San Jose có mục tiêu cao cả là tăng gấp ba số nhà tạm vào cuối năm nay, nhưng tiến độ còn chậm vì cho đến nay thành phố mới chỉ bắt đầu xây dựng một công trình.
Tháng 9 năm ngoái, Thị trưởng Sam Liccardo và một số thành viên hội đồng thành phố đã giới thiệu một kế hoạch có tên gọi “San Jose nhân ái – Giải pháp nhà ở táo bạo” với mục tiêu giảm 20% tình trạng vô gia cư thông qua việc xây dựng nhà ở khẩn cấp mới với chi phí thấp.
Kế hoạch này dự kiến hoàn thành hoặc khởi công xây dựng khoảng 600 căn nhà lắp ghép vào tháng 12. Đề xuất cũng muốn chuyển đổi ít nhất 300 phòng nhà nghỉ thành nơi ở cho một số cư dân dễ bị tổn thương nhất trong thành phố. Kể từ đó, San Jose chỉ tiến hành một dự án duy nhất—một dự án nhà ở tạm thời gồm 76 căn tại bãi đậu xe của Sở Cảnh sát San Jose.
Các quan chức đã động thổ dự án vào đầu tháng Hai và ước tính sẽ mất sáu tháng để hoàn thành. Người phát ngôn của Sở gia cư thành phố Jeff Scott trong tuần này cho biết các khu nhà ở sẽ sẵn sàng vào mùa thu mà chưa có ngày cụ thể nào được lên lịch.
Thành phố San Jose đang phải đối mặt với cuộc khủng hoảng người vô gia cư đã trở nên không thể kiểm soát . Hàng nghìn người đang sống trong lều và xe nhà lưu động dưới gầm đường cao tốc, trước các cửa hàng kinh doanh, trên vỉa hè, dọc theo các tuyến đường thủy – và tại một khu trại rộng lớn gần sân bay . Cục Hàng không Liên bang (FAA) đã yêu cầu thành phố dọn dẹp khu đất bằng phẳng này, với lý do lo ngại về an toàn. FAA đang đe dọa sẽ giữ lại hàng triệu đô la tiền liên bang nếu khu trại của người vô gia cư không được dọn dẹp trong năm nay.
Thành phố cũng hy vọng sẽ nhận được thêm kinh phí từ một chương trình tài trợ của tiểu bang có tên Project Homekey trong năm nay, điều này sẽ giúp chuyển đổi vài trăm phòng nhà nghỉ và khách sạn thành nhà ở hỗ trợ và xây dựng một khu nhà ở tạm thời mới gồm 204 căn hộ.
Nhưng cho đến nay, thành phố đã đạt được rất ít tiến bộ — các đơn xin mua Arena Hotel trên The Alameda để xây dựng dự án 204 căn tại giao lộ của Branham Lane và Monterey Road đã không nhận được tài trợ trong đợt này. Người phát ngôn của thị trưởng Marcus Ismael cho biết thành phố đang mong đợi các đơn đăng ký sẽ được chấp thuận vào một ngày sau đó.
Thành phố gần đây đã đệ trình thêm hai đề xuất Dự án Homekey để mua lại Pacific Motor Inn trên South Second Street và Pavilion Inn trên North Four Street.
Liccardo, người dẫn đầu các nỗ lực, cho biết thành phố đang "tiếp tục thúc đẩy" mục tiêu.
“Tôi rất vui mừng trước sự ủng hộ gần đây của các đồng nghiệp trong hội đồng đối với đề xuất ngân sách của chúng tôi về việc đầu tư nguồn tiền từ Biện pháp E để thực hiện phương pháp tiết kiệm chi phí này nhằm giúp cư dân của chúng ta có chỗ ở ổn định,” Liccardo nói với San José Spotlight. Biện pháp E, được cử tri thông qua vào năm 2020, là một khoản tăng thuế chuyển nhượng bất động sản dành cho nhà ở hỗ trợ và giá cả phải chăng.
Đánh số
Nhưng Ủy viên Hội đồng Raul Peralez, một trong những nhà lập pháp ủng hộ kế hoạch nhà ở tạm thời, cho biết thành phố sẽ không đáp ứng thời hạn của chính mình.
“Chúng tôi có rất nhiều mục tiêu đầy tham vọng để cố gắng đạt được và chúng tôi cần đạt được những con số đó,” Peralez nói với San José Spotlight. "Nhưng thực tế là để các dự án này được thông qua là rất khó."
Ông Peralez cho biết việc hai đơn xin tài trợ của Dự án Homekey bị từ chối đã gây ra thiệt hại cho thành phố. Ông đã tổ chức một cuộc họp báo hôm thứ Tư để kêu gọi tiểu bang chấp thuận đơn xin tài trợ của Pacific Motor Inn. Dự án này được hỗ trợ bởi tổ chức phi lợi nhuận cung cấp dịch vụ cho người vô gia cư PATH Ventures và Westbank Corp, đơn vị có kế hoạch tích hợp nhà nghỉ này với dự án cao tầng liền kề . Nếu tiểu bang chấp thuận, nhà nghỉ sẽ bổ sung thêm 72 đơn vị nhà ở hỗ trợ.
Các nhà hoạch định chính sách đứng sau nỗ lực này hình dung San Jose sẽ xây dựng thêm sáu khu nhà ở tạm thời – mô phỏng các khu nhà nhỏ hiện có trên đường Rue Ferrari, Evans Lane và tại giao lộ Bernal Road/Monterey Road – ở những khu vực hiện không có dự án nhà ở cho người vô gia cư nào. Hội đồng thành phố sẽ được cập nhật thông tin về các địa điểm này vào tháng Sáu.
“Việc phân tích địa điểm vẫn đang được tiến hành,” Camarena nói với San José Spotlight, đồng thời cho biết thêm các quan chức thành phố đang đánh giá danh sách hơn 100 địa điểm.
Các vấn đề về phím Home của dự án
Khi các quan chức đề xuất kế hoạch nhà ở vào năm ngoái, San Jose đã có 397 ngôi nhà tạm thời tại năm địa điểm. Sử dụng khoảng 11 triệu đô la tài trợ của tiểu bang, thành phố cũng mua lại một khách sạn SureStay trên Phố North First gần Sân bay Quốc tế Mineta San Jose với 76 khu nhà ở.
Thành phố hiện đang tìm cách bán khách sạn SureStay, một phát ngôn viên của thành phố xác nhận trong tuần này, lưu ý rằng San Jose thường không mua và giữ bất động sản nhà ở. Thành phố đang tìm kiếm một nhà phát triển để vận hành khách sạn trong thời gian tới, với kế hoạch cuối cùng sẽ tái phát triển địa điểm này thành một cộng đồng nhà ở giá cả phải chăng.
Khách sạn này từng được sử dụng làm nơi trú ẩn khẩn cấp trong những ngày đầu của đại dịch. Thành phố San Jose đã lên kế hoạch thu tiền thuê khách sạn vào năm ngoái, nhưng chính quyền tiểu bang đã can thiệp . Hiện tại, khách sạn đang là nơi ở cho những người từng vô gia cư, những người có một số rủi ro nhưng chưa đủ điều kiện để được hỗ trợ nhà ở lâu dài. Tổ chức phi lợi nhuận Abode Services cung cấp một số hỗ trợ tại đây.
Khi thành phố San Jose mua lại khách sạn, họ không yêu cầu chủ sở hữu thực hiện bất kỳ cải tạo hay nâng cấp nào . Những người thuê nhà đã sống ở đó hai năm cho biết họ vẫn phải đối mặt với những lỗ hổng dưới cầu thang, lan can rung lắc, đường ống bị vỡ, thiết bị hỏng, nấm mốc và gián.
Cheryl Fleming, 66 tuổi, người thuê SureStay, cũng cho biết các nhân viên phụ trách đã ít cung cấp dịch vụ khi họ nghỉ việc hoặc chuyển sang công việc khác sau vài tháng làm việc tại địa điểm này. Fleming cho biết cô đã cố gắng làm, vì cô biết giải pháp thay thế là quay trở lại đường phố.
Fleming nói với San José Spotlight, cho biết: “Có một số điều tốt và một số điều xấu. "Nhưng tôi rất biết ơn khi được ở đây."
Người phát ngôn của thành phố cho biết thành phố đã ưu tiên sửa chữa các cầu thang. San Jose cũng đã hoàn thành việc cải tạo một số phòng với thảm và đồ nội thất mới. Nhưng việc xây dựng đã bị dừng lại gần đây, cư dân cho biết.
"Tôi cần phải rời khỏi đây sớm," Fleming nói. Cô hy vọng sẽ có được một phòng trong dự án nhà ở giá rẻ mới trên đường Fourth Street.
Liên hệ với Trần Nguyên qua email [email protected] hoặc theo dõi @nguyenntrann trên Twitter.
Bình luận
Bạn phải đăng nhập để bình luận.