Hành lang kinh doanh San Jose thành lập khu vực để tài trợ cho các cải tiến

Một hành lang kinh doanh gần trung tâm thành phố San Jose muốn thu hút thêm nhiều người hơn bằng sự hỗ trợ tài chính từ chủ sở hữu bất động sản.

Một khu vực cải thiện lợi ích cộng đồng (CBID) đã được thành lập dọc theo đại lộ Alameda nhằm tăng cường an ninh khu vực, làm sạch đường phố và thu hút thêm doanh nghiệp. Các chủ sở hữu bất động sản dọc theo đại lộ Alameda, từ đại lộ Schiele đến đại lộ Stockton, sẽ đầu tư hơn 327,000 đô la mỗi năm cho an ninh dọc tuyến đường và các dự án làm đẹp khu vực. Hiệp hội Doanh nghiệp Alameda sẽ quản lý các quỹ và quyết định cách sử dụng tiền trong thời hạn 15 năm. Các chủ doanh nghiệp có quyền gia hạn thỏa thuận khi hết hạn. Hội đồng Thành phố đã phê duyệt khu vực này vào đầu năm nay và nó sẽ có hiệu lực vào tháng Giêng.

Thị trưởng Matt Mahan phát biểu tại một cuộc họp báo gần đây bên ngoài Hop & Vine: “(Quận này), giống như những quận khác trong thành phố, sẽ cung cấp nguồn tài trợ ổn định, chuyên dụng cho các dịch vụ nâng cao, đường phố sạch sẽ và an toàn cũng như làm đẹp vượt xa những gì thành phố có thể cung cấp với mức tài trợ thông thường của chúng tôi”.

Có 454 doanh nghiệp trong khu vực Alameda, và CBID (Khu vực Phát triển Doanh nghiệp) sẽ bao phủ một phần trong số đó. Đây là CBID thứ ba được thành lập, sau khi khu trung tâm thành phố thành lập năm 2007 và Willow Glen năm 2009. Hiệp hội Doanh nghiệp Willow Glen đã sử dụng nguồn quỹ của mình để tạo ra các biểu ngữ cột đèn mới, thay thế dây đèn đường và đặt vẽ tranh tường dọc theo Đại lộ Lincoln.

Các khu vực cải thiện lợi ích cộng đồng là các thực thể bán công thu tiền từ chủ sở hữu bất động sản để tài trợ cho các dịch vụ đặc biệt tại các khu vực được chỉ định. Số tiền thanh toán thường được ấn định dựa trên diện tích của từng bất động sản và được thu đối với cả bất động sản nhà ở và thương mại.

Nghị viên Quận 6 Michael Mulcahy, người đại diện cho Alameda, cho biết số tiền thu được từ CBID đáng tin cậy hơn so với các khu vực khác trong thành phố thành lập các khu cải thiện kinh doanh.

“Một (khu cải thiện kinh doanh) là một nguồn lực không đáng tin cậy vì nó được chi trả dựa trên giấy phép kinh doanh của ai đó, và với tất cả sự tôn trọng dành cho thành phố, họ không giỏi trong việc thu những khoản phí đó (và) ngân sách cứ lên xuống thất thường,” Mulcahy nói với San José Spotlight. “Với CBID, nó sẽ được ghi vào hóa đơn thuế bất động sản của chủ sở hữu, và chúng ta đều biết rằng hầu hết mọi người thường không bỏ qua hóa đơn thuế bất động sản của mình.”

Tháng 10 năm ngoái, Khu cải thiện kinh doanh Tully Road Eastridge được thành lập để phối hợp các sự kiện nhằm thu hút thêm người đi bộ. Các khu cải thiện kinh doanh khác bao gồm Khu cải thiện kinh doanh Monterey Road và Khu cải thiện kinh doanh Japantown.

Jen Baker, giám đốc Văn phòng Phát triển Kinh tế và Văn hóa, cho biết tại cuộc họp báo rằng San Jose đặt mục tiêu đưa thêm bốn khu cải thiện kinh doanh vào hoạt động trong chín tháng tới. 
Victor Farlie, trợ lý giám đốc thành phố, cho biết với việc thành lập CBID, Alameda có cơ hội trở thành hành lang kinh doanh phổ biến nhất thành phố.

Farlie chia sẻ với San José Spotlight rằng: “Đây là cơ hội tuyệt vời để The Alameda trở thành Willow Glen tiếp theo, Japantown tiếp theo và thực sự vượt qua họ”.

Liên hệ với Joyce Chu qua địa chỉ [email protected] hoặc @joyce_speaks trên X.