Quận Santa Clara mua khu đất để xây dựng phòng khám sức khỏe trong tương lai.

Đừng thuê – hãy mua.

Hôm thứ Ba, Hội đồng Giám sát Quận Santa Clara đã nhất trí thông qua nguyên tắc đó, quyết định mua khu đất nơi dự kiến ​​khai trương khu phức hợp Trung tâm Y tế Valley 10 tầng mới của quận trong năm nay trên Đại lộ Bascom ở San Jose.

Trung tâm y tế này sẽ mở rộng hệ thống bệnh viện công lớn thứ hai của California với các dịch vụ y tế dành cho người lớn, chăm sóc khẩn cấp, sản phụ khoa và nhiều dịch vụ khác cho hàng chục nghìn cư dân. Các quan chức cho biết việc mua đất trị giá 340 triệu đô la - được tài trợ thông qua trái phiếu doanh thu 30 năm - sẽ tiết kiệm được 112 triệu đô la trong ngân sách vốn đã eo hẹp của quận trong ba thập kỷ tới. Quận dự kiến ​​sẽ trả hết trái phiếu với 20 triệu đô la mỗi năm, so với 25.5 triệu đô la mà các quan chức sẽ phải trả mỗi năm theo thỏa thuận thuê đất 30 năm hiện tại của quận.

Các quan chức cho biết họ cũng đã đạt được mức giảm giá mua 13.8 triệu đô la bằng cách mua khu đất trước ngày bắt đầu hợp đồng thuê.

“Bằng việc mua lại địa điểm này, chúng tôi đang thực hiện một khoản đầu tư thông minh cho phép chúng tôi di dời và mở rộng các dịch vụ ngoại trú thiết yếu lâu đời, bao gồm nhi khoa, sức khỏe phụ nữ, nội khoa, y học gia đình và chăm sóc khẩn cấp, đến các cơ sở hiện đại để phục vụ bệnh nhân và cộng đồng trong nhiều năm tới”, Giám đốc điều hành của Santa Clara Valley Healthcare, Paul Lorenz, chia sẻ với San José Spotlight.

Cuộc bỏ phiếu diễn ra khá suôn sẻ với ít tranh luận giữa các giám sát viên, mặc dù một số người phát biểu trong phần bình luận công khai đã đặt câu hỏi về khoản tiết kiệm thực tế khi tính đến khoản thất thu thuế bất động sản của khu vực đó.

Quận này đối mặt với khoản lỗ 1 tỷ đô la mỗi năm sau khi Tổng thống Donald Trump ký ban hành dự luật HR 1, hay còn gọi là “Dự luật Lớn Tuyệt vời”, vào tháng 7, làm giảm nguồn thu bồi hoàn liên bang cho chương trình Medicaid (hay Medi-Cal ở California), vốn đang duy trì hoạt động của bốn bệnh viện công trong khu vực. Các quan chức quận đã cảnh báo rằng những cắt giảm này đặt ra mối đe dọa nghiêm trọng đối với hệ thống bệnh viện, và chỉ có thể được giảm nhẹ bằng cách cắt giảm dịch vụ. Năm ngoái, cử tri đã thông qua việc tăng thuế bán hàng vào phút chót thêm 0,5 cent, điều này cũng sẽ giúp giảm bớt tác động của HR 1 với khoản thu bổ sung 330 triệu đô la mỗi năm.

Otto Lee, chủ tịch hội đồng giám sát đại diện cho Khu vực 3, cho biết việc mua lại này đảm bảo tính bền vững của các dịch vụ chăm sóc sức khỏe của quận.

“Trước những thách thức tài chính phía trước, việc hành động ngay bây giờ để giảm chi phí hàng tháng và bảo đảm một tài sản chăm sóc sức khỏe quan trọng là điều vừa thận trọng vừa có tầm nhìn xa,” ông Lee nói trong một tuyên bố. “Đây thực sự là một lợi ích kép cho quận của chúng ta.”

Năm 2022, các quan chức quận đã ký kết thỏa thuận với một công ty trách nhiệm hữu hạn có tên HSRE-PMB San Jose , chủ sở hữu khu đất, về việc xây dựng và sử dụng địa điểm nằm gần ga tàu điện Bascom của VTA. Thỏa thuận này được đưa ra sau khi đánh giá nhu cầu cơ sở vật chất, trong đó cảnh báo về chi phí lớn để cải tạo các không gian khám chữa bệnh hiện có nhưng đã lỗi thời xung quanh bệnh viện công hàng đầu của quận, Trung tâm Y tế Thung lũng Santa Clara.

Cơ sở này sẽ bao gồm một bãi đậu xe nhiều tầng với sức chứa 600 chỗ. Các tầng khám chữa bệnh sẽ tập trung nhiều dịch vụ y tế khác nhau trải rộng khắp khuôn viên Trung tâm Y tế Valley. Công nhân đã hoàn thành việc xây dựng phần khung và lõi của công trình vào tháng 10. Các quan chức dự kiến ​​sẽ đưa các dịch vụ vào hoạt động trong vài tháng đầu năm nay.
“Với tư cách là người quản lý tiền thuế của người dân, điều quan trọng là chúng ta phải tiếp tục tối ưu hóa hoạt động của quận để mang lại giá trị lớn nhất với chi phí hiệu quả nhất,” Thị trưởng quận James Williams cho biết trong một tuyên bố. “Chúng tôi sẽ tiếp tục theo đuổi mọi hành động có thể để giảm chi phí một cách có trách nhiệm, tăng doanh thu và cung cấp các dịch vụ hiệu quả trong thời điểm cắt giảm ngân sách liên bang chưa từng có này.”

Ghi chú của biên tập viên: Quận Santa Clara không có kế hoạch thuê tòa nhà này. Họ đã có hợp đồng thuê rồi.

Liên hệ với Brandon Pho qua địa chỉ [email protected] hoặc @brandonphooo trên X.