Các nhà lập pháp San Jose phê duyệt kế hoạch giữ người cao niên Winchester Ranch

Trong bảy năm đầy biến động, cư dân của một miền tây Công viên nhà di động San Jose đấu tay đôi với thành phố đã san bằng cộng đồng nhà di động của họ để xây dựng 700 đơn vị nhà ở cao cấp.

Nhưng tuần trước, sự không chắc chắn mà cư dân của công viên phải đối mặt trong gần một thập kỷ đã được đưa vào nghỉ ngơi. Các nhà lập pháp nhất trí phê duyệt một kế hoạch cho phép cộng đồng hơn 100 người cao niên ở lại bất động sản mặc dù việc xây dựng các căn hộ mới - một chiến thắng cho thành phố và cư dân của Công viên Nhà di động Winchester Ranch.

Phó Thị trưởng Chappie Jones cho biết: “Cuộc bỏ phiếu nhất trí để thông qua dự án nhà di động Winchester Ranch là đỉnh cao của nhiều năm làm việc chăm chỉ, thỏa hiệp và hợp tác để cuối cùng sẽ cho phép cư dân của công viên ở lại trong cộng đồng của họ,” Phó Thị trưởng Chappie Jones, người có khu vực bao gồm công viên.

Đến đây không dễ dàng. Sau nhiều năm thương lượng và tranh chấp với thành phố, cộng đồng cao cấp sống trên mảnh đất 15.7 mẫu Anh cuối cùng đã đạt được thỏa thuận cho phép cư dân của mình ở trên bất động sản trong các căn hộ cao cấp với giá thuê hiện tại của họ. Với sự giúp đỡ của Tổ chức Luật ở Thung lũng Silicon, thỏa thuận đầu tiên thuộc loại này đã đạt được lần đầu tiên vào tháng XNUMX năm ngoái và chính thức được đưa ra vào hôm thứ Ba bởi Hội đồng thành phố.

“Phần quan trọng nhất của thỏa thuận là những cư dân muốn tiếp tục sống tại Winchester Ranch có thể ở lại,” Nadia Aziz, luật sư chỉ đạo tại Tổ chức Luật của Thung lũng Silicon, cho biết. “Chúng tôi thực sự tin tưởng rằng các công viên trong nhà di động nên được bảo tồn và Hội đồng thành phố nên xem xét kỹ lưỡng bất kỳ quyết định nào về việc công viên bị đóng cửa hoặc chuyển đổi và cư dân phải đối mặt với việc di dời.”

Trước khi đạt được thỏa thuận mang tính bước ngoặt, Jones cho biết anh sẽ không hỗ trợ việc phát triển nếu cư dân không đạt được thỏa thuận tái định cư với nhà phát triển Pulte Homes.

Nỗi sợ hãi về việc di dời và vô gia cư từ lâu đã khiến những người cao niên - phần lớn trong số họ ở độ tuổi 70 và 80 và là giáo viên và công chức cũ. Gia đình Cali-Arioto, người đã sở hữu mảnh đất hơn 90 năm, đã quyết định bán bất động sản cách đây nhiều năm, gây ra một cuộc náo loạn giữa những người dân phản đối quyết định này vì sợ rằng họ sẽ không thể tìm được nhà ở mới hoặc sẽ buộc phải chuyển sang một đơn vị nhỏ hơn.

Để đổi lấy việc đồng ý bắt đầu xây dựng, Pulte Homes đã đồng ý tài trợ cho gói tái định cư “công bằng và bình đẳng”, bao gồm nhà ở chuyển tiếp, cải thiện khả năng tiếp cận cho người khuyết tật, trợ cấp tiền thuê hai năm cho những cư dân định chuyển đến nơi khác, hỗ trợ di chuyển, và một đơn vị hai phòng ngủ, hai phòng tắm mới, rộng 1,200 foot vuông với bãi đậu xe, kho chứa, không gian ngoài trời và ổ cắm máy giặt-máy sấy cho mỗi cư dân.

“Với thỏa thuận mang tính bước ngoặt này, chúng tôi ca ngợi tinh thần bền bỉ của cư dân Winchester Ranch, sự hỗ trợ chuyên môn của Tổ chức Luật Thung lũng Silicon, sự hợp tác của Pulte Homes và gia đình Ariosto, và sự chăm chỉ của nhiều người,” Thị trưởng San Jose Sam Liccardo nói.

Những năm không chắc chắn tại Winchester Ranch thúc đẩy pháp luật thành phố để bảo vệ và bảo tồn các công viên nhà di động của thành phố, được coi là một trong những công trình nhà ở giá rẻ cuối cùng ở Thung lũng Silicon đắt đỏ. San Jose là nơi có 59 công viên nhà di động, nhiều nhất so với bất kỳ thành phố nào.

Mới tuần trước, tin tức về khả năng đóng cửa của Westwinds Mobile Home Park - công viên lớn nhất trong thành phố - đã gây xôn xao dư luận và khiến các nhà lập pháp phải hành động ngay lập tức. Gia đình ai sở hữu đất từ ​​chối bất kỳ yêu cầu bồi thường nào họ đang cố gắng trục xuất cư dân, nói rằng họ chỉ bắt đầu xem xét các phương án chuyển giao quyền kiểm soát đất đai cho gia đình và tìm một kế hoạch lâu dài để bảo vệ cư dân khỏi bị di dời.

Liccardo cho biết ông hy vọng các thành phố khác sẽ tiếp bước San Jose trong việc tạo ra các giải pháp khả thi cho cuộc khủng hoảng nhà ở.

Cộng đồng Winchester Ranch cung cấp một mô hình cho những người khác để bảo vệ nhà của người dân trong khi nhường chỗ cho nhà ở mà chúng tôi rất cần, ông nói.

Dự án phát triển mới được lên kế hoạch cho vùng đất Winchester Ranch, đối diện với Valley Fair và Santana Row, sẽ bao gồm một công viên công cộng rộng 2 mẫu, tòa nhà giải trí và hồ bơi cộng đồng. Xây dựng, sẽ được thực hiện theo từng giai đoạn, bắt đầu vào cuối năm nay. Nhà phát triển Pulte Homes dự kiến ​​việc xây dựng sẽ hoàn thành vào năm 2024.

Liên lạc với Nadia Lopez tại [email được bảo vệ] hoặc theo @n_llopez trên Twitter.