Ủy ban San Jose trì hoãn quyết định phát triển chợ trời
Một người bán hàng cho khách hàng xem đồ điện tử mà anh ta đang bán. Ảnh của Lloyd Alaban.

Với hàng trăm người bán hàng ở chợ trời đang nín thở, một hội đồng ở San Jose đã chọn tạm dừng các cuộc thảo luận về một sự phát triển lớn — ít nhất là vào lúc này.

Trung tâm của cuộc tranh luận là kế hoạch phát triển dày đặc một phần khu chợ trời mang tính biểu tượng trên đường Berryessa ở San Jose. Đề xuất tìm cách chấp thuận không gian thương mại lên tới 3.4 triệu feet vuông và lên tới 3,450 ngôi nhà trên 61.5 mẫu Anh của phần phía nam của địa điểm. Toàn bộ khu chợ trời rộng 120 mẫu Anh hiện được quy hoạch để bao gồm diện tích thương mại lên tới 365,000 feet vuông và lên đến 2,800 đơn vị ở.

Sau sáu giờ tranh luận sôi nổi, Ủy ban Kế hoạch San Jose đã bỏ phiếu 6-1 vào sáng sớm Thứ Năm để thảo luận và yêu cầu các quan chức thành phố nghiên cứu việc tạo ra một thỏa thuận lợi ích cộng đồng giữa các nhà cung cấp chợ trời và các nhà phát triển. Nghiên cứu đó sẽ được thực hiện vào ngày 12 tháng XNUMX.

Các ủy viên cũng khuyến khích chủ sở hữu chợ trời, gia đình Bumb, gặp gỡ những người bán hàng, mặc dù họ không bắt buộc phải làm như vậy.

Kết xuất kỹ thuật số của sự phát triển được đề xuất. Ảnh: Erik Schoennauer.

"Tôi nghĩ rằng một giải pháp đôi bên cùng có lợi cần được đưa ra," Ủy viên Jorge Garcia nói. "Và nó không có ở đây."

Khi tin tức lan truyền về kế hoạch của nhà phát triển để tăng cường dự án gần ga BART duy nhất của thành phố, chợ trời người bán hàng bày tỏ sự sợ hãi rằng họ có thể bị buộc phải ra ngoài.

Amada Gonzalez, một người bán hàng có cha đã làm việc tại chợ hơn 30 năm cho biết: “Chúng tôi muốn thành công với những kế hoạch mới này và giữ cho nền văn hóa của chúng tôi tồn tại lâu dài. “Ngươi có thể sống phần đời còn lại với lương tâm trong sáng, phá hoại cuộc sống của người ta sao? Tước đi con đường sống sót duy nhất của họ? "

Ủy viên Pierluigi Oliviero, người bất đồng chính kiến ​​duy nhất, đã đặt câu hỏi về tính hợp pháp của việc từ chối đề xuất cho dự án, nói rằng ủy ban đã vượt quá ranh giới của mình để quyết định số phận của dự án.

Bình luận của công chúng từ hơn 30 người kéo dài cuộc họp hôm thứ Tư quá nửa đêm.

Nhiều nhà cung cấp và nhà hoạt động đã lên tiếng phản đối dự án, nói rằng việc phát triển nhiều hơn trên trang web có thể đóng cửa chợ trời hoàn toàn, thay thế các nhà cung cấp nhỏ, chủ yếu là người Latinh và thiểu số. Họ thúc giục ủy ban lập kế hoạch từ chối kế hoạch hoặc hoãn một cuộc bỏ phiếu.

Lupe Verduzco, một người bán hàng cho biết: “Chợ trời đã trở thành một phần trong trái tim và văn hóa của chúng tôi. “Chúng tôi không cần một anh hùng. Đơn giản là chúng tôi cần ai đó giúp đỡ chứ không cần sử dụng chúng tôi làm nền tảng ”.

A kiến nghị của Hiệp hội các nhà cung cấp chợ trời Berryessa, một nhóm đại diện cho hơn 700 nhà cung cấp của thị trường, đã được hơn 5,500 người ký hợp đồng tính đến thứ Năm. Bản kiến ​​nghị yêu cầu các nhà phát triển giao cho các nhà cung cấp một vai trò lớn hơn trong việc quyết định những gì sẽ xảy ra với trang web.

Roberto Gonzalez, một người bán hàng và là chủ tịch của Hiệp hội các nhà cung cấp chợ trời Berryessa, có xu hướng giữ vững lập trường của mình. Ảnh của Lloyd Alaban.

Những người khác gợi ý rằng các kế hoạch nên bao gồm các tòa nhà cao hơn để có nhiều nhà ở và chỗ đậu xe tối đa, cùng với một không gian cho một chợ trời mới.

Alex Shoor, giám đốc điều hành của Catalyze SV, một tổ chức phi lợi nhuận đã trình bày: “Chúng tôi phải xây dựng các tòa nhà cao tầng ở thành phố lớn thứ 10, San Jose. kế hoạch sửa đổi cho dự án. "Không có đủ tòa nhà trên địa điểm này cho số lượng phát triển mà chúng tôi cần, để giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở."

Nhà tư vấn sử dụng đất Erik Schoennauer, người đại diện cho gia đình Bumb, cho biết các nhà cung cấp đã giữ kín về dự án trong hơn ba năm. Cả Schoennauer và gia đình Bumb đều phủ nhận chợ trời sẽ đóng cửa vĩnh viễn, mặc dù nó có thể được di dời.

“Không một người bán hàng nào phải sống trong nỗi sợ hãi khi thức dậy vào một buổi sáng và biết rằng doanh nghiệp của họ đã đóng cửa. Schoennauer nói rằng nó sẽ là hoạt động kinh doanh bình thường ở chợ trời.

Sự phát triển về phía nam tại khu chợ trời là một phần của khu vực Làng đô thị Berryessa BART, khu nhà ở và thương mại mật độ cao. Trung tâm của ngôi làng là nhà ga Berryessa BART, được mở ở Tháng Sáu 2020.

Thành phố và các nhà phát triển đã thúc đẩy tăng thêm không gian thương mại và dân cư trong khu vực, tin rằng sự phát triển nhiều hơn xung quanh BART sẽ thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và tạo ra hơn 14,000 việc làm mới. Những người ủng hộ nói rằng việc tăng số lượng nhà ở cũng sẽ giúp giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở giá cả phải chăng trong khu vực và giảm lượng khí thải carbon của thành phố bằng cách đưa cư dân vào những ngôi nhà gần phương tiện giao thông công cộng.

Vince Rocha, giám đốc nhà ở tại Silicon Valley Leadership Group, một tổ chức phi lợi nhuận ủng hộ chính sách nhà ở giá cả phải chăng, môi trường và giao thông, cho biết: “Thay đổi là khó, nhưng kế hoạch này đáp ứng các mục tiêu kế hoạch chung của chúng tôi

Chợ trời được thành lập vào năm 1960 bởi gia đình Bumb, những người vẫn sở hữu tài sản.

Cả các nhà phát triển và thành phố đều không đưa ra một mốc thời gian cụ thể cho dự án. Dự án ước tính trị giá 2.5 tỷ đến 3 tỷ USD, Schoennauer cho biết.

Một mô hình kỹ thuật số về những gì dự án có thể trông như thế nào. Ảnh lịch sự của thành phố San Jose.

Sau một cuộc bỏ phiếu của Ủy ban Kế hoạch vào ngày 12 tháng XNUMX, hạng mục này sẽ được chuyển đến Hội đồng thành phố. Các nhà hoạt động cũng đã hứa sẽ có mặt tại cuộc họp đó.

“Đây không phải là một mối đe dọa. Đây là một lời hứa, ”Fatima Ortega, một cựu công nhân tại chợ trời, người cam kết sẽ phản đối những hành động trong tương lai sẽ thu hẹp chợ trời. "Chúng tôi đang tổ chức và sẽ làm điều gì đó về điều này."

Liên hệ với Lloyd Alaban tại [email được bảo vệ] hoặc theo @lloydalaban trên Twitter.

Bình luận

Chúng tôi sẽ không công khai email của bạn.