Cư dân Santa Clara chia rẽ về việc phát triển chung cư đang chờ xử lý

Kế hoạch của một nhà phát triển nhằm định hình lại một khu phố bằng một khu chung cư sáu tầng đang gây tranh cãi ở Santa Clara.

Người dân đang chia rẽ về việc liệu dự án được đề xuất ở góc đường Monroe và Franklin sẽ phá hủy đặc điểm của khu phố Old Quad của thành phố hay giúp khởi động tầm nhìn cho một trung tâm thành phố mới. Một số người phản đối dự án gọi nó là “quái dị” và “đồ sộ”, trong khi một số ủng hộ cho rằng nó “hoàn hảo” và “tuyệt vời”.

Lamb Partners, nhà phát triển có trụ sở tại Atherton, đang lên kế hoạch xây dựng một tòa nhà đa năng cao từ ba đến sáu tầng, với 50 căn hộ chung cư và khoảng 3,800 bộ vuông không gian bán lẻ hoặc nhà hàng ở tầng trệt trên một lô đất rộng 0.87 mẫu Anh tại 950 Monroe St. cũng sẽ bao gồm bốn ngôi nhà phố hai tầng được xây dựng phía sau ba ngôi nhà lịch sử hiện có dọc theo góc Monroe và Homestead, những ngôi nhà này sẽ được bảo tồn.

Một tòa nhà thương mại tại 940-950 Monroe St., nơi có Seniore's Pizza và công ty bất động sản Windemere tại Thung lũng Silicon, sẽ bị phá bỏ để nhường chỗ cho dự án.

Ủy viên kế hoạch Lance Saleme đã tóm tắt một số lo lắng mà những người ra quyết định xử lý dự án này phải đối mặt tại một cuộc họp gần đây.

“Tôi thích ý tưởng phát triển ở trung tâm thành phố, nhưng tôi không thích sáu tầng lầu. Sáu câu chuyện là quá nhiều, nó rất lớn, nó áp đảo. Nhưng kế hoạch này, ý tôi là nó không kinh khủng,” Saleme nói. “Nó chắc chắn không tuyệt lắm.”

Bất chấp sự dè dặt từ Saleme và các đồng nghiệp của ông, họ đã bỏ phiếu nhất trí vào tuần trước để ủng hộ dự án. Hội đồng thành phố Santa Clara sẽ có tiếng nói cuối cùng về dự án vào một ngày sau đó.

Để dự án tiếp tục, các nhà lãnh đạo thành phố sẽ phải phê duyệt một loạt các ngoại lệ đặc biệt, bao gồm thay đổi giới hạn quy hoạch thành phố để tăng gấp đôi mật độ nhà ở cho phép trong khu vực và đặc điểm và quy mô của các tòa nhà khác với hầu hết các tòa nhà ở Old Khu phố tứ giác.

Jorge Haro, một cư dân sống trên một con phố phía sau dự án được đề xuất, cho biết khu phố Old Quad thường bao gồm các tòa nhà khoảng hai đến ba tầng và ông phản đối kế hoạch xây dựng tòa nhà lớn.

Haro nói với San José Spotlight: “Nếu bạn đang cố gắng duy trì đặc điểm lịch sử của khu phố, thì không được vượt quá chiều cao đó, nếu không, bạn đang lấy đi điều đó. “Và nếu đó là mong muốn của lãnh đạo thành phố thì cứ để vậy. Chúng ta sẽ mất bất cứ thứ gì có lịch sử.”

Haro đã làm một tấm áp phích in khổ lớn với hình ảnh kỹ thuật số của các tòa nhà trong khu vực và giơ nó lên trước mặt các ủy viên quy hoạch để cho họ thấy mối quan tâm của ông về quy mô tòa nhà. Anh ấy gợi ý rằng tòa nhà có thể phù hợp hơn nếu nó không vượt quá quy mô bốn tầng của một công trình phát triển gần đây bên kia đường của các Nhà xây dựng SiliconSage hiện đã không còn tồn tại có tên là Cổng trung tâm.

“Cái này trông có hài hòa không?” anh ấy nói trong khi chỉ vào tấm áp phích. "Điều này có ý nghĩa gì với bạn hay không?"

Nhưng những cư dân khác và kiến ​​trúc sư của dự án, Sal Caruso, lại cảm thấy khác.

“Sáu tầng? Mọi người sẽ cần phải vượt qua thực tế đó nếu chúng ta muốn có một trung tâm thành phố,” Caruso nói với các ủy viên. Anh ấy cũng cho biết tòa nhà sẽ tốt hơn nhiều so với “nhà bên cạnh vô nghĩa”, ám chỉ dự án SiliconSage.

Cư dân Robert Fitch cho biết dự án là cần thiết để giúp thúc đẩy một trung tâm thành phố sầm uất trong tương lai, như một trong những cũ ở Santa Clara đã bị phá bỏ hơn sáu thập kỷ trước.

Fitch cho biết: “Mặc dù dự án này không thể mang lại sức sống cho trung tâm thành phố một cách kỳ diệu, nhưng sự chấp thuận của nó là điều cần thiết để tạo ra các điều kiện cho phép hồi sinh một trung tâm thành phố mới. “Đây là vị trí hoàn hảo cho một số lượng lớn cư dân mới, những người sẽ mang lại sức sống cho trung tâm thành phố.”

Một số cư dân hy vọng thành phố sẽ hoãn phê duyệt dự án cho đến khi các kế hoạch chính xác sửa đổi và mã mới cho khu vực trung tâm thành phố được xem xét.

Adam Thompson, chủ tịch Lực lượng Đặc nhiệm Cộng đồng Downtown, đã gọi tòa nhà được đề xuất là “một dự án quái dị của Frankenstein.”

Thompson cho biết dự án, nếu được phê duyệt quá sớm, sẽ làm suy yếu công việc mà người dân và nhân viên thành phố đã thực hiện để chuẩn bị một kế hoạch và tầm nhìn cho trung tâm thành phố.

Ủy viên Kế hoạch Nancy Biagini cho biết đây là cuộc bỏ phiếu khó khăn nhất mà cô ấy phải thực hiện.

“Nó khá đồ sộ,” cô nói. “Nếu chúng ta sắp có một trung tâm thành phố như nơi tôi nhớ… chúng ta sẽ cần mật độ và điều này bắt đầu quá trình mật độ đó.”

Liên hệ với Joseph Geha tại [email được bảo vệ] or @ josephgeha16 trên Twitter.