Thành phố San Jose mạnh tay xử lý tình trạng quản lý yếu kém tại khu phố người Việt.

Các quan chức thành phố San Jose từ lâu đã biết về những vấn đề quản lý yếu kém xung quanh trung tâm thương mại đặc trưng của khu Little Saigon. Nhưng giờ đây, họ đang hành động trong tuần này sau khi phóng sự của San José Spotlight và một vụ kiện do các tiểu thương đệ trình đã cho thấy mức độ bỏ bê khu phố người Việt Nam.

Sở Quy hoạch, Xây dựng và Thi hành Quy định của thành phố đã yêu cầu ban quản lý Khu phố Việt Nam dỡ bỏ các rào chắn và thùng rác chắn lối vào bãi đậu xe chính của khu thương mại trước cuối ngày thứ Năm. Việc đóng cửa bãi đậu xe đã gây khó hiểu cho các chủ doanh nghiệp , họ cho rằng điều này đã làm tắc nghẽn giao thông một cách không cần thiết, biến khu thương mại thành một nơi vắng vẻ vào một số thời điểm trong ngày. Các tiểu thương đã cùng nhau đệ đơn kiện , cáo buộc tổ chức quản lý – được gọi là Hiệp hội Chủ sở hữu Chung cư Khu phố Việt Nam – đã phớt lờ các khiếu nại và lãng phí quỹ cải thiện kinh doanh.

Thành phố cũng đã yêu cầu ban quản lý quảng trường khắc phục một số vi phạm về xây dựng — và xin giấy phép xây dựng hợp lệ — liên quan đến các vấn đề quản lý yếu kém bị cáo buộc. Thành phố đã ấn định cho Hiệp hội Chủ sở hữu Chung cư Vietnam Town thời hạn tuân thủ cuối cùng là ngày 22 tháng 9 năm 2026.

Khi được phóng viên San José Spotlight liên hệ để bình luận, các quan chức thành phố khẳng định họ đang điều tra các vấn đề liên quan đến quảng trường. Tuy nhiên, theo cổng thông tin trực tuyến về thực thi quy định của thành phố, vụ việc này đã được mở từ tháng Giêng, và các chủ doanh nghiệp cho biết họ không nhận được bất kỳ thông tin nào từ thành phố trong suốt thời gian đó.

“Thành phố đã biết về điều này từ lâu, nhưng họ chưa có bất kỳ hành động nào cho đến bây giờ, có lẽ vì tình hình hiện tại trông khá tệ,” Jason Tran, chủ quán Pho This Way trên đường Story Road, nói với San José Spotlight.

Người phát ngôn của cơ quan thực thi quy định xây dựng thành phố San Jose cho biết việc thay đổi thanh tra viên đã dẫn đến cuộc điều tra kéo dài của thành phố về các vấn đề vi phạm quy định tại khu phố người Việt. Thanh tra viên mới đã xác nhận các vấn đề liên quan đến việc đóng cửa gara vào ngày 11 tháng 12, ngày bài báo gốc của San José Spotlight được đăng tải. Người phát ngôn cho biết các thanh tra viên sẽ kiểm tra gara về việc tuân thủ quy định vào thứ Sáu.

Ông Tran cho biết ông và các tiểu thương khác không hề hay biết thành phố đang điều tra các vấn đề này. Các nhân viên thực thi pháp luật của thành phố từ trước đến nay luôn thiếu nhân lực và bị quá tải bởi lượng lớn các vụ việc tồn đọng.

“Chúng tôi chưa nhận được thông tin gì từ họ,” ông nói. “Chúng tôi đã cố gắng liên lạc với họ và các cơ quan chính phủ khác nhưng không ai phản hồi. Việc liên lạc rất tệ - hoàn toàn không có. Chúng tôi cần thành phố liên hệ lại với chúng tôi để chúng tôi biết họ đã đặt hàng gì.”

Ngoài những vấn đề về bãi đậu xe nhiều tầng, các tiểu thương cho biết ban quản lý trung tâm thương mại đang kéo xe ra khỏi những chỗ đậu xe ít ỏi còn lại, trong khi nạn trộm cắp tràn lan buộc các cửa hàng phải che cửa sổ bằng ván ép. Họ cũng cho biết công trình xây dựng khó hiểu đã làm hư hại một số tòa nhà mà không rõ lý do.

Các chủ doanh nghiệp cũng cho rằng ban quản lý đang lãng phí tiềm năng của quảng trường như một không gian cộng đồng năng động và thịnh vượng, bằng cách thu phí quá cao từ các thương nhân khi sử dụng khu vực chung để ăn uống ngoài trời.

Đại diện Hiệp hội Chủ sở hữu căn hộ Vietnam Town chưa đưa ra phản hồi ngay lập tức khi được yêu cầu bình luận.
Ông Tran cho biết ông lo ngại ban quản lý quảng trường sẽ giả vờ tuân thủ, nhưng sẽ quay trở lại thái độ cũ một khi thành phố không còn quan tâm nữa. Kể từ khi báo San José Spotlight đưa tin về vụ kiện của các tiểu thương, ông Tran cho biết lượng khách hàng đến hỏi liệu cuối cùng đã có động thái gì để giải quyết các vấn đề của khu phố người Việt hay chưa đã tăng lên đáng kể.

“Chúng tôi không yêu cầu được đối xử đặc biệt — chỉ cần được lắng nghe, tôn trọng và hỗ trợ,” ông Trần nói. “Các chủ doanh nghiệp ở đây đã đầu tư tiền tiết kiệm, thời gian và tâm huyết vào khu thương mại này. Với sự lãnh đạo và hợp tác đúng đắn, Khu phố Việt Nam có thể phát triển mạnh mẽ và trở thành một điểm đến văn hóa và du lịch mà San Jose tự hào, thay vì một nơi mà các doanh nghiệp buộc phải âm thầm vật lộn.”

Liên hệ với Brandon Pho qua địa chỉ [email protected] hoặc @brandonphooo trên X.