San Jose: Nỗi sợ hãi tăng lên khi đóng cửa công viên nhà di động, các nhà lập pháp đưa ra giải pháp
Rob Leeper, 68 tuổi, đã sống ở Westwinds Mobile Home Park trong 30 năm. Một lá thư ông nhận được từ ban quản lý có thể gây nguy hiểm cho an ninh nhà ở của cư dân trong công viên. Ảnh của Katie Lauer.

Rob Leeper, cư dân của Westwinds Mobile Home Park đã rất ngạc nhiên khi tìm thấy một lá thư Ghi âm vào nhà anh ấy vào thứ Sáu, thông báo cho anh ấy rằng gia đình anh ấy có thể ra khỏi nơi để sống vào mùa thu năm 2022.

“Chúng tôi giống như 'cái quái gì vậy?' Bạn biết chi phí bao nhiêu để di chuyển một trong những thứ này không? ” Leeper nói về ngôi nhà rộng 1,800 feet vuông, 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm của mình. “Chúng tôi muốn ở lại đây nếu có thể. Chúng tôi là một ngôi làng nhỏ trong một thành phố rộng lớn ”.

Westwinds, tọa lạc tại số 500 ngõ Nicholson ở Bắc San Jose, có hơn 700 ngôi nhà di động. Các thông báo đến từ công ty quản lý, MHC Operations, trong đó kiện chủ sở hữu bất động sản, Nicholson Family Partnership, vào đầu tuần trước, tuyên bố rằng họ “không có nghĩa vụ phải loại bỏ bất kỳ cư dân nào của Westwinds trước hoặc khi hết hạn hợp đồng thuê.”

Nếu buộc phải rời đi sau hơn 30 năm, Leeper cho biết các lựa chọn hợp lý của anh ấy bị hạn chế.

“Chúng tôi có thể mua một ngôi nhà, nhưng chúng tôi sẽ gặp khó khăn và đó không phải là lúc bạn muốn nghỉ hưu,” người đàn ông 68 tuổi nói. “Chúng tôi rất muốn nghỉ hưu ở đây, vì con cái, gia đình, bạn bè và công việc của chúng tôi đều ở đây.”

Thị trưởng San Jose Sam Liccardo đã tổ chức một cuộc họp báo vào thứ năm để phản ứng với các vụ trục xuất tiềm năng tại Công viên Nhà di động Westwinds. Ảnh của David Alexander.

Bây giờ, các nhà lập pháp San Jose đã bước vào để cố gắng và giải quyết khoảng 1,600 mối quan tâm của cư dân công viên nhà di động. Thị trưởng Sam Liccardo và Ủy viên Hội đồng Lan Diep, có quận bao gồm công viên, đã tổ chức một cuộc họp báo sáng thứ Năm để công bố kế hoạch xúc tiến chỉ định sử dụng đất sẽ bảo vệ công viên và những người khác giống như vậy.

Hội đồng thành phố này đang làm mọi thứ có thể, tổ chức Liccardo nói. Cách này hay cách khác, chúng tôi sẽ đứng lên vì cư dân.

Liccardo cho biết nỗi sợ hãi bị trục xuất đã dẫn đến nhiều đêm không ngừng nghỉ cho các cư dân. Theo ông, một sự chỉ định như vậy sẽ đảm bảo rằng cư dân tại nhà di động được đối xử công bằng và không bị ép buộc bán hàng, sợ đảm bảo rằng nếu họ cần bán nhà vì thay đổi, họ sẽ nhận được thị trường công bằng. giá cho họ.

Việc chỉ định có nghĩa là chủ sở hữu công viên nhà di động không thể thay đổi những gì diễn ra trên mảnh đất đó mà không sửa đổi kế hoạch chung, điều này khó khăn hơn để có được và cần phải có sự chấp thuận của các quan chức thành phố. Việc chỉ định sẽ cần phải thông qua ủy ban quy hoạch, ủy ban nhà ở và Hội đồng thành phố.

Huy Tran cũng đã tổ chức một sự kiện cộng đồng để thảo luận về các vụ trục xuất tiềm năng tại Công viên Nhà di động Westwinds. Ảnh của Katie Lauer.

Đầu thứ năm, ứng cử viên Hội đồng thành phố San Jose, Huy Tran, một ủy viên gia cư đang cố gắng giải phóng Diệp, đã tổ chức một cuộc họp báo với cư dân. Tran cho biết anh bắt đầu tổ chức sự kiện cộng đồng khi nghe tin về tình huống sáng thứ Hai. Ông nghĩ rằng đây không chỉ là một tình huống liên quan đến cư dân Westwinds, mà còn đối với tất cả cư dân của San Jose.

“Tôi lạc quan rằng công viên này sẽ được bảo vệ,” Tran nói. “Nhưng hơn thế nữa, những gì chúng ta phải tập trung không chỉ ở Westwinds, mà là ở khắp thành phố. Chúng tôi đang làm gì để bảo vệ các lựa chọn nhà ở giá cả phải chăng ở đây ở San Jose, và chúng tôi đang làm gì để xây dựng nguồn nhà ở giá cả phải chăng ở đây ở San Jose? ”

Công ty quản lý đảm bảo với cư dân trong thư rằng họ sẽ chiến đấu chống lại bất kỳ vụ trục xuất tiềm năng nào.

Chúng tôi sẽ mạnh mẽ chống lại yêu cầu loại bỏ cư dân trong thời hạn thuê của chúng tôi, đặc biệt là trong một thị trường nhà ở đang rất cần nhà ở giá rẻ như San Jose, một bức thư từ MHC đọc. Hy vọng của chúng tôi là Tòa án cấp cao của Hạt Santa Clara sẽ đồng ý với quan điểm của chúng tôi rằng yêu cầu của quan hệ đối tác gia đình Nicholson là không hợp lý và không hợp pháp.

San Jose có nhiều công viên tại nhà di động hơn bất kỳ nơi nào trong nước. Và trong thị trường nhà ở nóng bỏng của Thung lũng Silicon, nơi giá thuê đã đạt đến tầm cao mới đáng kinh ngạc và người thuê nhà ngày càng bỏ trốn, nhà di động được coi là một trong những lựa chọn nhà ở giá cả phải chăng cuối cùng, thường che chở cho người cao tuổi, người khuyết tật và người thuê nhà có thu nhập thấp.

Trong vụ kiện giữa gia đình Nicholson và MHC, mỗi bên đều cáo buộc bên kia đang cố gắng di dời cư dân của công viên. Thỏa thuận quản lý công viên của MHC hết hạn vào tháng 2022 năm XNUMX. Các quan chức MHC cho biết họ đã đệ đơn kiện vì việc tuân theo yêu cầu của gia đình Nicholson về việc di dời cư dân trước khi hết hạn hợp đồng thuê có nghĩa là vi phạm luật tiểu bang và địa phương.

Nhưng trong một tuyên bố bằng văn bản, gia đình Nicholson bác bỏ bất kỳ tuyên bố nào mà họ đang cố gắng đuổi cư dân, nói rằng họ chỉ bắt đầu xem xét các phương án chuyển giao quyền kiểm soát đất cho gia đình và tìm một kế hoạch lâu dài để bảo vệ cư dân khỏi bị xóa bỏ. Họ gọi vụ kiện của MHC là “vô ích” và “chiêu trò mồi chài và chuyển đổi”.

Bruce Nicholson, đồng quản lý của Nicholson Family Partnership cho biết: “Sự an toàn và ổn định của khu nhà ở công viên di động Westwinds là ưu tiên hàng đầu của chúng tôi. “Gia đình Nicholson muốn dứt khoát trấn an cư dân rằng chúng tôi đứng về phía họ; hoàn toàn thông cảm cho hoàn cảnh của họ và không có bất kỳ kế hoạch nào để thay thế bất cứ ai. ”

Hội đồng San Jose cũng sẽ nghe diễn biến vào thứ ba về Winchester Ranch Mobile Home Park đóng cửa, nơi các chủ sở hữu đang làm việc trên một khu định cư với cư dân.

Ông Diệp cho biết hôm thứ Năm, thành phố sẽ cố gắng hết sức để giảm bớt nỗi sợ hãi của người dân Westwinds. “Điều này là cá nhân đối với tôi,” nghị viên nói. “Tôi có những người bạn ở đây. Tôi được đầu tư vào cộng đồng này. ”

Leeper cho biết ông biết ơn vì các nhà lãnh đạo thành phố đang can thiệp vào tình hình.

Cho đến bây giờ, tôi chưa nghe thấy gì về những bình luận chính thức hoặc thậm chí họ có biết chuyện gì đang xảy ra không, anh ấy nói. Và bây giờ, tôi hoàn toàn bị cuốn hút bởi sự chú ý. Tôi rất biết ơn, rất cảm kích.

Liên lạc với Katie Lauer tại [email được bảo vệ] hoặc theo @_katielauer trên Twitter. Liên lạc với David Alexander tại [email được bảo vệ]

Bình luận

Chúng tôi sẽ không công khai email của bạn.