San Jose: Trang web Camera 12 màn trập có thể sớm có mục đích mới

Hơn ba năm sau khi quay bộ phim cuối cùng của mình, địa điểm Camera 12 bỏ trống ở trung tâm thành phố San Jose có thể sớm được chuyển đổi thành một văn phòng và không gian bán lẻ sôi động.

Urban Catalyst, một quỹ đầu tư bất động sản có trụ sở tại San Jose tập trung vào phát triển tại các khu vực cơ hội, tuyên bố trong tuần này họ đã đóng cửa tại khách sạn 201 S. Street và dự định phát triển nó thành 2 feet vuông không gian văn phòng với 65,000 feet vuông của tầng trệt bán lẻ. Tòa nhà ba tầng sẽ nằm trong khu nhà The Paseo gần với các tuyến vận chuyển VTA.

“Đây là thời điểm thú vị tại Urban Catalyst khi chúng tôi tiến tới với một dự án khu cơ hội khác ở trung tâm thành phố San Jose,” người sáng lập Urban Catalyst Erik Hayden cho biết. “Chúng tôi mong muốn kích hoạt trung tâm mua sắm dành cho người đi bộ Paseo De San Antonio với văn phòng và cửa hàng bán lẻ theo yêu cầu, thổi luồng sinh khí mới vào góc quan trọng này của trung tâm thành phố.”

Tuy nhiên, dường như không có kế hoạch hồi sinh rạp Camera 12 lịch sử.

Chủ sở hữu của tòa nhà, Gary Dillabough và Don Imwalle, nói với San Jose Spotlight vào tháng Năm rằng họ rất “quan tâm” đến việc đưa rạp hát trở lại, nhưng kế hoạch phát triển không gian của họ sẽ được thúc đẩy phần lớn bởi nhu cầu thị trường và sự tái phát triển lân cận tại hành lang bán lẻ phổ biến.

Nhà hát ở trung tâm thành phố chìm trong bóng tối kể từ khi nó đóng cửa vào năm 2016. Dillabough và Imwalle cho biết vào đầu năm nay, kế hoạch phát triển của họ bị đình trệ một phần do nhu cầu bảo trì cực kỳ đắt đỏ của tòa nhà - bao gồm ăn mòn đường ống và các vấn đề cơ học với thang cuốn.

Scott Knies, giám đốc điều hành của Hiệp hội trung tâm thành phố San Jose, cho biết ông thích một kế hoạch trước đây của các nhà phát triển là tân trang lại rạp Camera 12 với số lượng phòng chiếu ít hơn và có chỗ ngồi. Ông nói thêm, kế hoạch là cung cấp chỗ đậu xe trong một nhà để xe thuộc sở hữu của thành phố bên kia đường. Nhưng đề xuất đã không thành công.

Knies nói với San José Spotlight: “Thỏa thuận đó không bao giờ có thể được hoàn tất và với giao dịch mới nhất này, có vẻ như Camera 12 thực sự là chương trình hình ảnh cuối cùng cho tòa nhà thời đại Cơ quan Phát triển lại này. “Tôi không nghi ngờ gì khi mật độ khu trung tâm ngày càng tăng, một phim trường đầu tiên sẽ quay trở lại trung tâm thành phố. Sẽ rất khó để có được một vị trí tốt như vị trí này trên Paseo. "

Với sự phối hợp của Urban Community, công ty phát triển của Dillabough, dự án dự kiến ​​sẽ động thổ vào năm 2020 và hoàn thành vào đầu năm 2021.

Làm việc với Urban Catalyst, chúng tôi có kế hoạch tạo ra không gian được sử dụng đúng mức này để phản ánh tốt hơn cộng đồng và tạo ra một môi trường đô thị tích cực, theo ông Dillabough. Chúng tôi muốn giúp khu vực này trở nên sống động.

Cũng trong tuần này, Urban Catalyst đã đệ trình kế hoạch cho hai địa điểm bổ sung - cơ sở kinh doanh Keystone và 147 E. Santa Clara Street đối diện Tòa thị chính San Jose.

Công ty đã đệ trình giấy phép phát triển địa điểm cho bất động sản Keystone tại 491 W. San Carlos Street, nơi dự kiến ​​sẽ trở thành ngôi nhà tương lai của khách sạn Marriott TownePlace Suites. Urban Catalyst đã mua bất động sản này vào tháng XNUMX, nằm gần khu phát triển mới khổng lồ của Google, trụ sở chính của Adobe, SAP Arena và Diridon Station - nơi có thể trở thành trung tâm trung chuyển đa phương thức lớn nhất ở Bờ Tây.

Đây là một bước tiến lớn hướng tới việc bổ sung thêm nhiều giải pháp khách sạn cho Downtown West, nơi các lựa chọn hiện đang bị hạn chế, Hay Hayden nói.

Hợp tác với các khách sạn TMH, Urban Catalyst có kế hoạch xây dựng một khách sạn kinh doanh mới gồm 170 phòng, bao gồm phòng thu, phòng ngủ một phòng ngủ và hai phòng ngủ với nhà bếp được trang bị đầy đủ và tủ quần áo có tổ chức từ Cửa hàng Container. Các tiện nghi khác sẽ bao gồm sân ngoài trời và khu vực BBQ ở tầng bục, sân thượng, phòng tập thể dục tại chỗ, 160 quầy đỗ xe, giặt ủi tại chỗ, phòng ăn và trung tâm thương mại.

Trong một tuyên bố, Walter Brosch của TMH Hotels, nhà điều hành khách sạn cho biết, chúng tôi rất vui mừng được tham gia vào một dự án khác ở San Jose và có cơ hội trở thành một phần của sự phấn khích của Downtown West. Đêm nay TownePlace Suites sẽ giúp chúng tôi cung cấp bảo hiểm đầy đủ hơn cho khu vực.

Xây dựng trên khách sạn dự kiến ​​sẽ bắt đầu vào cuối năm 2020.

Trong khi đó, Urban Catalyst cũng đệ trình các kế hoạch ban đầu cho tài sản của mình đối diện Tòa thị chính San Jose, một dự án có tên là The Icon. Nhóm có kế hoạch xây dựng một khu phức hợp cao 28 tầng bao gồm 20 tầng không gian ở với hơn 300 căn hộ cho nhiều gia đình. Các kế hoạch cũng bao gồm bốn tầng - hoặc 120,000 feet vuông - không gian văn phòng, cũng như bốn tầng đậu xe.

Hayden cho biết dự án sẽ tạo ra một cộng đồng kết nối hơn, hướng đến phương tiện giao thông vì nó gần các nhà hàng, doanh nghiệp, Bang San Jose, đường sắt nhẹ VTA và nhà ga BART trong tương lai.

Chất xúc tác đô thị, được Forbes gọi là một trong những chất xúc tác vùng cơ hội hàng đầu ở quốc gia này, có rất nhiều sự phát triển ở trung tâm thành phố, bao gồm hồi sinh Fountain Alley, dự án Delmas Senior Living và các dự án hợp tác như Madera trong quá trình phát triển của Google.