Thị trưởng San Jose hướng đến cơ hội thứ hai cho biện pháp nhà ở giá cả phải chăng

Chưa đầy bốn tháng sau khi một biện pháp trái phiếu nhà ở giá cả phải chăng 450 triệu không thành công dưới tay cử tri San Jose, Thị trưởng Sam Liccardo đang khám phá các lựa chọn của mình cho 2020.

Tại Diễn đàn Kinh tế Khu vực của Nhóm Lãnh đạo Thung lũng Silicon vào thứ Sáu, Liccardo ám chỉ rằng ông đang trong quá trình xây dựng một liên minh để quay trở lại bỏ phiếu cho một biện pháp trái phiếu nhà ở giá cả phải chăng khác.

Vào tháng 11, khoảng% phần trăm 64 đã bỏ phiếu đồng ý với trái phiếu 450 triệu đô la được đặt tên là Biện pháp V - sáng kiến ​​cần thiết về 67 phần trăm phiếu bầu để vượt qua.

Garrick Percival, một giáo sư khoa học chính trị tại Đại học bang San Jose, cho biết không có gì lạ khi thấy một biện pháp được hồi sinh, đặc biệt là khi nó bị mất bởi một biên độ nhỏ. Ông nói thêm rằng biện pháp này cũng có thể có cơ hội tốt hơn để vượt qua trong một năm bầu cử tổng thống.

Nói chung, bạn có thể mong đợi tỷ lệ phần trăm tăng thêm 30 trong thành phố vì vậy điều đó sẽ mang lại một nhóm cử tri đa dạng hơn, ông nói.

“Đây sẽ không phải là lần đầu tiên các quan chức dân cử đưa ra điều gì đó tương tự một lần nữa,” đồng nghiệp của Đại học Bang San Jose và giáo sư khoa học chính trị Larry Gerston nói thêm. “Với các nhân khẩu học cử tri khác nhau hoặc được thêm vào, cùng một mối quan hệ - hoặc một mối quan hệ tương tự - có thể vượt qua. Các cử tri có thể ủng hộ nó. "

Biện pháp này, được những người ủng hộ nhà ở tán thành, là mối ràng buộc duy nhất không được thông qua trong cuộc bầu cử năm ngoái. Những người ủng hộ lập luận rằng các căn hộ giá cả phải chăng được xây dựng bằng trái phiếu sẽ cung cấp nhà ở cho người cao tuổi, cựu chiến binh và người lao động thuộc tầng lớp trung lưu như giáo viên và y tá - tất cả những nhóm dễ bị tổn thương đang bị đẩy ra khỏi Vịnh Nam.

Ky Le, Giám đốc Văn phòng Hỗ trợ Gia cư Quận Santa Clara cho biết: “Chúng tôi biết rằng nhà ở giá cả phải chăng trong cộng đồng của chúng tôi vẫn là một nhu cầu lớn. “Nền kinh tế mà chúng ta đang có không phải là hiệu quả cho tất cả mọi người và nó vẫn tiếp tục ảnh hưởng tiêu cực đến các gia đình lao động, đặc biệt là những cá nhân không có khả năng lao động và những người nghèo nhất trong cộng đồng của chúng ta.”

Một cuộc khảo sát ý kiến ​​công chúng đã được gửi qua email cho một số cư dân San Jose vào sáng thứ Sáu, kiểm tra vùng biển trên 450 triệu đô la trong “trái phiếu nghĩa vụ chung” với mức thuế trung bình là 8 xu cho mỗi 1,000 đô la giá trị được đánh giá, trung bình là 26.2 triệu đô la hàng năm cho đến khi hoàn trả. Số tiền này sẽ cung cấp nhà ở giá cả phải chăng cho “các gia đình lao động, cựu chiến binh, giáo viên, y tá, nhân viên y tế và người vô gia cư,” khảo sát cho biết. Không rõ ai đã gửi nó.

Không phải ai cũng ủng hộ sự phục sinh của biện pháp này.

Chi phí nhà ở chỉ là một yếu tố dẫn đến bất bình đẳng trong Vùng Vịnh. Một số lo lắng rằng nhu cầu của các chủ nhà hiện tại không được thừa nhận trong bối cảnh khủng hoảng nhà ở.

Nghị viên Johnny Khamis nói với San José Spotlight hôm thứ Sáu rằng ông không ủng hộ việc tăng thuế tài sản có thể khiến người dân sống ở đây khó khăn hơn. Mùa thu năm ngoái Khamis là người bất đồng chính kiến ​​duy nhất giữa các thành viên hội đồng của mình khi quyết định đưa Dự luật V vào lá phiếu.

Tại thời điểm này, tôi nghĩ rằng chúng tôi có tiền, và chúng tôi chỉ cần tìm nơi để xây dựng, ông nói. Chúng tôi vừa quyết định chi $ 111 triệu vào tuần trước (cho nhà ở giá rẻ). Nếu bộ phận hết tiền, tôi có thể hiểu rằng có một mong muốn để làm như vậy, nhưng bộ có tiền.

Khamis nói thêm rằng có hai biện pháp nhà ở giá cả phải chăng khác làm tăng thuế tài sản đối với lá phiếu 2018 và tại 2016, cử tri của Hạt Santa Clara đã thông qua một trái phiếu nhà ở giá cả phải chăng gần $ 1.

Nhưng Le cho biết Thung lũng Silicon và tiểu bang cần tiếp tục nỗ lực để mở rộng cơ hội nhà ở.

“Những gì tôi nhớ lại từ biện pháp trái phiếu năm 2018 - Biện pháp V - là dành cho nhà ở giá rẻ và một phần đáng kể trong số đó dành cho những người có thu nhập cố định và thấp,” Le. nói. “Cần có thêm nhiều nhà ở phù hợp với túi tiền của nhiều người và tôi nghĩ câu trả lời để hỗ trợ điều này là 'hoàn toàn.' Nếu nó giống như (Đo V), thì nó sẽ giúp giải quyết vấn đề này. "

Phóng viên Grace Hase đã đóng góp cho báo cáo này.

Liên lạc với Nadia Lopez tại [email được bảo vệ] hoặc theo dõi @n_llopez trên Twitter.