San Jose dành đô la cho các nghiên cứu chợ trời

Những người bán hàng tại Chợ trời San Jose Berryessa đang tiến gần hơn đến việc định hình lại tương lai của họ.

Tuần trước, Hội đồng Thành phố San Jose đã thông qua các hợp đồng thuê một nhà tư vấn và cố vấn để giúp các nhà cung cấp có thể bị dời chỗ khỏi sự phát triển tại Chợ trời Berryessa. Nhà tư vấn, Estolano Advisors, có một hợp đồng trị giá 350,000 đô la để thực hiện ba nghiên cứu về lợi ích kinh tế của chợ trời, các địa điểm mới và các cách khác nhau để quản lý nó. Cố vấn, Braid + Driskell Community Planning, sẽ được trả 125,000 đô la để thực hiện các hoạt động tiếp cận cộng đồng giúp xác định quy mô, phạm vi và các quy định của nhóm cố vấn.

Nhóm cố vấn, bao gồm những người bán hàng, chủ đất ở chợ trời, quan chức thành phố, những người ủng hộ và chuyên gia, sẽ xác định cách chi 7.5 triệu đô la để hỗ trợ tốt nhất cho những người bán hàng và mở một chợ trời mới.

Roberto Gonzalez, chủ tịch của Hiệp hội các nhà cung cấp chợ trời Berryessa, nói với San José Spotlight: “Chúng tôi thực sự rất vui mừng. “Những nghiên cứu này sẽ chỉ ra trên giấy những gì tác động và giá trị của thị trường và thậm chí khám phá những điều khác mà có thể cá nhân chúng ta không biết về thị trường.”

Hội đồng thành phố San Jose đã nhất trí thông qua Làng đô thị Berryessa BART dự án vào tháng 2021 năm 61.5. Một phần 3.4 mẫu Anh của khu chợ trời sẽ được quy hoạch lại để bao gồm diện tích sử dụng hỗn hợp lên tới 3,450 triệu feet vuông và lên tới 62 ngôi nhà, thu hẹp khu chợ trời XNUMX tuổi xuống còn một phần ba kích thước hiện tại của nó. Chợ trời đảm bảo sẽ ở lại mở cửa đến năm 2024 và có thể hoạt động lâu hơn nếu gian hàng phát triển.

Mặc dù thành phố đã dự kiến ​​đất để phát triển vào năm 2007, nhưng cuộc bỏ phiếu năm 2021 đã gây ra những làn sóng chấn động thông qua các nhà cung cấp, gia đình và khách hàng. Những người bán hàng ở chợ trời các cuộc biểu tình có tổ chức, đã đi trên một tuyệt thực và làm việc chặt chẽ với nhân viên thành phố để đảm bảo một số mạng lưới an toàn cho hàng trăm ai có thể bị thay thế một khi quá trình phát triển bắt đầu.

Sự ủng hộ của họ đã dẫn đến khoản đầu tư 5 triệu đô la từ gia đình Bumb, sở hữu khu đất và 2 triệu đô la từ thành phố để giúp chuyển đổi các nhà cung cấp đến một địa điểm mới.

Thành phố sẽ chi khoản đầu tiên trong số đó cho nhà tư vấn và cố vấn. Ba nghiên cứu sẽ cung cấp đánh giá kinh tế và văn hóa về lợi ích của chợ trời đối với thành phố, người bán hàng, người dân và doanh nghiệp nhỏ trong sáu thập kỷ qua. Nó cũng bao gồm một đề xuất cho một địa điểm chợ trời mới và nếu nó có thể thuộc sở hữu của công nhân. Tự cung tự cấp là một trong những mục tiêu chính của Hiệp hội các nhà cung cấp Chợ trời Berryessa, đại diện cho hơn 450 nhà cung cấp.

Chi phí cho các nghiên cứu và cố vấn cao hơn so với ước tính ban đầu. Khi gia đình Bumb phân bổ 500,000 đô la trong đợt đầu tiên trị giá 5 triệu đô la vào tháng 2021 năm 350,000, thành phố ước tính 500,000 đô la cho các nghiên cứu, với số dư còn lại 150,000 đô la có khả năng được cung cấp trực tiếp cho các nhà cung cấp hoặc áp dụng cho các chi phí khác. Tuy nhiên, XNUMX đô la thay vào đó sẽ được sử dụng để trả cho hợp đồng cố vấn và dịch vụ dịch thuật.

Thị trưởng Sam Liccardo đã đẩy lùi một trong những nghiên cứu liên quan đến đánh giá văn hóa và kinh tế. Nghiên cứu trị giá 185,000 đô la chiếm 53% phí của nhà tư vấn, và Liccardo đã chùn bước trước chi phí này. Ông nói rằng số tiền có thể được sử dụng tốt hơn thông qua tiền trợ cấp hoặc bằng cách đánh giá hoạt động kinh doanh để thu hút các nhà đầu tư vào một dự án chợ trời mới.

“Tôi không biết điều gì sẽ giúp chúng tôi quyết định,” Liccardo nói. “Đây sẽ là một nghiên cứu khác được lên kệ, phần lớn là một hành động mang tính biểu diễn, không giúp ích được gì cho các gia đình mà chúng tôi đang cố gắng giúp đỡ”.

Các nhân viên của thành phố cho biết các nghiên cứu này là cần thiết vì họ không có dữ liệu xung quanh tác động tài khóa thực tế của thị trường. Biết được điều đó sẽ giúp thu hút các nhà đầu tư hoặc hiểu những gì cần thiết để mở một thị trường mới.

Mối quan tâm của Liccardo cộng hưởng với Nghị viên David Cohen, người đại diện cho nơi có chợ trời. Cohen muốn xem liệu hợp đồng có cho phép thành phố từ bỏ một nghiên cứu và quyết định vào một ngày sau đó nếu nó được bảo đảm. Nhưng hội đồng đã nhất trí thông qua hợp đồng tư vấn, có nghĩa là cả ba nghiên cứu có khả năng được hoàn thành.

Các nghiên cứu dự kiến ​​sẽ mất một năm. Các cố vấn sẽ bắt đầu tiếp cận cộng đồng trong những tuần tới và lập điều lệ nhóm cố vấn vào cuối năm nay. Việc lựa chọn các thành viên sẽ diễn ra vào đầu năm 2023.

Liên hệ với Jana Kadah tại [email được bảo vệ] hoặc @Jana_Kadah trên Twitter.