Trong khi các nhà hoạt động cho rằng chính sách nhà ở của San Jose vốn dĩ mang tính phân biệt chủng tộc , một nghiên cứu do thành phố thực hiện cho thấy sự bất bình đẳng chủng tộc sâu sắc đến mức nào.
Kristen Clements, giám đốc bộ phận của nhóm chính sách thuộc sở nhà ở của thành phố cho biết: “Điều rút ra chính là di sản của sự phân biệt trong quá khứ vẫn còn rất nhiều. "Nó vẫn hiển thị ở những người sống ở đâu trong thành phố."
Thành phố đã thảo luận về Đánh giá sơ bộ về Nhà ở Công bằng (AFH), một nỗ lực nhằm cung cấp cho người dân quyền tiếp cận nhà ở bình đẳng, tại cuộc họp Hội đồng Thành phố hôm thứ Ba. Các quan chức sẽ tiếp tục làm việc trong quá trình đánh giá, bổ sung các chiến lược nhằm tăng cơ hội sở hữu nhà cho người Da đen và La tinh trong suốt thời gian còn lại của năm.
Ủy ban Phát triển Nhà ở và Cộng đồng cũng sẽ thảo luận về báo cáo này vào một thời điểm sau đó. Hội đồng dự kiến sẽ nghe báo cáo AFH sửa đổi vào đầu năm tới, khi thành phố hy vọng sẽ kết hợp các phát hiện của báo cáo vào dự thảo kế hoạch nhà ở.
Thành phố bắt đầu Đánh giá Nhà ở Công bằng đầu tiên vào năm 2019. Hội đồng dự kiến sẽ điều trần vào mùa xuân năm 2020, nhưng COVID-19 đã buộc bộ gia cư phải chuyển hướng nguồn lực của mình để ứng phó với đại dịch.
Bản dự thảo AFH cho thấy các mô hình phân hóa nhà ở quy mô lớn vẫn tiếp diễn, với sự chênh lệch về chủng tộc và thu nhập tùy thuộc vào việc cư dân sinh sống ở phía nào của Quốc lộ 101. Cư dân ở phía tây quốc lộ có xu hướng là người da trắng nhiều hơn, với mật độ dân cư da trắng cao ở Willow Glen và Cambrian, và một số khu dân cư người châu Á. Phía đông quốc lộ 101, cư dân có xu hướng là người gốc Latinh và châu Á, với mật độ cao ở Alum Rock.

Nghị viên Magdalena Carrasco cho biết các khu dân cư phía đông Xa lộ 101 không xảy ra tai nạn.
Carrasco, người đại diện cho Đông San Jose bao gồm Alum Rock, cho biết: “Nó được thiết kế có chủ đích và nó được thiết kế theo chính sách.
Cô ấy nói rằng cô ấy yêu quận của mình vì lịch sử của nó, con người và "nó năng động như thế nào."
“Chúng tôi không yêu những bất công,” cô nói. “Chúng tôi không thích nó được cung cấp đầy đủ nguồn lực như thế nào và những vấn đề đã xảy ra.”
Phó Thị trưởng Chappie Jones, người lớn lên ở Sacramento bên cạnh một nhà máy xử lý nước thải, cho biết ông nhận thấy có sự khác biệt rõ rệt giữa khu phố của mình và những người khác.
Jones nói: “Đó là một nhận thức bổ sung rằng có điều gì đó không ổn.
Jones muốn giải quyết các tác động của việc di dời và giúp người Mỹ da đen sở hữu nhà ở dễ dàng hơn, vì bản thân anh cũng từng trải qua sự phân biệt đối xử về nhà ở.
Jones nói: “Tôi chỉ muốn nói rõ rằng một phần trọng tâm chính của tôi là giải quyết một nhóm ở San Jose bị thiệt thòi cũng như trên bờ vực tuyệt chủng. “Nếu bạn nhìn vào dân số người Mỹ gốc Phi ở San Jose, nó đang giảm đáng kể. Và nếu chúng ta không thực hiện các biện pháp để giải quyết vấn đề đó và tạo ra sự ổn định nào đó, thì 10, 20, 30 năm nữa dân số sẽ không ở đây ”.
Ông cho biết ông rất mong muốn được hợp tác với chính phủ liên bang, vì tuần trước Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (HUD) đã công bố một sáng kiến trị giá 100 triệu đô la để thúc đẩy quyền sở hữu nhà của người Mỹ gốc Phi tại các khu dân cư từng bị phân biệt đối xử về mặt kinh tế.
Clements cho biết thành phố cũng đặt mục tiêu xem xét dữ liệu chi tiết hơn, đặc biệt là trong cộng đồng người Mỹ gốc Á và người dân đảo Thái Bình Dương (AAPI) tại thành phố, để hiểu rõ hơn về ảnh hưởng của sắc tộc và thu nhập đến quyền sở hữu nhà. Việc phân tích dữ liệu AAPI sẽ bao gồm xem xét từng nhóm sắc tộc riêng lẻ trong cộng đồng AAPI, vốn có sự chênh lệch lớn về sức khỏe và thu nhập.
Theo đánh giá, cư dân Da đen, mặc dù chiếm 2.5% dân số, nhưng lại chiếm 17% dân số vô gia cư. Người Mỹ bản địa chiếm 7.4% cư dân không ở nhờ mặc dù chỉ chiếm chưa đầy 1% dân số của thành phố. Người Latinh chiếm 43.7% dân số vô gia cư mặc dù chỉ chiếm hơn một phần tư dân số chung của thành phố. Ngược lại, theo báo cáo, người Mỹ da trắng và gốc Á chiếm tỷ lệ thấp trong dân số vô gia cư.
“Nếu nhìn vào lịch sử của đường cao tốc 101, việc nó đi qua những khu vực đó không phải là ngẫu nhiên,” Mathew Reed, quản lý chính sách nhà ở tại Silicon Valley at Home , nói với San José Spotlight. “Nó thường xuyên đi qua các khu dân cư nghèo hơn , vì vậy cuối cùng nó đã tạo ra ranh giới giữa người giàu và người nghèo. Rất nhiều sự phân chia mà chúng ta trải nghiệm là do các quyết định chính sách được sử dụng để chia rẽ mọi người theo chủng tộc và giai cấp.”

Thành phố cũng phát hiện ra rằng San Jose chiếm 75% các khu vực tập trung nghèo đói về chủng tộc và sắc tộc của Quận Santa Clara , mặc dù chỉ có 53% dân số và 14% diện tích đất của quận, theo Clements. Đây là những khu dân cư nơi dân số không phải da trắng chiếm 50% hoặc hơn tổng dân số, và tỷ lệ cá nhân sống trong các hộ gia đình có thu nhập dưới mức nghèo đói cao hơn 40% hoặc gấp ba lần mức nghèo đói trung bình của khu vực đô thị, tùy theo mức nào thấp hơn.
Theo số liệu năm 2019 của Cục Điều tra Dân số Hoa Kỳ, tỷ lệ nghèo ở San Jose là 8.7%. Dữ liệu năm 2020 sẽ được công bố vào cuối năm nay.
AFH nhận thấy rằng sự phân biệt đối xử trong thị trường nhà ở của San Jose vẫn tiếp tục là một vấn đề. Các nhóm như thiểu số chủng tộc, người tàn tật và người cao tuổi gặp phải các vấn đề về nhà ở, áp lực chuyển chỗ ở và vô gia cư.
“Tôi rất vui vì ảnh hưởng của điều này đối với người khuyết tật đã được xem xét,” cư dân Kathryn Hedges cho biết hôm thứ Ba. "Chúng tôi bị ảnh hưởng rất nhiều bởi giá nhà cao trong khu vực."
Victor Vasquez, giám đốc tổ chức và chính sách tại SOMOS Mayfair , một nhóm vận động về nhà ở và bình đẳng chủng tộc địa phương, cho biết các chính sách nhà ở của thành phố đã ảnh hưởng đến nhiều thế hệ.
Vasquez nói: “Chúng ta phải tiếp tục suy nghĩ về việc không chỉ sản xuất nhà ở mới, mà còn làm thế nào để chúng ta bảo quản vĩnh viễn căn nhà mà chúng ta có và (trao) lại những chìa khóa sở hữu cho những gia đình này… đã bị từ chối trong nhiều thế hệ.
Đánh giá về Nhà ở Công bằng dựa trên một chương trình liên bang do HUD tạo ra vào năm 2015 dưới thời chính quyền Obama để thực hiện tốt hơn Đạo luật Nhà ở Công bằng năm 1968. Vào năm 2018, HUD, dưới sự chỉ đạo của chính quyền Trump, đã thực hiện việc hoàn thành một báo cáo như vậy là tùy chọn.
Đáp lại, California đã thông qua Dự luật số 686 của Quốc hội , trong đó quy định các thành phố và quận phải đưa các sáng kiến về nhà ở công bằng vào chính sách nhà ở địa phương.
Nghị viên Pam Foley, người làm việc trong lĩnh vực bất động sản, cho biết: “Đây là một chủ đề nhức nhối. “Điều này giống như hành động mà tôi thực sự có thể thực hiện để sửa chữa một số sai lầm đã kéo dài trong nhiều năm.”
Bà lưu ý rằng các khoản trả trước là trở ngại lớn trong việc xây dựng sự giàu có thông qua quyền sở hữu nhà.
Đối với Nghị viên Maya Esparza, người có quận bao phủ Đông San Jose, vấn đề không chỉ là vấn đề nhà ở.
“Đó là về cách chúng tôi thiết kế thành phố,” Esparza nói. “Những gì chúng tôi đang thấy là cách mã ZIP của bạn là một chỉ báo về tuổi thọ của bạn.”
Liên hệ với Lloyd Alaban qua địa chỉ email [email protected] hoặc theo dõi @lloydalaban trên Twitter.



Bình luận
Bạn phải đăng nhập để bình luận.