Ban quản lý khu phố người Việt San Jose thờ ơ trước những lời phàn nàn.

Giới chức thành phố San Jose đang mạnh tay xử lý những cáo buộc quản lý yếu kém tại khu phố người Việt. Nhưng chủ sở hữu khu thương mại vẫn không chịu nhượng bộ.

Tháng trước, các nhân viên thực thi luật lệ thành phố đã yêu cầu ban quản lý trung tâm thương mại nổi tiếng Little Saigon khắc phục nhiều vi phạm về xây dựng gây bức xúc cho các chủ doanh nghiệp. Điều đó bao gồm việc dỡ bỏ rào chắn thùng rác được dựng lên một cách tùy tiện, ngăn cản ô tô đậu xe ở hầu hết các khu vực đỗ xe chính – làm hạn chế lựa chọn đậu xe cho khách hàng.

Tuy nhiên, các quan chức cho biết nhóm quản lý quảng trường, được biết đến với tên gọi Hiệp hội Chủ sở hữu Chung cư Khu phố Việt Nam, đã không tuân thủ mệnh lệnh của thành phố trước thời hạn ngày 18 tháng 12. Chủ các nhà hàng cho biết rào chắn vẫn còn trên các lối lên tầng trên của bãi đậu xe, trong khi tầng một vẫn mở.

“Chẳng có gì được thực hiện cả,” Jason Tran, chủ quán Pho This Way, nói với tờ San José Spotlight.

Lực lượng thực thi pháp luật thiếu nhân lực của thành phố đã điều tra quảng trường này suốt một năm, nhưng không có hành động nào cho đến khi tờ San José Spotlight lần đầu tiên đưa tin về những khiếu nại của các chủ doanh nghiệp . Bên cạnh vấn đề bãi đậu xe, các thương nhân đã đệ đơn kiện cáo buộc ban quản lý quảng trường phạt tiền một cách không công bằng đối với các quán ăn vì sử dụng khu vực chung ngoài trời — trong khi lại ưu ái một số doanh nghiệp nhất định bằng cách giảm phí hội viên hàng tháng.

Vụ kiện và bài báo của kênh truyền thông này đã làm dấy lên cuộc tranh luận trực tuyến về việc liệu tiềm năng của Khu phố Việt Nam có đang bị lãng phí hay không, khi nó không còn là một không gian sinh hoạt cộng đồng năng động dành cho người Việt tại San Jose - cộng đồng người Việt lớn nhất ở bất kỳ thành phố nào của Mỹ ngoài Việt Nam.

Theo người phát ngôn của Sở Xây dựng, Quy hoạch và Thi hành Luật, thành phố sẽ áp dụng các khoản phạt mới đối với ban quản lý quảng trường vì không tuân thủ lệnh của họ. Bên cạnh việc đóng cửa nhà để xe, các quan chức cũng khiển trách ban quản lý quảng trường vì đã lắp đặt hai máy ép rác trong bãi đậu xe cạnh nhà để xe mà không có giấy phép, cũng như lắp đặt cơ sở hạ tầng điện trên khu đất mà không có giấy phép. Các tiểu thương đã nêu ra những vấn đề này trong đơn kiện của họ, phàn nàn rằng ban quản lý đang lãng phí quỹ cải thiện kinh doanh vào các thiết bị không cần thiết.

Cơ quan chức năng sẽ chuẩn bị hồ sơ cho hội đồng phúc thẩm, hội đồng này sẽ ấn định ngày tuân thủ mới, cùng với mức phạt mỗi ngày cho mỗi ngày quảng trường được xác nhận là không tuân thủ quy định.

“Hội đồng sẽ có quyền quyết định giữ nguyên hoặc sửa đổi khuyến nghị của nhân viên. Bộ phận này dự kiến ​​vụ việc sẽ được hội đồng phúc thẩm xem xét vào tháng Giêng”, phát ngôn viên về thực thi quy định, Marika Krause, nói với San José Spotlight.

Deon Vu, chủ tịch Hiệp hội Chủ sở hữu căn hộ Vietnam Town, từ chối bình luận về vụ kiện. Ông lập luận rằng tổ chức của ông không hoàn toàn chịu trách nhiệm về các vấn đề đỗ xe.

“Nhà để xe đã bị đóng cửa vì thang máy và hệ thống phun nước chữa cháy không hoạt động,” Vu nói với tờ San José Spotlight. “Chúng tôi đang xin giấy phép từ thành phố. Bạn nói với tôi rằng thành phố muốn nó mở cửa – điều đó hơi lạ, bởi vì chúng tôi đang chờ sự chấp thuận của họ.”

Ông không thể cho biết khi nào việc bảo trì cần thiết của gara sẽ hoàn tất để mở cửa trở lại. Krause không trả lời các yêu cầu cung cấp thông tin về tuyên bố của Vu.

Tran nói rằng anh ta không tin vào lý lẽ của Vu.

“Chúng tôi đã phàn nàn về vấn đề này suốt một năm nay mà họ chẳng làm gì cả. Có lẽ họ vẫn sẽ không làm gì nếu không có sự chú ý của truyền thông bây giờ”, Tran nói.

Mặc dù tầng một của bãi đậu xe không cần thang máy để lên, Tran vẫn đặt câu hỏi tại sao nó vẫn hoạt động nếu hệ thống phun nước chữa cháy bị lỗi ảnh hưởng đến toàn bộ bãi đậu xe.

“Hơn nữa, khu thương mại không thể mở cửa hay bán các gian hàng tại Vietnam Town nếu không có chỗ đậu xe”, ông Trần nói. “Nếu bãi đậu xe bị lỗi, thì tại sao chủ đầu tư vẫn tiếp tục bán các căn hộ? Tôi không chắc lập luận đó có hợp lý hay không.”

Liên hệ với Brandon Pho qua địa chỉ [email protected] hoặc @brandonphooo trên X.