Ủy ban Kế hoạch San Jose Kế hoạch thị trường công cộng OKs Berryessa

Các nhà cung cấp lo lắng về tương lai của Chợ trời San Jose đã bị giáng một đòn vào đêm thứ Tư.

Ủy ban Kế hoạch San Jose đã bỏ phiếu 5-1 để đề xuất một kế hoạch phát triển sửa đổi cho Quy hoạch Làng đô thị Berryessa BART, một phần 61.5 mẫu Anh của khu chợ trời nằm trên Đường Berryessa gần Quốc lộ 101. Khu vực này được quy hoạch để bao gồm không gian thương mại lên tới 365,000 feet vuông và lên đến 2,800 đơn vị ở.

Ủy viên Jorge Garcia là người duy nhất không có phiếu bầu. Ủy viên Mariel Caballero vắng mặt.

Garcia nói: “Tôi không thấy lợi ích của tất cả các chương trình bảo vệ hoàn lương và các chương trình kích thích này nếu chúng ta đang quay lưng và thay thế các chủ doanh nghiệp nhỏ vào thời điểm này,” đặc biệt là khi bụi vẫn chưa lắng xuống khỏi đại dịch. ”

Các ủy viên hôm thứ Tư đã xem xét một kế hoạch hơn hai thập kỷ đang được thực hiện để phát triển khu chợ trời thân yêu thành một trung tâm thương mại và nhà ở nhiều đơn vị. Nếu được Hội đồng thành phố thông qua, kế hoạch này sẽ giảm diện tích của chợ trời từ khoảng 15 mẫu xuống còn 5 mẫu.

Rolando Bonilla, phó chủ tịch ủy ban, lưu ý rằng các thỏa hiệp đã được thực hiện giữa các nhà phát triển và các nhà cung cấp, và các kế hoạch cho thị trường vẫn có thể được Hội đồng Thành phố San Jose xem xét.

Bonilla nói: “Chúng tôi có cơ hội gửi một điều gì đó tới Hội đồng thành phố mà chúng tôi đã nghe được khi bắt đầu cuộc trò chuyện này.

Đề xuất của ủy ban không đảm bảo sự chấp thuận cho dự án. Hội đồng thành phố sẽ bỏ phiếu vào một ngày trong tương lai để chấp thuận việc xây dựng dự án hoặc từ chối nó.

Các ủy viên đã yêu cầu đưa ra một mốc thời gian xây dựng để hội đồng xem xét.

Đại diện thị trường và Ủy viên Hội đồng David Cohen, người có khu vực bao gồm thị trường, đã đạt được một thỏa thuận vào ngày 5 tháng 3.5 để thành lập XNUMX mẫu Anh cho một thị trường đô thị trên địa điểm hiện tại. Việc di chuyển này có nghĩa là Chợ trời San Jose sẽ an toàn khỏi việc đóng cửa, như nhiều nhà cung cấp lo sợ, và sẽ được đảm bảo một số không gian.

Nhưng địa điểm được đề xuất nhỏ hơn thị trường hiện tại, có nghĩa là các nhà cung cấp sẽ phải thu nhỏ hoạt động kinh doanh của họ hoặc tìm một địa điểm mới. Khu chợ trời hiện tại rộng 61 mẫu Anh, với khoảng 46 mẫu Anh được sử dụng làm bãi đậu xe. Có khoảng 430 nhà cung cấp thuê chung khoảng 750 gian hàng.

Erik Schoennauer, một nhà vận động hành lang sử dụng đất, đại diện của dự án, cho biết theo kế hoạch đề xuất, các con phố dọc theo quảng trường mở sẽ đóng cửa vào cuối tuần để mở rộng khu vực thị trường.

Ông nói: “Với tất cả những cách tiếp cận đó, chúng tôi có thể đáp ứng hầu hết các nhà cung cấp.

Hàng chục nhà cung cấp và các thành viên cộng đồng đã bình luận tại cuộc họp hôm thứ Tư, yêu cầu các ủy viên từ chối kế hoạch, với lý do hàng trăm nhà cung cấp dịch vụ di dời.

Manuel Rivera thông qua một phiên dịch viên tiếng Tây Ban Nha cho biết: “Quá nhiều người phụ thuộc vào nơi này. Rivera cho biết anh đã làm việc với chị gái ở chợ trời từ năm 1978. “Giờ đây, không gian sẽ quá nhỏ. Điều gì sẽ xảy ra với những người đã ở đây qua nhiều thế hệ? ”

Một số người dân cho biết họ đã làm việc ở chợ trong nhiều thập kỷ và phụ thuộc vào nó để có thu nhập ổn định để nuôi gia đình và cho con cái đi học đại học. Họ nói rằng họ sợ rằng dự án sẽ từ chối cơ hội đó của các gia đình tương lai.

“Hãy xem xét tình hình hiện tại của chúng ta và bao nhiêu gia đình sẽ thất nghiệp dựa trên những gì bạn quyết định,” Lidia Landa, người đã nói qua bản dịch tiếng Tây Ban Nha cho biết.

Đại diện cho Hiệp hội các nhà cung cấp Chợ trời Berryessa—Một nhóm vận động chặt chẽ đại diện cho các nhà cung cấp trên thị trường — đã thực hiện kế hoạch.

"Chúng tôi đang kêu gọi Ủy ban Kế hoạch khuyến nghị từ chối kế hoạch thiếu sót và thiếu công bằng sâu sắc" Roberto Gonzalez nói với San José Spotlight vào thứ Tư. Gonzalez là một người bán hàng ở chợ trời và là chủ tịch của hiệp hội những người bán hàng.

Các yêu cầu của hiệp hội bao gồm một gói cứu trợ kinh tế cho tất cả các nhà cung cấp nếu xây dựng các doanh nghiệp gián đoạn phát triển, các quầy hàng do người bán hàng thuê kiểm soát, kêu gọi hiệp hội điều hành các hoạt động hàng ngày của chợ trời, cân nhắc về công bằng chủng tộc và đào tạo kinh doanh cho các nhà cung cấp hiện tại và tương lai.

Bonilla nói: “Chúng tôi không chỉ phải cân bằng các mối quan tâm kinh tế của các nhà cung cấp, mà còn phải cân bằng thực tế rằng đây là tài sản tư nhân. "Nó luôn là về việc gắn kết mọi người với nhau."

Một số cư dân Berryessa và những người ủng hộ nhà ở đã lên tiếng ủng hộ dự án, nói rằng nó sẽ mang lại nhà ở giá cả phải chăng, cơ hội việc làm và tăng trưởng kinh tế cho khu vực.

Kat Wortham, giám đốc chính sách y tế và nhà ở của Nhóm Lãnh đạo Thung lũng Silicon cho biết: “Vùng Vịnh đang trong tình trạng thiếu nhà ở nghiêm trọng. “Xây dựng thêm nhà ở và không gian thương mại bên cạnh BART là tốt cho người lao động, cho môi trường và tốt cho San Jose.”

Kevin Pan, cư dân Berryessa, đã chào hàng về những công việc mới mà dự án có thể mang lại. Ông cùng với một số người dân gần đó nói rằng việc bác bỏ kế hoạch này sẽ tiếp tục gây ra các vấn đề về bãi đậu xe và ô nhiễm tiếng ồn xung quanh các khu dân cư cạnh chợ trời.

“Nếu chúng ta không xây dựng làng đô thị, tại sao chúng ta lại bỏ tiền ra xây BART?” Pan hỏi. “Chúng tôi có Safeway và CVS, chúng tôi không thực sự cần chợ trời. Tôi hiểu rằng những người bán hàng có khó khăn, nhưng những người dân thì sao? ”

Hội đồng thành phố San Jose sẽ họp vào một ngày sau đó để xem xét đề xuất thị trường.

“Bạn đang không tính đến thực tế rằng chợ trời là một địa điểm lịch sử của California,” người bán hàng Daniel Luna nói qua bản dịch tiếng Tây Ban Nha. "Những gì bạn đang làm là xóa nó khỏi bản đồ, xóa cả văn hóa."

Liên hệ với Lloyd Alaban tại [email được bảo vệ] hoặc theo @lloydalaban trên Twitter.