San Jose muốn có hàng trăm ngôi nhà ngắn hạn, chỉ có 76 ngôi nhà trong thời gian chuẩn bị

San Jose có mục tiêu cao cả là tăng gấp ba số nhà tạm vào cuối năm nay, nhưng tiến độ còn chậm vì cho đến nay thành phố mới chỉ bắt đầu xây dựng một công trình.

Tháng XNUMX năm ngoái, Thị trưởng Sam Liccardo và một số ủy viên hội đồng thành phố giới thiệu một kế hoạch được gọi là “Thiện tâm San Jose — Giải pháp Nhà ở Táo bạo” với mục tiêu giảm 20% số người vô gia cư thông qua nhà ở mới — và rẻ để xây dựng—Hội bộ nhà ở.

Kế hoạch kêu gọi khoảng 600 ngôi nhà tiền chế sẽ được hoàn thành hoặc đang xây dựng vào tháng 300. Đề xuất cũng muốn thấy ít nhất 76 phòng trọ được chuyển đổi để phục vụ một số cư dân dễ bị tổn thương nhất trong thành phố. Kể từ đó, San Jose đã tiến về phía trước với duy nhất một sự phát triển — một dự án nhà ở tạm thời gồm XNUMX căn tại một Bãi đậu xe của Sở Cảnh sát San Jose.

Các quan chức đã động thổ dự án vào đầu tháng Hai và ước tính sẽ mất sáu tháng để hoàn thành. Người phát ngôn của Sở gia cư thành phố Jeff Scott trong tuần này cho biết các khu nhà ở sẽ sẵn sàng vào mùa thu mà chưa có ngày cụ thể nào được lên lịch.

San Jose đang tính đến một cuộc khủng hoảng vô gia cư nó đã phát triển đến mức không thể quản lý. Hàng ngàn người đang sống trong các lều và xe RV dưới đường cao tốc, trước các cơ sở kinh doanh, trên vỉa hè, dọc theo các tuyến đường thủy — và tại một đồn điền rộng rãi gần sân bay. Cục Hàng không Liên bang đã yêu cầu thành phố rõ ràng vùng đất bằng phẳng, viện dẫn những lo ngại về an toàn. FAA đang đe dọa giữ lại hàng triệu đô la liên bang nếu trại dành cho người vô gia cư không được giải tỏa trong năm nay.

Thành phố cũng đang hy vọng có thêm tài trợ từ một chương trình tài trợ của nhà nước có tên là Dự án Homekey sẽ đến trong năm nay, điều đó sẽ giúp chuyển đổi vài trăm phòng trọ và khách sạn thành nhà ở hỗ trợ và xây dựng một khu nhà ở tạm thời gồm 204 căn mới.

Nhưng cho đến nay, thành phố đã đạt được rất ít tiến bộ — các đơn xin mua Arena Hotel trên The Alameda để xây dựng dự án 204 căn tại giao lộ của Branham Lane và Monterey Road đã không nhận được tài trợ trong đợt này. Người phát ngôn của thị trưởng Marcus Ismael cho biết thành phố đang mong đợi các đơn đăng ký sẽ được chấp thuận vào một ngày sau đó.

Thành phố gần đây đã đệ trình thêm hai đề xuất Dự án Homekey để mua lại Pacific Motor Inn trên South Second Street và Pavilion Inn trên North Four Street.

Liccardo, người dẫn đầu các nỗ lực, cho biết thành phố đang "tiếp tục thúc đẩy" mục tiêu.

“Tôi rất vui mừng bởi sự ủng hộ gần đây của các đồng nghiệp trong hội đồng của tôi đối với đề xuất ngân sách của chúng tôi để đầu tư Đo lường E đô la để thực hiện cách tiếp cận hiệu quả về chi phí này nhằm di chuyển cư dân của chúng tôi ra khỏi đường phố, ”Liccardo nói với San José Spotlight. Dự luật E, mà các cử tri đã thông qua vào năm 2020, là tăng thuế chuyển nhượng bất động sản hướng tới nhà ở có giá cả phải chăng và hỗ trợ.

Đánh số

Nhưng Ủy viên Hội đồng Raul Peralez, một trong những nhà lập pháp ủng hộ kế hoạch nhà ở tạm thời, cho biết thành phố sẽ không đáp ứng thời hạn của chính mình.

“Chúng tôi có rất nhiều mục tiêu đầy tham vọng để cố gắng đạt được và chúng tôi cần đạt được những con số đó,” Peralez nói với San José Spotlight. "Nhưng thực tế là để các dự án này được thông qua là rất khó."

Peralez cho biết việc từ chối hai ứng dụng Project Homekey đã khiến thành phố trở lại. Ông đã tổ chức một cuộc họp báo hôm thứ Tư để thúc giục tiểu bang chấp nhận đơn đăng ký Pacific Motor Inn. Dự án được hỗ trợ bởi tổ chức phi lợi nhuận PATH Ventures và tổ chức phi lợi nhuận dành cho người vô gia cư, có kế hoạch tích hợp nhà nghỉ với dự án cao tầng bên cạnh. Nếu tiểu bang chấp thuận đơn đăng ký, nhà nghỉ sẽ bổ sung thêm 72 đơn vị nhà ở hỗ trợ.

Các nhà hoạch định chính sách đằng sau nỗ lực hình dung San Jose sẽ xây dựng thêm sáu khu nhà ở tạm thời — nhân rộng các cộng đồng nhà nhỏ hiện có trên Rue Ferrari, Ngõ Evans và tại Đường Bernal / Đường Monterey — ở các quận hiện không có bất kỳ dự án nhà ở cho người vô gia cư nào. Hội đồng Thành phố sẽ nhận được bản cập nhật về các trang web vào tháng Sáu.

“Việc phân tích địa điểm vẫn đang được tiến hành,” Camarena nói với San José Spotlight, đồng thời cho biết thêm các quan chức thành phố đang đánh giá danh sách hơn 100 địa điểm.

 Các vấn đề về phím Home của dự án

Khi các quan chức đề xuất kế hoạch nhà ở vào năm ngoái, San Jose đã có 397 ngôi nhà tạm thời tại năm địa điểm. Sử dụng khoảng 11 triệu đô la tài trợ của tiểu bang, thành phố cũng mua lại một khách sạn SureStay trên Phố North First gần Sân bay Quốc tế Mineta San Jose với 76 khu nhà ở.

Thành phố hiện đang tìm cách bán khách sạn SureStay, một phát ngôn viên của thành phố xác nhận trong tuần này, lưu ý rằng San Jose thường không mua và giữ bất động sản nhà ở. Thành phố đang tìm kiếm một nhà phát triển để vận hành khách sạn trong thời gian tới, với kế hoạch cuối cùng sẽ tái phát triển địa điểm này thành một cộng đồng nhà ở giá cả phải chăng.

Khách sạn từng là nơi trú ẩn khẩn cấp trong những ngày đầu của đại dịch. San Jose đã định tính tiền thuê khách sạn vào năm ngoái, nhưng nhà nước đã can thiệp. Khách sạn hiện có những cá nhân vô gia cư trước đây có một số rủi ro, nhưng chưa đủ điều kiện nhận nhà ở hỗ trợ vĩnh viễn. Dịch vụ Abode của tổ chức phi lợi nhuận cung cấp một số trợ giúp tại trang web.

Khi San Jose mua khách sạn, nó đã không yêu cầu chủ sở hữu cho bất kỳ cải tiến hoặc nâng cấp nào. Những người thuê nhà đã sống ở đó hai năm cho biết họ tiếp tục phải đối mặt với các lỗ hổng dưới cầu thang, lan can có tiếng kêu, đường ống vỡ, thiết bị bị hỏng, nấm mốc và gián.

Cheryl Fleming, 66 tuổi, người thuê SureStay, cũng cho biết các nhân viên phụ trách đã ít cung cấp dịch vụ khi họ nghỉ việc hoặc chuyển sang công việc khác sau vài tháng làm việc tại địa điểm này. Fleming cho biết cô đã cố gắng làm, vì cô biết giải pháp thay thế là quay trở lại đường phố.

Fleming nói với San José Spotlight, cho biết: “Có một số điều tốt và một số điều xấu. "Nhưng tôi rất biết ơn khi được ở đây."

Người phát ngôn của thành phố cho biết thành phố đã ưu tiên sửa chữa các cầu thang. San Jose cũng đã hoàn thành việc cải tạo một số phòng với thảm và đồ nội thất mới. Nhưng việc xây dựng đã bị dừng lại gần đây, cư dân cho biết.

"Tôi cần phải rời khỏi đây sớm", Fleming nói. Cô ấy hy vọng sẽ nhận được một phòng tại dự án nhà ở giá rẻ mới trên đường số XNUMX.

Liên hệ Trần Nguyễn tại [email được bảo vệ] hoặc theo dõi @nguyenntrann trên Twitter.