Quận Santa Clara chuẩn bị phê duyệt 100 triệu đô la khác cho nhà ở giá cả phải chăng

Các giám sát viên của Quận Santa Clara đã chấp thuận chi hơn 100 triệu đô la để xây dựng năm khu phức hợp nhà ở cho người dân có thu nhập thấp.

Các quỹ sẽ đến từ trái phiếu nhà ở Dự luật A, được đa số cử tri thông qua vào năm 2016.

Trái phiếu cuối cùng sẽ chỉ huy động được dưới 1 tỷ đô la cho các dự án nhà ở giá cả phải chăng và các ưu đãi trên toàn quận. Quận đặt mục tiêu xây dựng 4,800 căn hộ và đặt thời hạn cuối cùng là năm 2028 để phân bổ vốn. Cho đến nay 174 căn đã được xây dựng, hoặc hơn 3% mục tiêu của quận.

Các dự án được chấp thuận là ở San Jose, chủ yếu ở các khu vực trung tâm và phía đông của thành phố.

Chavez nói: “Bằng cách bám sát kế hoạch của mình và giữ lời với cử tri, chúng tôi biết rằng chúng tôi sẽ có thể đảm bảo rằng chúng tôi sẽ thu hút được người dân. “Đây là chương trình có ý nghĩa 'tất cả trong' của chúng tôi nhằm đảm bảo rằng chúng tôi có được nơi ở của cộng đồng người vô gia cư và những người cũng có nhu cầu cao về nhà ở."

Năm dự án gồm 566 căn hộ. Các quan chức của quận ước tính hơn 2,100 người có thể được ở trong các đơn vị.

Nhà ở sẽ được phân chia giữa các nhóm mức thu nhập khác nhau và 233 căn hộ, tương đương khoảng 41%, sẽ được dành riêng cho việc sử dụng lại nhanh chóng.

Tái sử dụng nhanh chóng là các đơn vị nhằm đưa những người vô gia cư vào nơi trú ẩn ngay lập tức cùng với các dịch vụ hỗ trợ. Các căn này sẽ có thời hạn, và dành cho những cư dân cần hỗ trợ ngay lập tức.

Consuelo Hernandez, Giám đốc Văn phòng Hỗ trợ Nhà ở cho biết: “Một trong những mục tiêu chính mà chúng tôi muốn (tập trung vào) với vòng dự án này là tài trợ cho việc sử dụng lại nhanh chóng. “Đây là những gia đình vô gia cư và đã phải vật lộn trong hơn một năm qua vì COVID-19 hoặc các lý do khác”.

Các ước tính hiện đưa ra số lượng cá nhân không được nuôi dưỡng ở Hạt Santa Clara là hơn 10,000 người vào bất kỳ đêm nào.

Lần cuối cùng người giám sát phê duyệt phân bổ Các quỹ của Biện pháp A vào tháng XNUMX, ngay trước khi đại dịch COVID-19 ập đến. Vòng tài trợ cuối cùng chỉ tổng cộng hơn 137 triệu đô la và được dành cho 865 đơn vị.

Trong số 29 nhà giám sát phát triển đã phê duyệt cho đến nay, năm công trình đang mở cửa, tám công trình đang được xây dựng và sáu công trình sẽ bắt đầu xây dựng trong sáu tháng tới. 10 chiếc còn lại đang trong giai đoạn tiền xây dựng.

Alex Shoor, giám đốc điều hành của tổ chức phi lợi nhuận ủng hộ nhà ở Catalyze SV, cho biết tất cả những người giám sát dự án bật đèn xanh đều là những khoản đầu tư tích cực vào cộng đồng. Hàng năm, tổ chức của ông đánh giá một số dự án phát triển nhà ở trên toàn Quận Santa Clara, dựa trên các yếu tố như khả năng chi trả và tính bền vững, trong số những yếu tố khác, trên thang điểm từ một đến năm.

Một trong năm dự án nhận được đánh giá cao nhất mà tập đoàn Shoor từng trao cho dự án phát triển nhà ở ở Thung lũng Silicon.

“Tôi nghĩ đây thực sự là một mô hình cho cách phát triển,” Shoor nói. "Chúng tôi nghĩ rằng hôm nay bạn đang tiến thêm một bước nữa trong mục tiêu này (đối với nhà ở)."

Trong khi việc phê duyệt nhóm quỹ tiếp theo nâng tổng số cam kết Dự luật A của quận lên hơn 600 triệu đô la, khoảng 260 triệu đô la trong số đó vẫn chưa tiêu.

Hai trong số các dự án mới được phê duyệt dự kiến ​​sẽ sẵn sàng cho thuê vào cuối năm 2023 và ba dự án khác dự kiến ​​sẽ sẵn sàng vào năm 2024.

Trong một hành động riêng biệt hôm thứ Ba, các giám sát viên cũng nhất trí phê duyệt việc chi hơn 8 triệu đô la trong quỹ Dự luật A cho một phần tài sản 10591 N. De Anza Boulevard ở Cupertino. Việc mua sẽ được đưa ra hội đồng quản trị để bỏ phiếu cuối cùng vào ngày 23 tháng XNUMX.

Liên hệ với Madelyn Reese tại [email được bảo vệ] hoặc theo @MadelynGReese trên Twitter.