Cựu sinh viên Đại học Santa Clara mang nhà ở giá rẻ đến thành phố

Hơn 100 căn nhà phố sẽ thay thế một khu văn phòng ở Santa Clara, mở đường cho việc sở hữu nhà và nhà ở giá rẻ gần Đại học Santa Clara.

Tháng trước, Hội đồng thành phố Santa Clara đã nhất trí thông qua dự án xây dựng 142 căn nhà phố, tọa lạc tại số 1400 đường Coleman. Dự án 4 tầng này, do công ty City Ventures có trụ sở tại San Francisco đề xuất , bao gồm 29 căn nhà giá rẻ và 234 chỗ đậu xe, cùng với gần nửa mẫu Anh không gian giải trí cộng đồng, khu vực nướng thịt, vườn và khu vực cho chó chạy chơi.

Khu phức hợp điện năng hoàn toàn rộng 3.8 mẫu Anh này sẽ thay thế Khu Văn phòng Vườn Airport Park, nơi các doanh nghiệp như Safety Training Seminars thuê mặt bằng gần Sân bay Quốc tế San Jose Mineta và Đại học Santa Clara. Đội ngũ phát triển chia sẻ với San José Spotlight rằng chủ sở hữu tư nhân của khu đất đã thông báo cho các doanh nghiệp về việc tái phát triển vào năm ngoái. Việc xây dựng các căn nhà để bán dự kiến ​​sẽ bắt đầu sau khi City Ventures hoàn thiện bản vẽ kiến ​​trúc trong khoảng một năm nữa.

Ủy viên Hội đồng Quận 3 Karen Hardy cho biết dự án phát triển này giúp kết nối khu vực từng chủ yếu là công nghiệp với phần còn lại của thành phố ngoại ô, đặc biệt là với kế hoạch mở rộng tuyến BART South Bay gần đó. Bà Hardy đã tham gia vào dự án này khi còn là thành viên của Ủy ban Tư vấn Xe đạp và Người đi bộ của thành phố, và cho biết dự án phù hợp với Khu vực Trọng tâm Ga Santa Clara, hỗ trợ sự phát triển tái thiết trong tương lai của khu vực.

Bà chia sẻ với San José Spotlight: “Chúng tôi đã cố gắng tạo ra nơi ở thân thiện hơn, thuận tiện hơn cho việc đi bộ và đạp xe, đó là những gì bạn cần cho một khu phố (và) những gì đang bắt đầu được xây dựng ở đó”.

Dự án, bắt đầu vào năm 2022 và đã trải qua nhiều lần cải tiến, mang đậm dấu ấn cá nhân của Phó Chủ tịch City Ventures, Pamela Nieting. Nieting tốt nghiệp Đại học Santa Clara với bằng kỹ sư xây dựng và chia sẻ rằng cô cảm thấy rất vui khi được giới thiệu công trình của mình với các giáo sư cũ và đóng góp cho cộng đồng.

Bà cho biết dự án này có thể không lớn bằng Gateway Crossings , một khu nhà ở gồm 1,565 căn nằm đối diện, nhưng nó cung cấp một con đường dễ tiếp cận để sở hữu nhà. Bà nói thêm rằng City Ventures đã vượt quá yêu cầu 15% nhà ở giá rẻ của thành phố để mang lại lợi ích cho cư dân.

Những ngôi nhà này sẽ dành cho cư dân được phân loại là có thu nhập rất thấp, thu nhập thấp và thu nhập trung bình theo hướng dẫn của tiểu bang, dao động từ 70,350 đến 164,000 đô la một năm cho một người ở Quận Santa Clara.

Nieting chia sẻ với San José Spotlight: “Thật là một phước lành khi có thể nhìn lại… và nói, 'Ôi, Chúa ơi. Con đã được trang bị bằng kỹ sư để có thể ở đúng nơi vào đúng thời điểm, để có thể phát triển điều này'”.
Dự án sẽ bổ sung vào kế hoạch nhà ở do tiểu bang Santa Clara yêu cầu thành phố phải xây dựng ít nhất 11,632 ngôi nhà vào năm 2031, trong đó 6,054 ngôi nhà phải có giá cả phải chăng.

Dự án đã nhận được sáu lá thư ủng hộ và một lá thư phản đối sau khi nhóm phát triển tổ chức hai cuộc họp tiếp cận cộng đồng. Phần lớn sự ủng hộ đến từ cộng đồng Đại học Santa Clara, bao gồm Sukhmander Singh, chủ nhiệm khoa Kỹ thuật Xây dựng, Môi trường và Bền vững.

Ông Singh cho biết khả năng chi trả nhà ở trong khu vực là một rào cản nghiêm trọng đối với việc tuyển dụng và giữ chân nhân viên chất lượng, và thường dẫn đến thời gian đi lại dài.

“Những dự án như thế này rất quan trọng trong việc tạo cơ hội sở hữu nhà cho các nhà giáo dục và các chuyên gia địa phương khác”, ông viết trong thư. “Dự án được quy hoạch chu đáo và phù hợp với tầm nhìn của thành phố đối với khu vực lân cận.”

Liên hệ với Annalise Freimarck qua địa chỉ [email protected] hoặc theo dõi @annalise_ellen trên X.