Quận Santa Clara triển khai thêm nhiều nhà ở giá rẻ

Hơn 200 hộ gia đình đã có cuộc sống ổn định hơn khi hai khu nhà ở giá rẻ gần Ga Diridon ở San Jose được khánh thành.

Hôm thứ Tư, các quan chức thành phố và quận đã tổ chức lễ khánh thành Bellarmino Place và Công viên Alvarado liền kề, nơi sẽ cung cấp nhà ở cho người cao tuổi và những người có nguy cơ vô gia cư. Cơ quan Nhà ở Quận Santa Clara sở hữu và phát triển cả hai tòa nhà chung cư này bằng nguồn vốn kết hợp giữa công và tư.

Tòa nhà Bellarmino Place 6 tầng có 116 căn hộ dành cho những người có thu nhập từ 30% đến 60% thu nhập trung bình của khu vực, hoặc từ 60,250 đến 117,120 đô la cho một gia đình bốn người. Tòa nhà cũng sẽ là nơi ở của 24 hộ gia đình từng là người vô gia cư. Dự án trị giá gần 97 triệu đô la này đã nhận được hơn 10 triệu đô la từ Quận Santa Clara, 34 triệu đô la từ cơ quan nhà ở và 52 triệu đô la từ Wells Fargo.

Tòa nhà Alvarado Park 5 tầng cung cấp 90 căn hộ cho người cao tuổi có thu nhập bằng 30% đến 60% thu nhập trung bình của khu vực, bao gồm 23 căn hộ dành cho người có nguy cơ vô gia cư. Dự án trị giá gần 70 triệu đô la này đã nhận được 10 triệu đô la từ quận, gần 22 triệu đô la từ cơ quan nhà ở và 24 triệu đô la từ Enterprise.

“Công việc này rất quan trọng, bởi vì nhà ở cố định là giải pháp bền vững duy nhất để chấm dứt tình trạng vô gia cư,” Giám sát viên Quận 4 Quận Santa Clara, Susan Ellenberg, phát biểu tại buổi khai mạc. “Nếu không có sự ổn định đó, các cá nhân và gia đình sẽ bị đẩy vào vòng xoáy khủng hoảng, phải di chuyển từ nơi trú ẩn ra đường phố rồi lại quay trở lại.”

Số tiền 20 triệu đô la do quận cung cấp đến từ Biện pháp A, một trái phiếu nhà ở giá rẻ trị giá 950 triệu đô la đã được cử tri thông qua vào năm 2016. Bellarmino Place và Alvarado Park chỉ là hai trong số hơn 60 dự án phát triển giá cả phải chăng được tài trợ thông qua trái phiếu, mang đến 5,700 căn hộ mới cho những người trước đây vô gia cư và những người sống dựa vào đồng lương ít ỏi.

Bao gồm cả những người như Eileen Smith, 63 tuổi, người sống bằng thu nhập cố định. Bà cho biết bà đã chờ đợi để được tham gia nhà ở giá rẻ Trong suốt một thập kỷ, những ngôi nhà được mô tả là giá cả phải chăng vẫn đắt đỏ tới 2,000 đô la một tháng và trong tình trạng tồi tệ. Mặc dù chưa bao giờ sống trên đường phố, cô cho biết đã có những lúc cô phải ngủ nhờ trên ghế sofa của người khác.

“Tôi chỉ còn cách cảnh vô gia cư một tấm séc,” Smith nói với San José Spotlight. “Tôi thậm chí không thể diễn tả được cảm giác tự do khi đã tìm lại được (nhà ở). Có cơ hội chuyển đến khu vực này, tòa nhà này, tôi lại cảm thấy trọn vẹn.”

Có 10,711 cư dân vô gia cư ở Quận Santa Clara — mức cao nhất mọi thời đại — dựa trên kết quả sơ bộ từ một tính thời điểm được thực hiện vào tháng 1. Tình trạng vô gia cư đã gia tăng mặc dù đã đầu tư đáng kể vào nhà ở tạm thời và lâu dài, với hơn 1,300 căn hộ giá phải chăng được xây dựng trong hai năm qua với nguồn tài trợ thông qua Biện pháp A.

Toàn bộ kinh phí của Biện pháp A đã được phân bổ từ năm ngoái. Nhiều dự án phát triển khác dự kiến ​​sẽ được triển khai trong vài năm tới, và quận đang xây dựng chiến lược cho các phương án khác để tài trợ cho các dự án phát triển trong tương lai.
Preston Prince, giám đốc điều hành của Cơ quan Nhà ở Quận Santa Clara, cho biết họ có thể tài trợ nhiều dự án hơn trong năm nay nhờ Biện pháp A và quan hệ đối tác với quận, tiểu bang, San Jose và các tổ chức phi lợi nhuận như Destination: Home.

“Năm 2025, tiểu bang đã cấp vốn cho tám dự án phát triển mới, dự kiến ​​sẽ cung cấp 970 căn nhà giá rẻ tại Quận Santa Clara,” ông Prince nói với San José Spotlight. “Năm dự án khác đã nộp đơn và hiện đang chờ kết quả cấp vốn. Năm nay là một trong những năm tài trợ thành công nhất của Quận Santa Clara.”

Liên hệ với Joyce Chu tại [email được bảo vệ] hoặc @joyce_speaks trên X.