Cá mập San Jose phản đối thỏa thuận phát triển của Google

Đội bóng San Jose Sharks đang "cắn" vào kế hoạch xây dựng một khu phức hợp khổng lồ ở trung tâm thành phố của Google.

Đội khúc côn cầu NHL bày tỏ sự quan ngại sâu sắc về thỏa thuận phát triển giữa thành phố và Google cho khu phức hợp dự kiến ​​của họ, cho rằng những nỗ lực bảo tồn bãi đậu xe gần SAP Center là chưa đủ.

Jon Gustafson, phó chủ tịch kiêm tổng giám đốc của Sharks Sports và Entertainment cho biết: “Thành phố và Google đang đi trên con đường có thể gây tàn phá cho đấu trường. “Việc phát triển này không thể được phép tiếp tục với cái giá phải trả là tương lai của đấu trường hoặc nhượng quyền thương mại Sharks ở San Jose.”

Ông Gustafson đã phát biểu hôm thứ Tư trong cuộc họp của Nhóm Tư vấn Khu vực Ga Diridon (SAAG). Những bình luận của ông được đưa ra sau các bài thuyết trình của thành phố về thỏa thuận , bao gồm cả chi tiết về quỹ cộng đồng trị giá 154.8 triệu đô la.

Harvey Darnell, một thành viên SAAG và là cư dân của North Willow Glen, ủng hộ thỏa thuận này và cho biết thành phố và Google nên làm việc với Sharks để tìm ra một thỏa thuận có lợi cho tất cả mọi người.

Darnell nói: “Tôi đã làm việc với tổ chức Cá mập hơn một thập kỷ. “Chúng tôi thực sự muốn hỗ trợ họ trong việc đảm bảo kế hoạch quản lý giao thông cho phép họ làm những gì họ cần làm”.

Năm ngoái, đội Sharks lần đầu tiên bày tỏ lo ngại , cảnh báo rằng đội có thể bị buộc phải rời khỏi San Jose vì dự án của Google và các công trình phát triển khác ở khu vực ga Diridon sẽ cản trở người hâm mộ tiếp cận SAP Center.

Theo thỏa thuận phát triển dự án , kế hoạch đỗ xe yêu cầu Google duy trì 2,850 "chỗ đỗ xe thương mại công cộng" tại địa điểm dự án trong suốt tất cả các giai đoạn xây dựng. Công ty được phép xây dựng tối đa 4,800 chỗ đỗ xe công cộng, trong đó khoảng 85% - tương đương 4,080 chỗ - dành cho người tham dự sự kiện SAP Center.

Một cách sắp xếp chỗ đậu xe thay thế được mô tả trong thỏa thuận cho biết thành phố có thể yêu cầu Google xây dựng thêm chỗ đậu xe trong vòng một phần ba dặm từ Trung tâm SAP để đáp ứng tối thiểu 2,850 chỗ.

Gustafson cảm thấy tin tưởng thành phố và Google có thể tìm ra một thỏa thuận phù hợp với tất cả các bên, nhưng cho biết thỏa thuận này có hiệu lực ngày nay không phù hợp với các Sharks và người hâm mộ của họ.

“Chúng tôi vẫn tin rằng dự án Downtown West có thể cùng tồn tại với một đấu trường phát triển thành công… thật không may, hầu như không có yêu cầu thay đổi nào của chúng tôi được đưa vào,” Gustafson nói. “(Thể thao và Giải trí Cá mập) không thể ủng hộ thỏa thuận như đã đề xuất.”

Nhìn chung, các quan chức thành phố và các thành viên SAAG hoan nghênh thỏa thuận này, hứa hẹn mang lại 200 triệu đô la lợi ích cho cộng đồng , bên cạnh hàng trăm triệu đô la phí phát triển và đất đai cho 800 căn hộ giá rẻ. Giám đốc Phát triển Kinh tế Nanci Klein cho biết, khi tính đến các cam kết tự nguyện của Google - chẳng hạn như lời hứa xây dựng 4,000 căn hộ và mục tiêu tuyển dụng 30% lao động địa phương cho ngành xây dựng - thì tổng lợi ích của dự án ước tính khoảng 1.25 tỷ đô la.

Klein nói: “Dự án này nâng cao tất cả các con thuyền. "Nó nâng cao thanh."

Thành phố cũng chia sẻ thông tin chi tiết về quỹ cộng đồng trị giá 154.8 triệu đô la, quỹ này sẽ được điều hành bởi một ủy ban gồm 13 thành viên với “mối liên hệ có ý nghĩa với San Jose.” Năm thành viên ủy ban sẽ có kinh nghiệm sống hoặc sở hữu một doanh nghiệp trong một khu vực có nguy cơ di dời cao, chẳng hạn như Đông San Jose. Tám người còn lại sẽ có “chuyên môn kỹ thuật” trong các lĩnh vực chống lại sự di dời, chẳng hạn như quản lý tổ chức phi lợi nhuận, nhà ở giá cả phải chăng và các dịch vụ hỗ trợ người vô gia cư.

Klein cho biết ủy ban sẽ phản ánh sự đa dạng về chủng tộc, sắc tộc, kinh tế và thế hệ của San Jose. Ngoài 13 thành viên bỏ phiếu, ba đại diện của thành phố và một đại diện của Google sẽ giữ vai trò cố vấn. Các thành viên ủy ban và nhân viên thành phố cũng sẽ thuê một người quản lý bên thứ ba để giúp chọn người nhận cho các khoản tài trợ của quỹ cộng đồng.

Tại cuộc họp hôm thứ Tư, các thành viên SAAG đã ca ngợi thỏa thuận, với một số người nói rằng các tiêu chuẩn phát triển áp dụng cho Google nên được yêu cầu đối với tất cả các nhà xây dựng trong khu vực Diridon.

Kathy Sutherland, một thành viên SAAG và là cư dân của vùng lân cận Công viên Delmas, cho biết cô ấy “vui mừng và lo lắng” trước khuôn viên được đề xuất của Google và thỏa thuận kèm theo.

“Tôi muốn thành phố yêu cầu sự cân nhắc kỹ lưỡng và các tiêu chuẩn như nhau đối với tất cả các nhà phát triển trong khu vực DSAP,” Sutherland nói, đề cập đến Kế hoạch Khu vực Ga Diridon rộng lớn hơn đang được xem xét. “Tôi không muốn có tình huống mà một bên đường bạn thấy đó là Google, còn bên kia đường thì không thấy nhiều, bởi vì các tiện ích cần thiết không có ở đó.”

Kevin Christman, thành viên SAAG và là cư dân của khu phố Gardner, cho biết thành phố phải chịu trách nhiệm về việc quản lý các quỹ do gã khổng lồ công nghệ cung cấp.

“Tôi muốn đảm bảo hoặc có một số đảm bảo rằng những khoản tiền này không bị mất trong thủ tục giấy tờ,” Christman nói. “Hãy chắc chắn rằng những gì có nghĩa là cho nhà ở ở với nhà ở, những gì có nghĩa là cho công viên ở lại với công viên.”

Michele Imokawa, người làm việc trong ngành dịch vụ, cho biết cô đánh giá cao cam kết của Google trong việc trả lương công bằng cho người lao động.

Imokawa nói: “Tôi đánh giá cao rằng Google đã cam kết thực hiện các công việc dịch vụ chất lượng. “Là một nhân viên dịch vụ, điều này có nghĩa là tôi có thể có một cuộc sống ổn định ở San Jose đây.”

Cư trú Corey Smith cho biết thỏa thuận phát triển là “đề xuất chỉ có một lần trong đời” và cho biết có thể không khả thi về mặt tài chính nếu yêu cầu các tiêu chuẩn tương tự từ các nhà phát triển khác.

Smith nói: “Từ góc độ cộng đồng, từ góc độ trò chuyện, tôi nghĩ điều đó có ý nghĩa. “Từ góc độ tài chính, khó có sự phát triển tư nhân nào có thể sánh được với những gì trước mắt bạn”.

Paul Soto, người lớn lên ở khu vực Móng ngựa, cho biết phần lớn cộng đồng Chicano bị bỏ rơi khỏi các cuộc trò chuyện xung quanh dự án Google được đề xuất.

“SOMOS (Mayfair) không thay mặt cho cộng đồng Chicano, Đối tác làm việc không thay mặt cho cộng đồng Chicano, và Silicon Valley Rising cũng không thay mặt cho cộng đồng Chicano,” Soto nói.

Ủy ban Quy hoạch San Jose sẽ tổ chức phiên điều trần cuối cùng về dự án Google và Kế hoạch Khu vực Ga Diridon vào ngày 28 tháng 4. Tuy nhiên, tính đến sáng thứ Năm, thành phố vẫn chưa lên lịch phiên điều trần trên cổng thông tin họp trực tuyến của mình . Hội đồng Thành phố San Jose sẽ bỏ phiếu về dự án vào ngày 25 tháng 5, cùng với Kế hoạch Khu vực Ga Diridon và Kế hoạch Thực hiện Nhà ở Giá rẻ.

Cuộc họp cộng đồng tiếp theo về thỏa thuận phát triển với Google sẽ diễn ra vào thứ Bảy lúc 10 giờ sáng. Độc giả có thể tìm thêm thông tin về cuộc họp tại đây.

Hãy liên hệ với Sonya Herrera qua địa chỉ email [email protected] hoặc theo dõi @SMHsoftware trên Twitter.