CẬP NHẬT: Thị trưởng San Jose đẩy thêm đô la cho nhà ở ngắn hạn

Thị trưởng của San Jose muốn tăng tiền cược và chuyển thêm hàng triệu đô la từ quỹ Dự luật E sang các giải pháp cho người vô gia cư.

Hội đồng thành phố - theo chỉ đạo của Thị trưởng Matt Mahan - đang xem xét liệu có nên nâng cấp kế hoạch ban đầu của nó cho chi tiêu Biện pháp E. Năm ngoái, hội đồng đã bỏ phiếu để chi 75% đô la Dự luật E về phát triển nhà ở giá rẻ. Trong năm tài chính 2023-24, Mahan muốn giảm tỷ lệ áp dụng cho nhà ở giá rẻ xuống còn khoảng 37%. Đây sẽ là thay đổi một lần cho năm tài chính sắp tới.

“Tôi muốn nói rõ rằng đề xuất này không hề nói rằng thành phố không cam kết cung cấp nhà ở giá rẻ,” Mahan nói trong một cuộc họp báo hôm thứ Hai. “Điểm mấu chốt là nếu chúng ta muốn thay đổi, nếu chúng ta muốn giảm bớt tình trạng vô gia cư không nơi nương tựa, chúng ta sẽ phải sẵn sàng thử những điều mới.”

Dự luật E là thuế chuyển nhượng bất động sản được cử tri phê chuẩn vào năm 2020 áp dụng cho các giao dịch chuyển nhượng bất động sản từ 2 triệu đô la trở lên. Hàng triệu đô la mà thành phố nhận được được sử dụng để giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở và vô gia cư. Để thay đổi phân bổ Dự luật E, hội đồng phải có hai phiên điều trần và chấp thuận thay đổi với 2/3 phiếu bầu. Phiên điều trần đầu tiên là vào thứ Ba. Phiên điều trần thứ hai sẽ diễn ra vào ngày 12 tháng XNUMX và bỏ phiếu vào ngày hôm sau.

San Jose ước tính có 137 triệu đô la trong quỹ Dự luật E trong hai năm tới.

Theo kế hoạch năm ngoái, sẽ có 106 triệu đô la được phân bổ cho nhà ở giá rẻ và 31 triệu đô la cho các dịch vụ hỗ trợ người vô gia cư. Theo đề xuất ngân sách mới này, 38 triệu đô la bổ sung sẽ được chuyển từ nhà ở giá rẻ cho các dịch vụ hỗ trợ người vô gia cư – nâng tổng số tiền lên 69 triệu đô la. Khoảng 15 triệu đô la sẽ được chuyển vào quỹ dự phòng khẩn cấp và 53 triệu đô la sẽ tài trợ cho việc phát triển nhà ở giá rẻ.

Cuộc thảo luận sắp tới về cách chi tiêu quỹ Dự luật E có thể sẽ gây tranh cãi. Khi thị trưởng phát hành Thông báo ngân sách tháng XNUMX, các ủy viên hội đồng và người dân đã phản đối đề xuất phân bổ lại kinh phí của ông, cho rằng đề xuất này nên được áp dụng cho nhà ở giá rẻ.

Tuần trước, Ủy ban Phát triển Nhà ở và Cộng đồng, bao gồm 11 thành viên tư vấn cho giám đốc nhà ở và hội đồng về các vấn đề liên quan đến nhà ở, đã nhất trí bỏ phiếu không cho những thay đổi được đề xuất. Và một số ủy viên hội đồng như Peter Ortiz và Omar Torres sẽ tham gia cùng những người ủng hộ nhà ở và người vô gia cư và các nhà lãnh đạo tổ chức phi lợi nhuận vào ngày mai để phản đối những thay đổi được đề xuất trước cuộc họp hội đồng thành phố.

Tuy nhiên, Mahan và các đồng minh của ông cho rằng việc phân bổ một lần này là cần thiết để giải quyết tình trạng vô gia cư trên đường phố. San Jose có hơn 6,600 người trải qua tình trạng vô gia cư - con số cao nhất mà thành phố đã chứng kiến ​​trong 13 năm qua. Mahan đã nhiều lần quảng cáo nhà ở ngắn hạn như một giải pháp thay thế rẻ hơn và nhanh hơn để xây dựng những ngôi nhà giá rẻ. Nó đưa mọi người ra khỏi đường phố và trên con đường hướng tới nhà ở lâu dài.

Nhưng các nhà lãnh đạo phi lợi nhuận nói rằng thật sai lầm khi so sánh chi phí nhà ở ngắn hạn với nhà ở giá rẻ bởi vì nhà ở trước đây là một cấu trúc xây dựng nhanh cung cấp nơi trú ẩn tạm thời cho những cư dân không có nhà ở. Trong khi nhà ở ngắn hạn có giường và một số sự riêng tư, nó không có nhà bếp và không phải là một ngôi nhà thích hợp.

Zeenab Aneez, phát ngôn viên của Tổ chức Hợp tác Làm việc phi lợi nhuận Hoa Kỳ cho biết: “Ngân sách được đề xuất cắt giảm tài trợ cho các sáng kiến ​​​​nhà ở giá rẻ mới và khiến thành phố không thể đầu tư vào bất kỳ dự án phát triển nhà ở giá rẻ mới nào trong tương lai gần.

Hội đồng thành phố sẽ thảo luận về đề xuất tại cuộc họp thứ ba của họ. Tìm hiểu cách xem và tham gia. 

Liên hệ với Jana Kadah tại [email được bảo vệ] hoặc @Jana_Kadah trên Twitter.