Các quan chức San Jose đang nỗ lực tìm kiếm một địa điểm thay thế cho Chợ trời Berryessa vì quá trình phát triển sẽ di dời những người bán hàng và đe dọa đến sinh kế của họ.
Thành phố đã khảo sát hai trong tám địa điểm tiềm năng — trước đây là Sears gần Eastridge Mall và một bãi rác cũ ở Nam San Jose — nhưng chúng không có đủ lợi ích đáng kể để tiến hành, theo một nghiên cứu di dời từ các nhà tư vấn được thành phố thuê. Giám đốc trung tâm thành phố Nathan Donato-Weinstein cho biết người bán hàng ở chợ trời và đại diện trong một ngày thứ tư nhóm tư vấn cuộc họp thành phố không chờ đợi phiên bản cuối cùng của nghiên cứu được hoàn thành trước khi đầu tư nguồn lực để khám phá các địa điểm thay thế.
Hai địa điểm này có quy mô tương tự như khu chợ trời hiện tại — khoảng 65 mẫu Anh với những người bán hàng chiếm 20 mẫu Anh — nhưng mỗi địa điểm đều có những trở ngại riêng. Các viên chức thành phố cho biết chủ sở hữu bất động sản của địa điểm Sears trước đây muốn tính một khoản tiền không hợp lý để cho thuê bất động sản cho một thị trường tiềm năng. Việc giải quyết các vấn đề về môi trường tại bãi chôn lấp trước đây cũng sẽ tốn kém, và Donato-Weinstein cho biết chi phí khắc phục có thể lên tới 2 triệu đô la cho mỗi mẫu Anh.
Khu chợ hiện tại được thiết lập để trở thành phát triển theo định hướng vận chuyển gần trạm BART với 3,500 ngôi nhà và 3.4 triệu feet vuông không gian hỗn hợp. A đề xuất thu gọn với 940 ngôi nhà đã được đưa ra vào năm ngoái, nhưng đã được rút tiền.
Roberto Gonzalez, chủ tịch Hiệp hội người bán hàng ở chợ trời Berryessa đại diện cho hơn 450 người bán hàng, cho biết mặc dù quá trình này "bị chậm trễ về mặt thời gian", nhưng những người bán hàng sẽ nhận được thông báo trước một năm trước khi bị đuổi khỏi khu chợ.
Gonzalez chia sẻ với San José Spotlight rằng: “Điều chúng tôi đang tìm kiếm hiện nay không chỉ là sự hợp tác liên tục với thành phố và cam kết từ Văn phòng Phát triển Kinh tế, mà còn từ thị trưởng và Hội đồng Thành phố rằng họ sẽ không để pugla (chợ) biến mất”.
Nghiên cứu di dời của Greensfelder Real Estate Strategy cho thấy Chợ trời Berryessa thu hút khách hàng từ một khu vực lớn hơn so với các chợ tương tự như Chợ trời West Wind Capitol. Vị trí gần một số xa lộ của chợ Berryessa là một trong những lý do dẫn đến thành công lâu dài. Thu nhập hoạt động ước tính của chợ là 5.7 triệu đô la.
Erik Schoennauer, cố vấn đại diện cho chủ sở hữu khu chợ trời, gia đình Bumb, cho biết những người chủ này ủng hộ nỗ lực xác định địa điểm chợ mới.
Schoennauer nói với San José Spotlight rằng: “Sẽ rất hữu ích nếu đẩy nhanh quá trình này để chúng tôi có thể đảm bảo quá trình chuyển đổi sang địa điểm mới diễn ra liền mạch và có trật tự”.
Nghị viên David Cohen năm ngoái đã giúp môi giới một thỏa thuận cùng với gia đình Bumb để duy trì hoạt động trong hai năm nữa trong khi nỗ lực di dời vẫn tiếp tục, nhưng các nhà tư vấn mô tả ngày đóng cửa sớm nhất có thể là ngày 1 tháng 2026 năm XNUMX là "khung thời gian cực kỳ gấp rút cho việc di dời".
Cohen không trả lời yêu cầu bình luận.
“Chúng tôi rất trân trọng vì đây là sinh kế của các nhà cung cấp và doanh nghiệp, nhưng chúng tôi tôn trọng các bạn và chúng tôi đang cố gắng tìm cách chuyển đổi (thị trường)”, Giám đốc Phát triển Kinh tế và Văn hóa Nanci Klein phát biểu tại cuộc họp. “Thật khó khăn khi không có sự hài lòng hoặc an toàn khi biết câu trả lời chính xác, nhưng chúng tôi vẫn chưa có câu trả lời”.
Theo nghiên cứu di dời, một địa điểm chợ trời thay thế và những người bán hàng ở đó có thể sẽ cần hỗ trợ tài chính để duy trì hoạt động và các quan chức thành phố cho biết hôm thứ Tư rằng họ không có kế hoạch trợ cấp cho một thị trường mới tiềm năng.
“Chúng tôi không muốn tạo ra một khu chợ mới vào ngày mai, hoặc một tháng sau, chúng tôi biết rằng điều đó sẽ mất thời gian,” Gonzalez nói với San José Spotlight. “Và rõ ràng là chúng tôi phải cho mọi người biết rằng khu chợ trời vẫn mở cửa ngay bây giờ — vì vậy hãy đến thăm chúng tôi, hãy tiếp tục và mua sắm tại địa phương. Hy vọng rằng chúng tôi có thể tái hiện điều đó vào bất kỳ pulga mới nào mà chúng tôi tạo ra.”
Liên hệ với Vicente Vera tại [email được bảo vệ] hoặc theo dõi @VicenteJVera trên X, trước đây gọi là Twitter.
Lưu ý của biên tập viên: Phiên bản trước của bài viết này không đề cập đến việc đề xuất phát triển rút gọn đã bị rút lại.
Bình luận
bạn phải đăng nhập để viết bình luận.