San Jose-Google thanh toán đến nhà ở giá cả phải chăng, giảm tiền thuê nhà

San Jose đang đầu tư 3 triệu đô la từ Google cho nhiều giải pháp khác nhau cho cuộc khủng hoảng nhà ở của thành phố, bao gồm cả việc cứu trợ tiền thuê nhà liên quan đến đại dịch.

Hội đồng thành phố đã nhất trí thông qua việc phân bổ ngân quỹ vào thứ Ba, với 1.25 triệu đô la sẽ được tiếp cận với người thuê và chủ nhà theo lệnh cấm trục xuất và các chương trình cứu trợ cho thuê, 1 triệu đô la cho các tổ chức phi lợi nhuận về nhà ở giá cả phải chăng, 500,000 đô la cho chương trình thí điểm bảo quản nhà ở giá cả phải chăng và 250,000 đô la để nghiên cứu Một quỹ đất tiềm năng—Một tổ chức phi lợi nhuận thu mua và quản lý đất và quyết định cách sử dụng đất.

Khoản thanh toán 3 triệu đô la là một phần của Thỏa thuận lợi ích cộng đồng trị giá 200 triệu đô la Google và San Jose đã ký khi thành phố chấp thuận Khu trung tâm phía Tây, khuôn viên dự kiến ​​của gã khổng lồ công nghệ gần Ga Diridon, sẽ được thanh toán trong vài năm.

Khoảng 154 triệu đô la sẽ dành cho quỹ ổn định cộng đồng để bảo tồn nhà ở giá rẻ hiện có trong khu vực, tăng dịch vụ cho người vô gia cư và bảo vệ người thuê nhà có thu nhập thấp. Ngoài ra còn có các quỹ được phân bổ cho học bổng đại học và sau trung học, các chương trình và dịch vụ liên quan đến đào tạo nghề nghiệp cho người lớn và thanh niên và hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ.

Google đã đồng ý trả 3 triệu đô la để giúp đỡ các nỗ lực chống dịch chuyển của thành phố và cứu trợ COVID-19. Công ty đã nộp khoản thanh toán vào tháng XNUMX, một tháng sau khi Hội đồng thành phố phê duyệt dự án Downtown West.

“Trong trường hợp này, chúng tôi phải tiêu tiền nhanh chóng vì điều này thực sự quan trọng để tiếp cận với rất nhiều người có nhu cầu,” Thị trưởng Sam Liccardo nói.

Người thuê nhà đang phải vật lộn để chống lại việc đuổi nhà và trả tiền thuê nhà do đại dịch. Thống đốc Gavin Newsom đã mở rộng lệnh cấm trục xuất của tiểu bang cho đến ngày 30 tháng XNUMX, và theo bộ gia cư, 27,000 hộ gia đình ở San Jose bị chậm tiền thuê do ảnh hưởng kinh tế của đại dịch. Để đáp lại, thành phố đã đưa ra một trung tâm trợ giúp trục xuất để hỗ trợ người thuê, bao gồm một địa điểm ở Đông San Jose.

Một số khoản thanh toán 3 triệu đô la đầu tiên của Google sẽ giúp nỗ lực tiếp cận cộng đồng để nhiều người dân có thể nhanh chóng nhận được hỗ trợ.

Khuôn viên rộng 80 mẫu Anh của Google gần Ga Diridon sẽ có diện tích văn phòng 7.3 triệu bộ vuông, 4,000 đơn vị nhà ở, 15 mẫu công viên và trung tâm cộng đồng rộng 30,000-50,000 bộ vuông. Nó cũng tự hào có 500,000 feet vuông cho các mục đích bán lẻ, văn hóa, giáo dục và nghệ thuật. Một phần tư số đơn vị nhà ở trong khu vực - khoảng 1,000 căn - sẽ có giá cả phải chăng.

Đó là tin tức đáng hoan nghênh cho những người ủng hộ nhà ở địa phương muốn tham gia vào chương trình.

“Chúng tôi chưa bao giờ đồng ý với sự phát triển của Google. Bây giờ sự phát triển đang được tiến hành, chúng tôi ủng hộ mạnh mẽ việc phân bổ các quỹ này, ”Sandy Perry, thành viên hội đồng quản trị của Ủy thác Đất đai Cộng đồng South Bay. “Khi chúng tôi phát triển quỹ ủy thác đất, các tổ chức địa phương của chúng tôi và các nhóm cộng đồng mới nổi đã làm việc trong các dự án ủy thác đất đai của cộng đồng nên được tư vấn để hướng dẫn và thực hiện các dự án liên quan đến quy hoạch.”

Sở gia cư thành phố ước tính họ sẽ xử lý thêm khoảng 200 đơn xin nhà ở giá cả phải chăng mỗi tuần từ khoản thanh toán 3 triệu đô la cho đến cuối tháng XNUMX.

Google dự kiến ​​sẽ trả cho San Jose 4.5 triệu đô la nữa vào tháng Giêng. Hội đồng sẽ triệu tập vào cuối năm nay hoặc đầu năm sau để thảo luận về cách phân phối quỹ.

Thành phố đã đồng ý thành lập một nhóm cố vấn để giám sát hàng triệu đô la mà Google sẽ trả trong thập kỷ tới. Nhưng thỏa thuận không đề cập đến sự tham gia của ủy ban ngoài quỹ ổn định cộng đồng trị giá 155 triệu đô la.

Việc triệu tập nhóm cố vấn gồm 13 thành viên, năm người trong số họ phải có kinh nghiệm cá nhân về việc di dời, sẽ là một quá trình kéo dài từ hai đến ba năm theo thành phố - theo kịp với việc hoàn thành tòa nhà văn phòng đầu tiên cho Downtown West.

Các quan chức thành phố vẫn chưa ấn định ngày lựa chọn các tổ chức phi lợi nhuận tham gia vào các chương trình nhà ở giá rẻ, mặc dù việc lựa chọn được thiết lập để thông qua một trong các ủy ban của hội đồng. Các quan chức cũng sẽ quay lại thống kê xem ai và bao nhiêu cư dân sẽ được tài trợ giúp đỡ.

“Chúng tôi đã dựa vào rất nhiều tổ chức phi lợi nhuận — đặc biệt là các tổ chức phi lợi nhuận nhỏ, dựa trên địa lý — để tiếp cận các cộng đồng khó tiếp cận nhất của chúng tôi. Chúng đã bị giãn ra cực kỳ mỏng trong trận đại dịch này, ”Ủy viên Hội đồng Maya Esparza cho biết. “Đây là khoản đầu tư quan trọng vào các tổ chức mà chúng tôi cần. Đó là một sự thừa nhận rằng chúng tôi cần chúng ”.

Liên hệ với Lloyd Alaban tại [email được bảo vệ] hoặc theo @lloydalaban trên Twitter.