Ứng cử viên thẩm định viên Quận Santa Clara, Rishi Kumar, đang gây chú ý — và gây ngạc nhiên — với lời cam kết bảo vệ người cao tuổi khỏi thuế bất động sản. Một số người đang phản đối ý tưởng này.
Sau từ chức đột ngột của cựu giám định viên 30 năm của quận, Larry Stone, một cuộc thi đặc biệt để quản lý quận 700 tỷ đô la bất động sản is hướng tới vòng bầu cử sơ bộ vào ngày 30 tháng 12 giữa Kumar, cựu thành viên hội đồng Saratoga, và Phó Thị trưởng Los Altos, Neysa Fligor — người cũng là trợ lý thẩm định viên. Kumar đang phải đối mặt với một cuộc chiến khó khăn trước Fligor, người đang dẫn trước với 37% số phiếu bầu trong cuộc bầu cử đặc biệt ngày 4 tháng 11. Tuy nhiên, điều đó vẫn chưa đủ để giành chiến thắng áp đảo và tránh được vòng bầu cử thứ hai.
Giờ đây, Kumar đang đặt cược vào một loạt lời hứa tranh cử đầy hứa hẹn sẽ đưa ông tiến xa hơn nữa — đáng chú ý nhất là đề xuất miễn thuế cho cư dân từ 60 tuổi trở lên đối với các bất động sản được đánh giá. Sau những phản ứng dữ dội và chỉ trích từ các giới chính trị đã thành danh về tính bất hợp pháp của việc áp dụng luật này, Kumar đã làm rõ rằng ông sẽ vận động cho một biện pháp bỏ phiếu toàn tiểu bang để tạo ra sự thay đổi.
Đề xuất của ông nhằm mục đích sửa đổi Đề xuất 13, “giữ bà ngoại ở nhàDự luật này được cử tri thông qua năm 1978. Đề xuất này giới hạn mức tăng giá trị thẩm định hàng năm của một bất động sản ở mức tối đa 2% mỗi năm cho đến khi giá trị được thẩm định lại do xây dựng mới hoặc thay đổi quyền sở hữu. Kumar cho biết ông đã nộp văn bản bỏ phiếu lên Văn phòng Tổng Chưởng lý tiểu bang.
“Đủ loại cáo buộc cứ liên tục nhắm vào (chiến dịch của tôi) vì đề xuất này,” Kumar nói với San José Spotlight. “Mọi người cơ bản đều nói, 'Ông không có thẩm quyền,' hoặc 'Ông đang nói dối,' hoặc 'Ông đang lạm dụng thẩm quyền của văn phòng.'”
Một trong những nhà phê bình như vậy chính là người tiền nhiệm của Kumar.
Stone nói với San José Spotlight: "Tôi đã nói thẳng với ông ta rằng điều đó là bất hợp pháp và một người ứng cử vào vị trí giám định viên không nên hứa hẹn những điều bất hợp pháp".
Stone bác bỏ ý tưởng này vì một số lý do, cụ thể là bạn không cần phải là một thẩm định viên được bầu để thúc đẩy một biện pháp bỏ phiếu. Kumar cho biết với tư cách là thẩm định viên, ông sẽ có một nền tảng đặc biệt để vận động cho việc thay đổi luật của tiểu bang.
Kumar cho biết: "Tôi không biết tại sao đối thủ của tôi lại lo ngại đến vậy".
Ông chỉ ra các tiểu bang như Virginia là bằng chứng cho thấy ý tưởng của mình là khả thi. Năm 2010, tiểu bang đã thông qua một tu chính án hiến pháp cho phép các quận và thành phố được miễn hoặc hoãn thuế tài sản đối với nơi cư trú chính của một số người cao tuổi và người khuyết tật. Ông lập luận rằng đề xuất của mình phản ánh xu hướng gần gũi hơn với thực tế. Năm 2023, Thanh tra Quận Alameda Phong La đã công khai tuyên bố sẽ giảm hóa đơn thuế cho hơn 8,300 chủ nhà vì giá trị nhà của họ giảm hơn 5% so với giá họ đã trả.
Darien Shansky, chuyên gia luật thuế tiểu bang và là giáo sư tại UC Davis, chỉ ra rằng nếu được bầu, Kumar sẽ phải cân bằng nhiệm vụ vận động cho biện pháp thuế với nhiệm vụ hành chính và bộ trưởng của văn phòng mình.
"Bạn sẽ cần phải thu thập được khoảng 900,000 chữ ký cho biện pháp bỏ phiếu và tiến hành một chiến dịch trên toàn tiểu bang", Shansky nói với San José Spotlight. "Đó sẽ là một nỗ lực rất lớn."
Tuy nhiên, cuộc tranh cãi đã phơi bày những quan điểm trái chiều về việc liệu chức vụ thẩm định viên có nên là một chức vụ chính trị hay không.
“Công việc của người định giá hoàn toàn khác với bất kỳ viên chức dân cử nào khác,” Stone nói. “Giá trị thị trường hợp lý là giá trị thị trường hợp lý. Tôi hiểu bạn có thể nộp đơn kháng cáo, nghĩ rằng tài sản của mình ít hơn, và đôi khi đúng là như vậy, và chúng tôi sẽ điều chỉnh — nhưng không giống như một thị trưởng, nơi có liên quan đến chính trị. Bất cứ điều gì tôi làm ngay từ đầu đều không liên quan gì đến chính trị. Thực tế, bạn sẽ không tin tưởng vào các dịch vụ chúng tôi cung cấp.”
Kumar không đồng ý.
“Nếu không phải là một vai trò chính trị, bạn đã được bổ nhiệm rồi,” ông nói. “Bất kỳ ai nắm giữ vai trò lãnh đạo được bầu đều phải hoạch định chính sách. Đó là điều người dân mong đợi. Và tôi nghĩ người dân mong đợi nhiều hơn thế — một nhà cải cách sẽ đấu tranh cho quyền lợi của họ, tạo ra những thay đổi và đưa tiền trở lại túi người dân.”
Ông cho biết đề xuất chính sách của mình được lấy cảm hứng từ thời gian ông gây quỹ cho các dịch vụ dành cho người cao tuổi ở Saratoga. Mối quan tâm của ông đối với vấn đề này càng sâu sắc hơn trong chiến dịch tranh cử không thành công tại Quận Quốc hội số 16 vào năm 2024, khi cuối cùng đưa cựu Thị trưởng San Jose Sam Liccardo vào văn phòng.
“Nhiều người cao tuổi gặp khó khăn khi không có nguồn thu nhập. Họ đang cố gắng để tồn tại,” Kumar nói. “Chúng tôi đã nhận được hàng trăm email và tin nhắn phản hồi — hàng nghìn email nói rằng, 'Trời ơi, điều này sẽ tạo ra sự khác biệt lớn đối với tôi.'”
Một tổ chức tiếp thu ý tưởng này: Đảng Tự do của Quận Santa Clara.
Chủ tịch Đảng Joe Dehn phát biểu với San José Spotlight rằng: “Mặc dù Đảng Tự do của Quận Santa Clara chưa đưa ra sự ủng hộ trong cuộc đua này, nhưng chúng tôi rất vui khi thấy một chính trị gia địa phương vận động tranh cử với mục đích thực sự là giảm gánh nặng thuế cho một số cử tri của mình, thay vì câu chuyện cũ rích về việc chính phủ cần ngày càng nhiều hơn”.
Kumar cam kết duy trì nguồn tài trợ hiện có cho các dịch vụ như trường học, thư viện và công viên theo kế hoạch đề xuất của ông. Ông cho biết trách nhiệm "cắt giảm chi tiêu" thuộc về các địa phương, đồng thời chỉ trích Quận Santa Clara vì thông qua mức thuế suất cao hơn để trang trải chi phí khổng lồ cho các dịch vụ như chăm sóc sức khỏe.
Stone lập luận rằng, theo Đề xuất 13, người lớn tuổi có thể là nhóm dân số ít cần được miễn thuế tài sản nhất.
“Người cao tuổi được hưởng mức thuế bất động sản tốt nhất. Nếu mua nhà của tôi, bạn sẽ phải trả 36,000 đô la tiền thuế bất động sản. Còn tôi chỉ trả 3,000 đô la,” Stone nói. “Những người cần giảm thuế bất động sản nhất ở thung lũng này không phải là người cao tuổi. Đề xuất này là một trò lừa đảo.”
Đảng Cộng hòa Quận Santa Clara, vốn có truyền thống chống thuế, hoan nghênh ý tưởng này trên giấy tờ. Tuy nhiên, Chủ tịch Đảng Dave Johnson không hề mong đợi điều đó.
“Kế hoạch này có thể giúp ông ấy trở thành người đánh giá, vì đây là một ý tưởng phổ biến,” Johnson nói với San José Spotlight. “Nhưng — và đây là một điểm trừ lớn — nếu… tiểu bang từ chối thì sao?”
Liên hệ Brandon Phở tại [email được bảo vệ] hoặc @brandonphooo trên X.
Bình luận
bạn phải đăng nhập để viết bình luận.