Hàng chục giáo sư và nhân viên hành chính của Quận Santa Clara sẽ là những người đầu tiên được chuyển đến các căn hộ giá rẻ dành riêng cho nhân viên của trường cao đẳng cộng đồng, nhờ vào chính sách nhà ở độc đáo của một khu học chánh.
Hội đồng quản trị Khu Cao đẳng Cộng đồng Foothill-De Anza đã nhất trí thông qua việc mua 50 căn hộ giá rẻ cho nhân viên với giá khoảng 54.5 triệu đô la vào đầu tháng này. Khu học chánh sẽ mua các căn hộ trống tại địa chỉ 699 N. Shoreline Blvd. theo thỏa thuận với Khu Học chánh Mountain View Whisman, đơn vị sở hữu và vận hành khu phức hợp 144 căn hộ này. nhà ở cho lực lượng lao động cho 53 hộ gia đình. Khoảng 20 căn hộ được dành riêng cho nhân viên thành phố Mountain View.
Khu học chánh tiểu học không thể lấp đầy 123 căn hộ giá rẻ dành riêng cho nhân viên vì số lượng căn hộ vượt quá nhu cầu hiện tại. Việc bán căn hộ này bền vững hơn về mặt tài chính đối với khu học chánh.
khu vực đại học vẫn đang phân tích các yêu cầu về tiền thuê nhà và thứ tự ưu tiên. Tuy nhiên, bất kỳ hộ gia đình nào có thu nhập dưới 150% thu nhập trung bình của khu vực - 204,975 đô la cho một người - sẽ đủ điều kiện theo chính sách của Mountain View.
Peter Landsberger, chủ tịch hội đồng quản trị khu vực đại học, cho biết ông ủng hộ việc mua nhà ở vì việc đảm bảo nhà ở giá rẻ cho người lao động là một phần trong cam kết của Dự luật G — và đó là điều đúng đắn cần làm. Dự luật G, một trái phiếu trị giá 898 triệu đô la đã được cử tri thông qua vào năm 2020, sẽ tài trợ cho việc mua nhà ở.
“Chúng tôi cố gắng đền bù thỏa đáng, nhưng cuộc sống ở khu vực này vẫn còn nhiều thách thức,” ông nói với San José Spotlight. “(Nhân viên) làm việc rất tốt. Họ xứng đáng có một nơi ở tử tế.”
Theo Hiệp hội Giảng viên Foothill-De Anza, khu học chánh này có khoảng 1,700 nhân viên — nhưng chưa rõ bao nhiêu người sẽ đủ điều kiện nhận căn hộ. Tuy nhiên, nhu cầu nhà ở chưa được đáp ứng vẫn còn rõ ràng. Khu học chánh có 12 căn hộ trong một khu nhà ở giá rẻ khác, và khi khu này đi vào hoạt động, đã có hơn 60 nhân viên nhà trường nộp đơn. Theo các quan chức nhà trường, danh sách chờ rất dài.
Hội đồng trường tiểu học đã chấp thuận việc bán cho khu học chánh vào tháng trước, nhưng thủ tục giấy tờ vẫn phải được hoàn tất trước khi nhân viên của trường cao đẳng cộng đồng có thể chuyển đến.
Những nhân viên như Stacey Carrasco, người làm việc với tư cách là điều phối viên chương trình của Cao đẳng De Anza, rất vui mừng huyện Carrasco cho biết mặc dù hiện tại cô không cần sự giúp đỡ, nhưng nhà ở giá rẻ sẽ vô cùng quý giá đối với cô khi cô phải đối mặt với tình trạng mất an ninh nhà ở hai năm trước. Cô đã phải vật lộn trong đại dịch khi cố gắng tiết kiệm tiền cho các mục tiêu tương lai.
Carrasco chia sẻ với San José Spotlight: “Đó là điều tôi thực sự mong muốn — thực tế là nó sẽ cho tôi một mốc thời gian để thực sự tiết kiệm và dành tâm huyết (cho việc mua) nhà ở”.
Việc mua các căn hộ giá rẻ hiện có khả thi hơn về mặt tài chính đối với khu học chánh so với kế hoạch xây dựng nhà ở từ đầu. Theo dữ liệu của khu học chánh, việc xây dựng một tòa nhà mới sẽ tiêu tốn của khu học chánh khoảng 64.5 triệu đô la, cao hơn khoảng 5.5 triệu đô la so với chi phí mua sắm của khu học chánh tiểu học, ngay cả khi đã bao gồm thêm nội thất và chi phí dự phòng.
Tim Shively, chủ tịch Hiệp hội Khoa Foothill-De Anza và giáo sư tiếng Anh, cho biết việc mua nhà ở hiện có là hợp lý để giải quyết vấn đề khả năng chi trả. Khu Cao đẳng Cộng đồng Foothill-De Anza đã mua Căn hộ McClellan Terrace ở Cupertino vào mùa hè này bằng cách sử dụng quỹ Biện pháp G, trong một động thái gây tranh cãi việc này cư dân hiện tại bị đuổi để biến 94 căn hộ thành 332 giường sinh viên giá rẻ.
Shively đã tham gia chiến dịch Dự luật G năm năm trước và cho rằng việc cung cấp nhà ở này lẽ ra phải được thực hiện nhanh hơn. Ông cho biết các giáo sư thường đi lại từ Tracy hoặc Vallejo, điều này không cho phép họ gắn bó lâu dài với cộng đồng mà họ phục vụ.
“(Nhà ở) chỉ là một vấn đề ngắn hạn,” Shively nói với San José Spotlight. “Nhưng đó là bước khởi đầu cho phép họ sống trong khoảng cách gần.”
Việc bán hàng này cũng mang lại lợi ích cho Khu học chánh Mountain View Whisman.
Giám đốc Jeffrey Baier cho biết khu học chánh đã gặp khó khăn trong việc lấp đầy các căn hộ sau khi bắt đầu cho thuê trong năm nay, đồng thời cho biết thêm rằng việc mua lại của khu học chánh đại học mang đến một sự hợp tác độc đáo. Khu học chánh tiểu học đã sử dụng một phần tiền từ Dự luật T trị giá 259 triệu đô la, được cử tri thông qua vào năm 2020, để tài trợ cho việc xây dựng khu chung cư. Khu phức hợp bao gồm hồ bơi, khu vực nướng thịt và phòng tập thể dục.
“Cả hai (quận của chúng tôi) đều phục vụ Mountain View “Cộng đồng,” Baier nói với San José Spotlight. “Vì vậy, điều này hoàn toàn hợp lý từ góc độ đó. Nó cũng giúp đa dạng hóa nhà ở một chút.”
Carrasco cho biết bà tự hào khi được làm việc cho một quận chuyên cung cấp nhà ở cho nhân viên.
“Tôi hy vọng đây không phải là kết thúc. (Tôi) hy vọng chúng tôi sẽ mua thêm hoặc tự xây dựng,” bà nói. “Tôi lạc quan rằng quận sẽ làm điều đúng đắn cho những nhân viên thực sự yêu thích công việc của quận.”
Liên hệ với Annalise Freimarck tại [email được bảo vệ] hoặc theo @annalize_ellen trên X
Bình luận
bạn phải đăng nhập để viết bình luận.