Cá mập San Jose phản đối thỏa thuận phát triển của Google
San Jose Sharks cho biết việc phát triển Diridon Station có thể gây nguy hiểm cho khả năng tiếp cận Trung tâm SAP của người hâm mộ và biến khu vực gần đó thành một thị trấn ma. Ảnh do San Jose Sharks cung cấp.

Cá mập San Jose đang ăn đứt kế hoạch của Google để xây dựng khuôn viên trung tâm thành phố lớn.

Nhóm NHL bày tỏ mối quan ngại sâu sắc với thỏa thuận phát triển của thành phố với Google cho khuôn viên đề xuất của mình, nói rằng những nỗ lực để bảo tồn bãi đậu xe gần Trung tâm SAP là không đầy đủ.

Jon Gustafson, phó chủ tịch kiêm tổng giám đốc của Sharks Sports và Entertainment cho biết: “Thành phố và Google đang đi trên con đường có thể gây tàn phá cho đấu trường. “Việc phát triển này không thể được phép tiếp tục với cái giá phải trả là tương lai của đấu trường hoặc nhượng quyền thương mại Sharks ở San Jose.”

Gustafson phát biểu hôm thứ Tư trong cuộc họp Nhóm Cố vấn Khu vực Ga Diridon (SAAG). Nhận xét của ông sau các bài thuyết trình của thành phố về thỏa thuận, bao gồm các chi tiết về quỹ cộng đồng trị giá 154.8 triệu đô la.

Harvey Darnell, một thành viên SAAG và là cư dân của North Willow Glen, ủng hộ thỏa thuận này và cho biết thành phố và Google nên làm việc với Sharks để tìm ra một thỏa thuận có lợi cho tất cả mọi người.

Darnell nói: “Tôi đã làm việc với tổ chức Cá mập hơn một thập kỷ. “Chúng tôi thực sự muốn hỗ trợ họ trong việc đảm bảo kế hoạch quản lý giao thông cho phép họ làm những gì họ cần làm”.

The Sharks đầu tiên quan ngại năm ngoái, cảnh báo nhóm có thể bị buộc rời khỏi San Jose vì dự án đề xuất của Google và các phát triển khác trong khu vực Ga Diridon sẽ chặn quyền truy cập của người hâm mộ vào Trung tâm SAP.

Mô hình thỏa thuận phát triểnKế hoạch đậu xe của Google yêu cầu Google duy trì 2,850 “chỗ đậu xe thương mại công khai” tại địa điểm dự án trong tất cả các giai đoạn xây dựng. Công ty sẽ được phép xây dựng tới 4,800 chỗ đậu xe công cộng, với khoảng 85% —hoặc 4,080 — dành cho những người tham dự sự kiện của Trung tâm SAP.

Một phụ nữ xuống xe buýt số 522 gần Trung tâm SAP. Ảnh tập tin.

Một cách sắp xếp chỗ đậu xe thay thế được mô tả trong thỏa thuận cho biết thành phố có thể yêu cầu Google xây dựng thêm chỗ đậu xe trong vòng một phần ba dặm từ Trung tâm SAP để đáp ứng tối thiểu 2,850 chỗ.

Gustafson cảm thấy tin tưởng thành phố và Google có thể tìm ra một thỏa thuận phù hợp với tất cả các bên, nhưng cho biết thỏa thuận này có hiệu lực ngày nay không phù hợp với các Sharks và người hâm mộ của họ.

“Chúng tôi vẫn tin rằng dự án Downtown West có thể cùng tồn tại với một đấu trường phát triển thành công… thật không may, hầu như không có yêu cầu thay đổi nào của chúng tôi được đưa vào,” Gustafson nói. “(Thể thao và Giải trí Cá mập) không thể ủng hộ thỏa thuận như đã đề xuất.”

Nhìn chung, các quan chức thành phố và các thành viên SAAG hoan nghênh thỏa thuận, hứa hẹn 200 triệu đô la trong lợi ích cộng đồng, ngoài hàng trăm triệu đô la phí phát triển và đất cho 800 đơn vị nhà ở giá rẻ. Giám đốc Phát triển Kinh tế Nanci Klein cho biết khi tính đến các cam kết tự nguyện của Google - chẳng hạn như 4,000 đơn vị nhà ở đã hứa và mục tiêu thuê 30% địa phương để xây dựng - lợi ích của dự án tổng cộng khoảng 1.25 tỷ USD.

Klein nói: “Dự án này nâng cao tất cả các con thuyền. "Nó nâng cao thanh."

Google sẽ dành bốn mảnh đất mà thành phố có thể sử dụng để xây 800 đơn vị nhà ở giá rẻ. Hình ảnh lịch sự của Thành phố San Jose.

Thành phố cũng chia sẻ thông tin chi tiết về quỹ cộng đồng trị giá 154.8 triệu đô la, quỹ này sẽ được điều hành bởi một ủy ban gồm 13 thành viên với “mối liên hệ có ý nghĩa với San Jose.” Năm thành viên ủy ban sẽ có kinh nghiệm sống hoặc sở hữu một doanh nghiệp trong một khu vực có nguy cơ di dời cao, chẳng hạn như Đông San Jose. Tám người còn lại sẽ có “chuyên môn kỹ thuật” trong các lĩnh vực chống lại sự di dời, chẳng hạn như quản lý tổ chức phi lợi nhuận, nhà ở giá cả phải chăng và các dịch vụ hỗ trợ người vô gia cư.

Klein cho biết ủy ban sẽ phản ánh sự đa dạng về chủng tộc, sắc tộc, kinh tế và thế hệ của San Jose. Ngoài 13 thành viên bỏ phiếu, ba đại diện của thành phố và một đại diện của Google sẽ giữ vai trò cố vấn. Các thành viên ủy ban và nhân viên thành phố cũng sẽ thuê một người quản lý bên thứ ba để giúp chọn người nhận cho các khoản tài trợ của quỹ cộng đồng.

Tại cuộc họp hôm thứ Tư, các thành viên SAAG đã ca ngợi thỏa thuận, với một số người nói rằng các tiêu chuẩn phát triển áp dụng cho Google nên được yêu cầu đối với tất cả các nhà xây dựng trong khu vực Diridon.

Kathy Sutherland, một thành viên SAAG và là cư dân của vùng lân cận Công viên Delmas, cho biết cô ấy “vui mừng và lo lắng” trước khuôn viên được đề xuất của Google và thỏa thuận kèm theo.

“Tôi muốn thành phố yêu cầu sự chu đáo và tiêu chuẩn giống nhau cho tất cả các nhà phát triển trong khu vực DSAP,” Sutherland nói, đề cập đến Kế hoạch khu vực ga Diridon đang xem xét. “Tôi không muốn một viễn cảnh mà ở một bên đường bạn thấy đó là Google, còn bên kia đường thì không nhiều như vậy, bởi vì các tiện nghi không có ở đó.”

Kevin Christman, thành viên SAAG và là cư dân của khu phố Gardner, cho biết thành phố phải chịu trách nhiệm về việc quản lý các quỹ do gã khổng lồ công nghệ cung cấp.

“Tôi muốn đảm bảo hoặc có một số đảm bảo rằng những khoản tiền này không bị mất trong thủ tục giấy tờ,” Christman nói. “Hãy chắc chắn rằng những gì có nghĩa là cho nhà ở ở với nhà ở, những gì có nghĩa là cho công viên ở lại với công viên.”

Một trong những công viên nổi bật trong đề xuất Downtown West của Google. Hình ảnh do Google cung cấp.

Michele Imokawa, người làm việc trong ngành dịch vụ, cho biết cô đánh giá cao cam kết của Google trong việc trả lương công bằng cho người lao động.

Imokawa nói: “Tôi đánh giá cao rằng Google đã cam kết thực hiện các công việc dịch vụ chất lượng. “Là một nhân viên dịch vụ, điều này có nghĩa là tôi có thể có một cuộc sống ổn định ở San Jose đây.”

Cư trú Corey Smith cho biết thỏa thuận phát triển là “đề xuất chỉ có một lần trong đời” và cho biết có thể không khả thi về mặt tài chính nếu yêu cầu các tiêu chuẩn tương tự từ các nhà phát triển khác.

Smith nói: “Từ góc độ cộng đồng, từ góc độ trò chuyện, tôi nghĩ điều đó có ý nghĩa. “Từ góc độ tài chính, khó có sự phát triển tư nhân nào có thể sánh được với những gì trước mắt bạn”.

Paul Soto, người lớn lên ở khu vực Móng ngựa, cho biết phần lớn cộng đồng Chicano bị bỏ rơi khỏi các cuộc trò chuyện xung quanh dự án Google được đề xuất.

“SOMOS (Mayfair) không thay mặt cho cộng đồng Chicano, Đối tác làm việc không thay mặt cho cộng đồng Chicano, và Silicon Valley Rising cũng không thay mặt cho cộng đồng Chicano,” Soto nói.

Ủy ban Kế hoạch San Jose có buổi điều trần cuối cùng về dự án của Google và Kế hoạch Khu vực Ga Diridon vào ngày 28 tháng XNUMX. Tuy nhiên, thành phố đã không lên lịch điều trần về cổng cuộc họp kể từ sáng thứ Năm. Hội đồng Thành phố San Jose sẽ bỏ phiếu về dự án vào ngày 25 tháng XNUMX, cùng với Kế hoạch Khu vực Ga Diridon và Kế hoạch Thực hiện Nhà ở Giá cả phải chăng.

Cuộc họp cộng đồng tiếp theo về thỏa thuận phát triển của Google diễn ra vào lúc 10 giờ sáng Thứ Bảy. Độc giả có thể tìm thêm thông tin về cuộc họp nhấn vào đây..

Liên lạc với Sonya Herrera tại [email được bảo vệ] hoặc theo dõi @SMHsoftware trên Twitter.

Bình luận

Chúng tôi sẽ không công khai email của bạn.