Santa Clara chấp thuận nhà ở đầu tiên với trang trại đô thị

Một thị trường của nông dân ở sân sau của bạn? Xu hướng mới nhất trong nông nghiệp đô thị là một cú hích lớn trên khắp Hoa Kỳ có cả thiên niên kỷ và người cao niên đồng ý: Đăng ký cho tôi.

Kế hoạch phát triển của Agrihood phạm, một dự án nhà ở thân thiện với nông trại tập trung vào việc xây dựng các cộng đồng dân cư xung quanh đất nông nghiệp đô thị, đã được Hội đồng thành phố Santa Clara nhất trí phê duyệt vào tối thứ ba.

Dự án đầu tiên trong Vùng Vịnh thúc đẩy cách tiếp cận bền vững đối với nhà ở đô thị và giá cả phải chăng, kết hợp các sản phẩm hữu cơ có nguồn gốc địa phương với lối sống lành mạnh trong một cộng đồng đa thế hệ, đa dạng. Xu hướng mới này của nhà ở và nông nghiệp tích hợp khuyến khích một hệ thống thực phẩm tự duy trì trong một khu phố hợp tác, phổ biến trong các thiên niên kỷ, những người coi trọng cách tiếp cận từ nông trại đến ăn uống lành mạnh cũng như người già có thu nhập cố định.

Các dự án của Agrihood Các dự án là một cách tiếp cận mới và phổ biến để phát triển nhà ở trên toàn tiểu bang, đòi hỏi các tiêu chuẩn môi trường cao và không gian ngoài trời phong phú. Những cộng đồng hiện tại như vậy bao gồm The Cannery và The Ranch tại Davis Mission Viejo.

Dự án nông nghiệp được đề xuất tại Santa Clara sẽ nằm đối diện với Hội chợ Thung lũng Westfield gần biên giới San Jose, và bao gồm tổng diện tích 5.8 với các căn hộ thu nhập hỗn hợp 160, căn hộ cao cấp có giá phải chăng 165, nhà phố 36 và không gian nông nghiệp.

Khu dân cư so với bán lẻ

Những người ủng hộ kế hoạch này nói rằng dự án sẽ nhắm vào cuộc khủng hoảng nhà ở khẩn cấp của quận thông qua các giải pháp sáng tạo và thân thiện với môi trường. Trì hoãn dự án, họ nói, sẽ bỏ qua nhu cầu hiện tại để giải quyết vấn đề này.

Ông Craig Mizushima, giám đốc tác động của Tổ chức Nhà ở của Thung lũng Silicon cho biết, hỗ trợ mạnh mẽ cho khu dân cư được đề xuất. Sự tích hợp của không gian mở nông nghiệp đô thị sẽ đóng vai trò là không gian tập hợp cho cộng đồng, khuyến khích sự tương tác giữa các thế hệ giữa cư dân và cộng đồng lớn hơn.

Tuy nhiên, những người khác bày tỏ sự hoài nghi, bày tỏ lo ngại rằng kế hoạch cần mật độ bán lẻ bổ sung để thu hút nhiều doanh nghiệp hơn và thu hút lưu lượng truy cập vào cộng đồng, yêu cầu 20,000 feet vuông không gian thương mại. Nhà nước đang tài trợ cho dự án dành riêng cho nhà ở, không bao gồm phát triển kinh doanh. Tuy nhiên, để tận dụng các tiện ích công cộng, các nhà phê bình cho rằng cần nhiều không gian bán lẻ hơn để đảm bảo thành công của dự án.

Kirk Vartan, một chủ doanh nghiệp địa phương đã chứng thực rằng “một doanh nghiệp duy nhất tại Agrihood sẽ thất bại. Nếu bạn không cho phép bán lẻ đủ để thành công, một số khoản đầu tư của gia đình có thể rơi vào thảm họa tài chính ”.

“Xin đừng để điều đó xảy ra,” anh thúc giục. “Sự đa dạng của kinh doanh thu hút nhiều loại người. Chúng tôi cần những không gian tích cực ”.

Tương tự, Alex Shoor, đồng sáng lập của Catalyze SV, ủng hộ mạnh mẽ ý định của dự án nhằm tạo ra một khu phố công bằng hơn và sôi động hơn. Tuy nhiên, Shoor cho biết ông cũng tin tưởng vào cơ hội cho Hội đồng thành phố và cộng đồng để định hình các dự án và làm cho chúng tốt hơn trên đường đi.

Ý tưởng rằng bạn hoặc hỗ trợ một dự án và phải xây dựng nó vào lúc này mà không có bất kỳ điều kiện nào hoặc bạn hoàn toàn không thể chấp nhận nó là một lựa chọn sai lầm mà bạn đang được cung cấp, Mitch Shoor nói. Càng và không có tài sản nào quan trọng hơn cho một thành phố, ngoài người dân, hơn là đất của nó.

Dự án, với một loạt các cuộc đàm phán phức tạp, cuối cùng đã được phê duyệt cho 5,000 feet vuông không gian thương mại.

Tôi biết làm thế nào khó khăn để làm cho nông nghiệp đô thị làm việc khó khăn, ông nói, Ủy viên hội đồng Teresa O'Neill nói. Nếu chúng ta không thể làm những điều này xảy ra ở đây, thì nó sẽ xảy ra ở đâu? Tôi nghĩ rằng chúng ta liên tục phải tự hỏi mình rất nhiều, vì cộng đồng xứng đáng với điều đó.

Đây là dự án có ý nghĩa với nhiều người, nhiều người, Thị trưởng Lisa Gillmor nói. Tôi hy vọng rằng nó rất thành công và tôi muốn ăn mừng dự án này. Vào cuối ngày, chúng tôi là trung tâm của những gì có thể ở đây và chúng tôi có thể hoàn thành nó.

Dự án trị giá hàng triệu đô la đổi mới có thể đột phá vào năm tới.

Liên lạc với Nadia Lopez tại [email được bảo vệ] hoặc theo dõi @n_llopez trên Twitter.