San Jose: Các nhà lập pháp kêu gọi thảo luận công khai về sự dịch chuyển

Các quan chức của San Jose đã dành gần một năm để nghiên cứu về việc di dời với một viện nghiên cứu quốc gia và bây giờ một nhà lập pháp đã sẵn sàng để công bố kết quả này.

Chủ tịch Hội đồng Đông San Jose Magdalena Carrasco hôm thứ Tư đã yêu cầu các đồng nghiệp của mình sắp xếp một buổi học vào cuối tháng 8 về chủ đề này. Thành phố dự kiến ​​sẽ công bố một chiến lược chống dịch chuyển toàn thành phố vào cuối năm nay.

Carrasco cho biết, mục đích của buổi nghiên cứu là “cung cấp cho các thành viên hội đồng thành phố cái nhìn tổng quan về việc di dời dân cư xảy ra ở San Jose” và thảo luận về những nỗ lực ngăn chặn hoặc giảm thiểu việc di dời. San Jose từ năm 2018 đã hợp tác với PolicyLink, một viện nghiên cứu và hành động nổi tiếng tập trung vào công bằng chủng tộc và kinh tế.

San Jose là một trong mười thành phố trên toàn quốc được chọn để tham gia vào sáng kiến, được đưa ra vào tháng 2018 năm XNUMX, và bao gồm các thành phố như Austin, Boston, Nashville và Denver. Thành phố cũng đang làm việc với UC Berkeley's Dự án dịch chuyển đô thị, hiện đang nghiên cứu tác động của các biện pháp bảo vệ người thuê nhà như kiểm soát tiền thuê nhà và lý do chính đáng cho sắc lệnh trục xuất ở Hạt Santa Clara.

Trường đại học cũng phân tích dữ liệu khu vực về nhà ở, thu nhập và các nhân khẩu học khác để hiểu và dự đoán nơi xảy ra sự hiền lành và dịch chuyển. Các bản đồ cho thấy khả năng chi trả nhà ở đang thay đổi nhanh chóng và cư dân có thu nhập thấp đang bị dịch chuyển khi chi phí nhà ở tăng lên.

Sáu mươi lăm phần trăm cư dân San Jose sống trong vùng điều tra dân số trải qua giai đoạn đầu của sự dịch chuyển. Phần trăm 35 còn lại sống ở các khu vực có nguy cơ dịch chuyển hoặc hiện đang trải qua dịch chuyển.

Một báo cáo thành phố đã xem xét các trở ngại đối với nhà ở công bằng cho thấy sự dịch chuyển ở San Jose chủ yếu liên quan đến áp lực kinh tế do chi phí nhà ở tăng.

“Việc di dời dự kiến ​​sẽ tiếp tục, đặc biệt là ở các khu vực lân cận có tốc độ tăng trưởng nhanh và phát triển mới”, báo cáo cho biết thêm rằng dữ liệu của UC Berkeley cho thấy “hơn một nửa số hộ gia đình có thu nhập thấp sống trong các khu dân cư có nguy cơ hoặc đã trải qua việc di dời và những áp lực về quá trình tiến bộ. "

Báo cáo chỉ ra một số khu phố như Japantown, Luna Park và Little Bồ Đào Nha có kinh nghiệm tiên tiến
gentrification. “Phần lớn miền Trung và Đông San José, cũng như một số khu vực ở Nam San Jose hiện đang trải qua hoặc có nguy cơ bị tiến hóa,” nó nói thêm.

Báo cáo cũng liệt kê "việc thiếu sự bảo vệ khi trục xuất người thuê nhà và giáo dục người thuê nhà" là một trở ngại đối với nhà ở công bằng, trích dẫn phản hồi của cộng đồng từ những người dân yêu cầu bảo vệ người thuê nhà mạnh mẽ hơn và các sắc lệnh ổn định tiền thuê nhà tại địa phương.

Một yêu cầu hồ sơ gần đây từ San José Spotlight cho thấy Tòa thị chính đã nhận được nhiều hơn thông báo 12,800 từ chủ nhà có ý định đuổi người thuê nhà kể từ khi thành phố thông qua một sắc lệnh chính đáng hai năm trước. Lý do hàng đầu cho các vụ trục xuất ở San Jose là không trả tiền thuê nhà.

Đề xuất của Carrasco để thảo luận về những phát hiện trong một phiên nghiên cứu công khai vào ngày 29 tháng XNUMX đã được một ủy ban hội đồng phê duyệt vào thứ Tư. Nhà lập pháp lâu năm cho biết cuộc họp nên có sự tham gia của “cả các chuyên gia chính sách và những người có cuộc sống bị ảnh hưởng bởi chi phí nhà ở và việc di dời tăng cao”.

“Phiên nghiên cứu sẽ cung cấp nền tảng cho một bản dự thảo Chiến lược (Chống thuyên giảm) mà các nhân viên dự kiến ​​sẽ đưa ra Hội đồng thành phố vào cuối năm 2019,” theo hồ sơ thành phố.