Lãnh đạo San Jose áp dụng mã xây dựng môi trường

Các nhà lãnh đạo của San Jose hôm thứ ba đã bầu chọn 10-0 để thông qua một sắc lệnh tiếp cận mã mới bắt buộc tất cả các tòa nhà mới trở thành điện, một nỗ lực táo bạo mà nhiều người ủng hộ và ủng hộ môi trường ca ngợi là một phản ứng với những gì Hội đồng thành phố cũng nhất trí tuyên bố là "Tình trạng khẩn cấp về khí hậu."

Phó Thị trưởng Chappie Jones đã không bỏ phiếu vì ông vắng mặt trong cuộc họp hôm thứ Ba.

“Mã tiếp cận năng lượng xây dựng cung cấp ví dụ về loại hành động cụ thể mà chúng tôi có thể thực hiện để đối phó với tình trạng khẩn cấp về khí hậu và gửi tín hiệu thị trường rõ ràng hỗ trợ quá trình khử cacbon”, Thị trưởng Sam Liccardo viết cùng với các Ủy viên Hội đồng Raul Peralez, Lan Diep, Magdalena Carrasco và Dev Davis trong một bản ghi nhớ chung.

Trước đó trong ngày, thị trưởng và bốn thành viên hội đồng của ông đã tham gia lực lượng với những người ủng hộ địa phương tại một cuộc họp báo để công bố đề xuất lớn yêu cầu tất cả các công trình xây dựng mới ở San Jose phải có điện.

Động thái này được tuyên bố là một cuộc tấn công trực tiếp vào Tổng thống Donald Trump, người tình cờ đến thăm Vùng Vịnh để gây quỹ. Tại cuộc họp báo hôm thứ Ba, các nhà lập pháp kỳ cựu đã gửi một thông điệp rõ ràng đến tổng thống - gọi cuộc gặp của họ là "liều thuốc giải độc" cho Trump, và công khai lên án sự lãnh đạo của ông là cuộc chiến chống biến đổi khí hậu quan trọng.

“Đây là liều thuốc giải độc cho một số thông báo đang được đưa ra ngày hôm nay bởi Giám đốc điều hành của chúng tôi ở bất cứ nơi nào ông ấy có thể ở Vùng Vịnh. Ở đây, chúng tôi đang chỉ ra cách chúng tôi có thể đối mặt với cuộc khủng hoảng khí hậu này - một cuộc khủng hoảng đã bị bỏ qua phần lớn với việc áp dụng trách nhiệm liên bang về vấn đề này, ”Liccardo nói trong cuộc họp báo. “Con cháu của chúng ta sẽ không tha thứ cho chúng ta chỉ vì những tiến bộ ngày càng tăng - chúng ta cần phải có hành động táo bạo để chống lại mối đe dọa toàn cầu này.

Các quy tắc tiếp cận mới yêu cầu tất cả các tòa nhà bao gồm các đơn vị ở phụ, nhà một gia đình và nhà ở thấp tầng và nhiều gia đình phải có điện trước ngày 1 tháng 2020 năm 70. Các nhà lập pháp cũng chấp thuận rằng tất cả các tòa nhà mới dành cho nhiều gia đình bao gồm "20% không gian dành cho xe điện, ít nhất 10% không gian dành cho xe điện và ít nhất XNUMX% không gian dành cho thiết bị dịch vụ xe điện. ”

Ngoài ra, sắc lệnh sẽ cắt giảm chi phí lắp đặt bộ lưu trữ năng lượng mặt trời và pin, khuyến khích xây dựng cơ sở hạ tầng xe điện và thiết bị điện trong các dự án nhà ở giá rẻ mới, cấm sử dụng khí đốt tự nhiên trong tất cả các công trình xây dựng mới phi nhà ở và thương mại và đưa ra các lựa chọn cho “tiềm năng giảm phí và thuế cho việc xây dựng tòa nhà thương mại và gia đình cao tầng hoàn toàn bằng điện mới. ”

Do đó, các quan chức thành phố hy vọng rằng các mã phạm vi tiếp cận sẽ củng cố tình trạng thân thiện với môi trường của thành phố bằng cách giảm đáng kể lượng khí thải nhà xanh, tích cực loại bỏ nhiên liệu hóa thạch khỏi các dự án xây dựng mới, tạo điều kiện chuyển đổi sang xe điện và cải thiện chất lượng không khí trong nhà và ngoài trời .

Trong vài tuần gần đây, Liccardo và nhiều đồng nghiệp trong hội đồng của ông đã thực hiện một loạt các cải cách khí hậu như một phần của kế hoạch Climate Smart San Jose của thành phố - một nỗ lực vất vả nhằm đáp ứng các mục tiêu khí hậu của thành phố trong việc giảm lượng khí thải nhà xanh và chuyển sang 100 phần trăm điện cơ bản không có carbon vào năm 2020.

“Điện khí hóa các tòa nhà ở San Jose sẽ giúp chúng tôi đáp ứng các mục tiêu khí hậu nhanh hơn,” Giám đốc Dịch vụ Môi trường Kerrie Romanow, người giám sát kế hoạch Climate Smart San José, cho biết. “Tập trung vào các phát triển mới mang lại cơ hội điện khí hóa các tòa nhà và phương tiện giao thông với chi phí thấp hơn so với việc trang bị thêm và sẽ giảm đáng kể lượng khí thải carbon của chúng tôi - đôi bên cùng có lợi cho cộng đồng và môi trường của chúng tôi.”

Nhưng tại cuộc họp hôm thứ Ba, một số nhà lập pháp đã đưa ra lo ngại. Ủy viên Hội đồng Johnny Khamis, người không thể ký đề xuất mà không hiểu liệu các quy tắc mới có làm tăng chi phí sản xuất nhà ở hay không, đã yêu cầu nhân viên quay lại với một nghiên cứu phân tích chi phí. Lo lắng chính của ông là chi phí cao hơn sẽ khiến các nhà phát triển phải xây dựng ở những nơi khác, làm trầm trọng thêm cuộc khủng hoảng nhà ở của Thung lũng Silicon.

Khamis, người đặc biệt lo lắng rằng chi phí sản xuất ADU có thể tăng lên. Phần mềm Phát triển nhiều rào cản để nhảy qua thực sự khiến mọi thứ trở nên đắt đỏ hơn. Toàn bộ mục tiêu của tôi là không tăng giá nhà ở nên mọi người sẽ không đến các khu vực khác và phát triển ở đó.

Trong khi Ủy viên Hội đồng Pam Foley không đồng ý rằng các mã phạm vi tiếp cận mới sẽ khiến việc sản xuất ADU trở nên đắt đỏ hơn, bà đã viện dẫn những lo ngại về khả năng phục hồi của lưới điện thành phố khi việc xây dựng nhà ở mới chuyển hoàn toàn khỏi cơ sở hạ tầng khí đốt.

“Các nhà phát triển đã phải thực hiện những thay đổi này, những gì chúng tôi yêu cầu là tiến thêm một bước nữa. Nhưng tôi lo ngại về khả năng phục hồi của lưới điện. Chúng ta nên xem xét những cách khác để tạo ra một lưới điện ổn định hơn cho chúng ta, ”Foley nói thêm. “Chúng tôi là thành phố lớn thứ mười nhưng chúng tôi đang dẫn đầu trong nỗ lực này. Chúng tôi đặt tiêu chuẩn cao ở thành phố San Jose - điều đó sẽ làm được điều đó cho con cái chúng tôi. "

Hơn 45 thành phố và quận đang xem xét áp dụng mã phạm vi tiếp cận yêu cầu điện khí hóa tòa nhà và giao thông. Trong Vùng Vịnh, San Jose cùng với 19 thành phố khác như San Francisco, Oakland và Fremont đã thông qua các sắc lệnh tương tự.

Các quan chức thành phố sẽ đệ trình sắc lệnh về mã phạm vi tiếp cận cho Ủy ban Năng lượng California để xem xét trước ngày 30 tháng 2020 và tiến hành nộp đơn cho Ủy ban Tiêu chuẩn Xây dựng trước cuối năm nay, vào khoảng tháng XNUMX. Nhân viên sẽ báo cáo lại cho Hội đồng thành phố vào mùa xuân năm XNUMX với bản cập nhật về kế hoạch Thông minh về khí hậu của thành phố và các phương án để giảm phí và thuế tiềm năng cho việc xây dựng các khu dân cư và thương mại điện mới.

Liên lạc với Nadia Lopez tại [email được bảo vệ] hoặc theo dõi @n_llopez trên Twitter.

Bình luận

Chúng tôi sẽ không công khai email của bạn.