Người dân San Jose muốn sáng kiến cải thiện khu phố được khởi động lại sau khi đã bị hoãn lại vào tháng 6 năm ngoái do thiếu kinh phí.
Nhà tổ chức cộng đồng Jaime Angulo đã thành lập Sáng kiến Tham gia của Chủ nhà có trách nhiệm (RLEI) vào năm 2010 để giúp những người hàng xóm giải quyết các vấn đề mà họ gặp phải trong khu nhà của mình — có thể là người thuê nhà hỗn láo, nhà tập thể mà hàng xóm nghi ngờ có hành vi ngược đãi, ngôi nhà diễn ra hoạt động đáng ngờ hoặc chủ nhà vắng mặt không chăm sóc tài sản.
“Không có gì giống như ở đây,” Angulo nói với San José Spotlight. “Chúng tôi tổ chức (những người hàng xóm) và trao quyền cho họ.”
Trong nhiều năm, RLEI được tài trợ thông qua khoản tài trợ từ Citi Community Development, với San Jose tài trợ tương ứng. Trong hai năm cuối cùng tồn tại, RLEI được tài trợ thông qua khoản tài trợ của tiểu bang trị giá 785,000 đô la do Asemblymember Ash Kalra bảo đảm. RLEI không thể bảo đảm bất kỳ khoản tài trợ nào trong năm tài chính này, nhưng những người hàng xóm vẫn tiếp tục liên hệ với RLEI để được giúp đỡ. Angulo đã nghỉ hưu sau khi làm quản lý chương trình của sáng kiến này, nhưng Janette Rosales, người từng làm quản lý trường hợp cho RLEI, và người ủng hộ Andres Solomonoff đang nỗ lực để khởi động lại chương trình.
Một bản ghi nhớ được công bố vào năm 2017 bởi Giám đốc Nhà ở San Jose lúc bấy giờ là Jacky Morales-Ferrand đã nêu chi tiết tác động của RLEI đối với thành phố. Trong một nghiên cứu xem xét ba trường hợp mà RLEI đã xử lý, các cuộc gọi yêu cầu dịch vụ đến các khu phố đó đã giảm từ 99 xuống còn chín vụ sau khi RLEI giải quyết vấn đề.
Bản ghi nhớ viết: "Dựa trên chi phí theo giờ của nhân viên thành phố, lượng thời gian dành cho mỗi cuộc gọi yêu cầu dịch vụ và mức giảm các cuộc gọi yêu cầu dịch vụ, thành phố nhận được (lợi nhuận đầu tư) là 1.28 đô la cho mỗi 1.00 đô la chi (cho chương trình)".
Nhóm RLEI giúp hòa giải các vấn đề của cộng đồng. Ví dụ, nhóm sẽ tìm chủ sở hữu bất động sản và làm trung gian cho cuộc họp giữa chủ nhà và hàng xóm. Đôi khi, chủ nhà không biết những gì đang xảy ra trên bất động sản của họ, Angulo cho biết.
Nếu chủ nhà vẫn không phản hồi sau nhiều lần cố gắng hòa giải, RLEI sẽ hướng dẫn những người hàng xóm cách kiện chủ nhà tại tòa án xét xử các vụ kiện nhỏ. Đây thường là giải pháp cuối cùng, nhưng trong những trường hợp hàng xóm phải kiện, họ luôn thành công, Rosales cho biết.
“Chúng tôi muốn cung cấp cho chủ sở hữu bất động sản bất kỳ nguồn lực nào họ cần để giải quyết vấn đề và trở thành chủ sở hữu có trách nhiệm,” Rosales nói với San José Spotlight. “Vì vậy, chúng tôi chỉ trung lập và chúng tôi muốn giúp đỡ cộng đồng ở cả hai phía.”
RLEI lấp đầy khoảng trống cần thiết cho cảnh sát và thực thi luật lệ. Thực thi luật lệ sẽ viết trát hầu tòa và phạt chủ nhà vì tạo ra mối nguy hiểm cho sức khỏe và an toàn. Nhưng theo kinh nghiệm của Angulo, chủ nhà trả tiền phạt và không sửa chữa tài sản. Với thực thi pháp luật, cảnh sát sẽ phản ứng với tội phạm, nhưng họ không giúp hàng xóm giải quyết xung đột dân sự.
Người ủng hộ cộng đồng
Angulo cho biết chương trình đã giúp cải thiện cuộc sống của hàng chục người dân trong khu vực.
Carl Crizer nhớ lại cảm giác căng thẳng của mình mỗi khi trở về nhà sau giờ làm việc. Một người hàng xóm mới đã mua một ngôi nhà đối diện với anh gần Công viên Roosevelt và đi kèm với nó là một loạt vấn đề.
Crizer cho biết anh đã thấy những người buôn bán ma túy. Các cuộc ẩu đả nổ ra liên tục — một lần, một người đàn ông đánh một người đàn ông khác trên hiên nhà. Anh thấy một người phụ nữ bị kéo tóc vào nhà. Nhiều chiếc xe luôn chạy quanh khu phố. Crizer đã ghi lại tất cả các biển số xe và phát hiện ra một số xe đã bị đánh cắp.
"Tôi sợ đến phát khiếp rằng cuối cùng sẽ có một vụ xả súng", Crizer nói với San José Spotlight. "Tôi không muốn một trong những đứa con của tôi hoặc bất kỳ người hàng xóm nào khác không liên quan gì đến vụ việc phải chịu thiệt hại ngoài ý muốn".
Crizer đã đối chất với người hàng xóm, nhưng không có kết quả gì. Anh đã đến gặp thành viên hội đồng của mình vào thời điểm đó, Raul Peralez, người đã giới thiệu anh với RLEI. Angulo đã cố gắng sắp xếp một cuộc gặp với người hàng xóm, nhưng anh ta đã không xuất hiện. Sau đó, Angulo đã hướng dẫn Crizer và một nhóm 10 người hàng xóm khác thực hiện thủ tục pháp lý để đệ đơn kiện anh ta.
Hàng xóm không phải trả tiền cho các dịch vụ RLEI, giúp loại bỏ các chi phí cá nhân có thể ngăn cản việc được hỗ trợ pháp lý.
Bằng cách gây áp lực và đưa vụ việc ra tòa, người hàng xóm đã bán bất động sản vào năm 2017 và rời khỏi khu vực.
“Đó chắc chắn là một cảm giác nhẹ nhõm,” Crizer nói. “Phải mất một thời gian để quen với việc đường phố lại yên tĩnh.”
RLEI cũng đã vào cuộc để giải quyết các vấn đề phát sinh trong gia đình nuôi dưỡng tuổi trẻ or nhà cho những người có vấn đề về sức khỏe tâm thần hoặc các vấn đề về ma túy đang chuyển tiếp trở lại cộng đồng sau khi nhập viện. RLEI thường gọi một chủ sở hữu bất động sản vào một cuộc họp và thấy rằng họ không biết rằng bất động sản đang được sử dụng như một Nơi sinh hoạt cộng đồngRosales cho biết.
Rosales cho biết: “Những gì chúng tôi phát hiện ra là những thứ đó thường chỉ được quản lý sai”. “Không chỉ cộng đồng phải chịu đựng những thứ khiến họ cảm thấy không an toàn và không lành mạnh, mà bản thân cư dân, chúng tôi thường thấy, đang bị lợi dụng, ngược đãi hoặc bỏ bê”.
Đối với Crizer, sáng kiến này đã mang lại cuộc sống bình thường cho khu phố.
Ông nói: “Nó xứng đáng với từng xu bỏ ra cho chương trình đó”.
Liên hệ với Joyce Chu tại [email được bảo vệ] hoặc @joyce_speaks trên X.
Bình luận
bạn phải đăng nhập để viết bình luận.