Một người đàn ông đứng bên ngoài ngôi nhà riêng của mình vào một ngày nắng
Cư dân San Jose Rob Katcher đặt thêm nhà ở giá rẻ trước chỉ định lịch sử. Ảnh của Lorraine Gabbert.

Sau nhiều thập kỷ cư dân yêu cầu tình trạng lịch sử, San Jose đang bắt đầu quá trình tạo ra một quận mang tính bước ngoặt của thành phố mới - quận đầu tiên kể từ năm 2007.

Hội đồng thành phố San Jose hồi đầu tháng này đã bỏ phiếu nhất trí đề cử Công viên Alameda/Đại lộ Schiele làm quận lịch sử, với sự vắng mặt của Ủy viên Hội đồng Omar Torres. Việc chỉ định này sẽ bảo vệ những ngôi nhà trong khu dân cư rợp bóng cây phía tây trung tâm thành phố dọc theo các đại lộ Schiele, Harding và Pershing giữa đại lộ Stockton và Hoover. Khu vực này bao gồm các ngôi nhà theo phong cách Nữ hoàng Anne, Tudor và Phục hưng Tây Ban Nha được xây dựng vào những năm 1800 và các ngôi nhà gỗ được xây dựng vào những năm 1920.

Ben Leech, giám đốc điều hành của Hội đồng hành động bảo tồn San Jose, cho biết một điểm mốc của thành phố bảo vệ các tòa nhà từ những thay đổi lớn bên ngoài hoặc bị phá bỏ. Theo thành phố, những thay đổi bên ngoài đối với một bất động sản trong khu vực mốc được chỉ định của thành phố cần phải có giấy phép bảo tồn lịch sử và dự án phải tuân thủ Tiêu chuẩn Phục hồi của Bộ trưởng Nội vụ. Sửa chữa bảo trì thường xuyên hoặc sơn không cần phải có giấy phép.

Leech nói với San José Spotlight: “San Jose có ít địa danh riêng lẻ và các khu lịch sử hơn rất nhiều so với các thành phố ngang hàng. “Đó là một công cụ chưa được sử dụng nhiều nhất có thể, hoặc nói thẳng ra là nên như vậy.”

Một chỉ định sẽ bảo vệ những ngôi nhà trong khu dân cư rợp bóng cây phía tây trung tâm thành phố dọc theo các đại lộ Schiele, Harding và Pershing giữa đại lộ Stockton và Hoover. Ảnh chụp màn hình của bản đồ ArcGIS.

Chỉ có sáu quận được chỉ định là địa danh của thành phố ở San Jose: Hensley, Lakehouse, Reed, River Street, Quảng trường Thánh James và hành lang giao thông bên phải Alameda, nhưng hành lang cuối cùng không bao gồm các tòa nhà. San Jose cũng có hai khu đăng ký quốc gia và bảy khu bảo tồn, với tổng số 15 danh hiệu lịch sử.

Quá trình này bị chậm trễ do yêu cầu về tài liệu. Ủy viên Hội đồng Dev Davis cho biết tình hình tài chính của thành phố và sự thiếu ổn định liên tục sự thiếu về nhân sự đã làm tăng thêm sự chậm trễ.

Cô nói với San José Spotlight: “Việc thực hiện tất cả những công việc cần thiết để đảm bảo một khu dân cư đủ điều kiện được chỉ định lịch sử sẽ mất một thời gian, “và thật không may, quá trình đó đã bị gián đoạn nhiều lần do các quan chức chỉ định lịch sử khác nhau rời đi.”

Ngoài ra, việc chỉ định còn vấp phải sự phản đối. Vào tháng 2021 năm XNUMX, khi Ủy ban Quy tắc và Chính phủ Mở của San Jose đã phê duyệt đề cử, một làn sóng phản đối kịch liệt của công chúng đã nổ ra về việc khu vực Công viên Alameda cấm những người không phải da trắng sống ở đó vào năm 1922. Mối lo ngại này đã được cư dân Lori Katcher nêu ra tại một cuộc họp gần đây của Hội đồng Thành phố San Jose.

“Làm thế nào chúng ta có thể sửa chữa những tổn hại đã gây ra trong quá khứ?” Katcher nói tại cuộc họp đó. “Đối với tôi, điều quan trọng hơn là chúng ta phải tìm ra cách để khu vực lân cận của chúng ta có thể đóng góp vào các chính sách nhà ở công bằng, dù có hoặc không có khu lịch sử.”

Các quận lịch sử bảo tồn giao diện của một khu phố. Ảnh của Lorraine Gabbert.

Leech cho biết việc tạo ra một khu lịch sử sẽ không kéo dài tình trạng bất bình đẳng chủng tộc hoặc khiến nó trở nên vượt quá khả năng chi trả. Ông cho biết các khu lịch sử bảo tồn những ngôi nhà ban đầu và bao gồm sự kết hợp đa dạng giữa chủ nhà và người thuê nhà.

Art Saldana, người đã sống trong ngôi nhà thời Victoria của mình được khoảng 10 năm, cho biết khu vực này rất đa dạng. Nhưng Saldana nói với San José Spotlight rằng anh phản đối chỉ định lịch sử vì nó sẽ hạn chế khả năng thực hiện những thay đổi bên ngoài của anh.

Leech cho biết người dân sẽ không phải khôi phục những ngôi nhà lịch sử về tình trạng ban đầu, nhưng những thay đổi bên ngoài sẽ cần phải có giấy phép. Ông cho biết tình trạng lịch sử sẽ cho phép các ngôi nhà được chuyển đổi thành nhà cho thuê hoặc nhà ở sân sau để được thêm vào. Ông nói, người dân ủng hộ việc chỉ định lịch sử để giữ gìn diện mạo cho khu phố của họ.

Leech nói: “Nỗi sợ hãi của họ không phải là mật độ dân cư đông đúc hay người thuê nhà nhiều hơn mà là sự sụp đổ. “Họ đang chứng kiến ​​những ngôi nhà nhỏ hơn bị phá bỏ và McMansions thay thế chúng.”

Rob Katcher, người đã sống ở khu vực này từ năm 2002, cho biết ông hiểu mối lo ngại của người dân về những hạn chế và chi phí để duy trì diện mạo của những ngôi nhà lịch sử.

Ông nói: “Rõ ràng là đang thiếu nhà ở trong khu vực. “Nếu tôi phải đánh đổi việc có thêm nhà ở thay vì bảo tồn tính chất lịch sử của khu phố cụ thể này, tôi có thể chọn nhiều nhà ở hơn vì tôi yêu thích diện mạo của khu phố này.”

Davis cho biết các quận lịch sử có thể bảo tồn lịch sử và tránh sự dịch chuyển.

Cô nói với San José Spotlight: “Việc bảo tồn những kiểu nhà đó giúp mang lại cảm giác về lịch sử thành phố của chúng ta theo cách hữu hình hơn nhiều so với việc chỉ có một loạt tấm bảng”. “Đối với kế hoạch nhà ở giá rẻ, chúng tôi nói về việc bảo tồn và bảo vệ cũng như sản xuất. Chỉ định lịch sử là một phần của việc bảo tồn đó.”

Doug Baird không muốn những ngôi nhà cũ bị phá bỏ và thay thế bằng những ngôi nhà không phù hợp với khu vực lân cận. Ảnh của Lorraine Gabbert.

Doug Baird đã sống tại ngôi nhà của mình được 35 năm và mong muốn khu vực này trở thành một khu lịch sử.

“Tôi muốn giữ sự toàn vẹn của khu phố, anh ấy nói với San José Spotlight. ” Tôi không muốn những ngôi nhà cũ này bị phá bỏ và thay thế… bằng những ngôi nhà không phù hợp. Tôi muốn khu phố vẫn như cũ, một khu phố duyên dáng.”

Các cuộc họp cộng đồng được lên kế hoạch vào ngày 30 tháng 13 và ngày XNUMX tháng XNUMX. Sau đó, vấn đề sẽ được thông qua Ủy ban Địa danh Lịch sử San Jose, Ủy ban Kế hoạch và Hội đồng Thành phố với cuộc bỏ phiếu cuối cùng dự kiến ​​​​vào tháng XNUMX.

Liên lạc với Lorraine Gabbert tại [email được bảo vệ].

Chính sách bình luận (cập nhật ngày 5/10/2023): Người đọc được yêu cầu đăng nhập thông qua mạng xã hội hoặc nền tảng email để xác nhận tính xác thực. Chúng tôi có quyền xóa nhận xét hoặc cấm những người dùng tham gia vào các cuộc tấn công cá nhân, ngôn từ kích động thù địch, tục tĩu quá mức hoặc đưa ra những tuyên bố sai có thể kiểm chứng được. Nhận xét được kiểm duyệt và phê duyệt bởi quản trị viên.

Bình luận