Hai vấn đề nguy hiểm ở Thung lũng Silicon - thiếu nhà ở giá cả phải chăng và tỷ lệ nhập học giảm - có mối liên hệ chặt chẽ với nhau, nghiên cứu mới cho thấy.
Một báo cáo gần đây được ủy quyền bởi Tổ chức Cộng đồng Thung lũng Silicon phi lợi nhuận cho biết việc xây dựng thêm nhà ở có thể giúp đảo ngược sự sụt giảm dài hạn trong việc ghi danh học sinh trên toàn Quận Santa Clara. Số học sinh đăng ký dự kiến sẽ giảm hơn 15% trong quận trong thập kỷ — giảm từ 253,625 học sinh vào năm 2020-21 xuống còn 212,501 học sinh vào năm 2030-31.
Các cộng tác viên của báo cáo cho biết họ muốn thuyết phục mọi người rằng việc xây dựng thêm nhà ở sẽ giúp vực dậy các khu vực trường học đang gặp khó khăn. Họ nói rằng việc giải quyết vấn đề này là rất quan trọng vì nhiều thành phố ở khu vực South Bay đang tích cực cập nhật kế hoạch ưu tiên xây dựng nhà ở mới , và nhiều quan chức địa phương không nhận thức được rằng những vấn đề này có liên quan đến nhau.
Stephen Levy, tác giả của báo cáo và giám đốc tại Trung tâm Nghiên cứu Tiếp tục về Kinh tế California, nói với San José Spotlight: “Nó không nằm trong tầm ngắm của thành phố khi họ đang kiểm kê địa điểm nhà ở. “Không ai nghĩ đến việc xem liệu một học khu có thể thực sự được lợi từ việc thêm học sinh và thêm nhà ở hay không.”
California yêu cầu các thành phố cập nhật kế hoạch về nhà ở của họ tám năm một lần. Cái gọi là cập nhật yếu tố nhà ở được các quan chức địa phương kiểm tra và phê duyệt trong một quá trình có thể mất hơn một năm. Các bản cập nhật này được thiết kế để đáp ứng mục tiêu của tiểu bang đặt ra vào năm 2020 là xây dựng hơn 441,000 trên toàn Vùng Vịnh trong XNUMX năm tới.
Tất cả các thành phố thuộc hạt Santa Clara cần cùng nhau xây dựng 129,577 ngôi nhà thuộc mọi mức thu nhập vào năm 2031, trong đó San Jose chịu trách nhiệm xây dựng 62,200 ngôi nhà.
Báo cáo—được phát triển với sự hợp tác của Silicon Valley@Home và Palo Alto Forward—tập trung vào năm thành phố đang trong quá trình cập nhật kế hoạch nhà ở của họ: Cupertino, Menlo Park, Mountain View, Palo Alto và Sunnyvale. SV@Home và Palo Alto Forward là các tổ chức ủng hộ nhà ở.
Theo báo cáo, tất cả các thành phố này đều đang có sự sụt giảm nghiêm trọng về số lượng sinh viên nhập học. Ở Cupertino, tỷ lệ ghi danh vào các trường tiểu học đã giảm 17% kể từ năm 2014-15. Ở Palo Alto, nó đã giảm 28% trong sáu năm qua.
Theo báo cáo, xu hướng này bắt nguồn từ sự sụt giảm tỷ lệ sinh trong thời gian dài, nhưng cũng do vấn đề cấp bách hơn là giá nhà ở quá cao. Theo Cục Điều tra Dân số Hoa Kỳ, tỷ lệ sinh trên toàn quốc đã giảm đều đặn kể từ năm 2008.
Mathew Reed, giám đốc chính sách của Silicon Valley@Home, nói với San José Spotlight: “Rất khó để một gia đình trẻ mua một ngôi nhà dành cho một gia đình ở Thung lũng Silicon. “Một số khu vực không được nhắm mục tiêu tăng nhà ở lại là những khu vực có số lượng ghi danh giảm nhiều nhất.”
Quận Santa Clara là nơi có một số khu vực đắt đỏ nhất cả nước . Ngày càng nhiều cư dân không đủ khả năng chi trả chi phí sinh hoạt trong khu vực, và các thành phố đang phải vật lộn để xây dựng nhà ở cho người có thu nhập thấp và trung bình. Các đạo luật của tiểu bang nhằm mở rộng nhà ở địa phương, chẳng hạn như chính sách cho phép chủ nhà chia nhỏ lô đất và xây thêm nhà, đã vấp phải sự phản đối dữ dội ở San Jose và nhiều nơi khác.
Claudia Rossi , một ủy viên hội đồng giáo dục quận Santa Clara và ứng cử viên tranh cử vào Hội đồng Giám sát khu vực 1 của quận, cho biết xu hướng này đang góp phần vào sự di cư ồ ạt của các gia đình thu nhập thấp. Việc mất đi những gia đình này có tác động trực tiếp đến các khu vực trường học, bà nói thêm.
Bà nói với San José Spotlight: “Bạn phải có một số lượng sinh viên nhất định để có thể tuyển dụng một số giáo viên nhất định, vì vậy, với số lượng tuyển sinh giảm đi sẽ dẫn đến việc cắt giảm việc làm. “Nếu tỷ lệ ghi danh giảm xuống đạt đến một thời điểm nhất định, bạn đang nhìn vào việc đóng cửa trường học — đó là một hiệu ứng domino.”
Điều này đã và đang xảy ra trong quận. Năm ngoái, hội đồng quản lý Học khu Alum Rock Union đã bỏ phiếu đóng cửa hai trường trung học cơ sở sau khi nhận thấy dự kiến số lượng học sinh sẽ giảm 50% vào năm 2027.
Levy cho biết một mục tiêu của báo cáo là bác bỏ lập luận phản đối việc xây dựng nhà ở rằng việc bổ sung thêm nhà ở vào một cộng đồng sẽ gây quá tải cho các trường học địa phương. Ủy viên Hội đồng thành phố San Jose, Dev Davis, người đang tranh cử chức thị trưởng, đang phản đối một đạo luật của tiểu bang cho phép xây dựng nhà ở mật độ cao hơn trong các khu dân cư nhà ở đơn lập, với lý do nó sẽ gây quá tải cho cơ sở hạ tầng địa phương , bao gồm cả trường học.
Davis nói với San José Spotlight: “Cá nhân tôi nghĩ rằng chất lượng trường học và nhân khẩu học thay đổi có tác động lớn hơn đến việc giảm ghi danh so với tình trạng của thị trường nhà ở. “Nhiều người bỏ phiếu bằng đôi chân của họ và gửi con cái của họ đến trường tư, nếu họ có tùy chọn đó cho chúng.”
Gina Dalma, phó chủ tịch điều hành của Tổ chức Cộng đồng Thung lũng Silicon, nói với San José Spotlight rằng cô hy vọng báo cáo sẽ truyền cảm hứng cho các thành viên cộng đồng — đặc biệt là những người đã quan tâm đến các vấn đề trường học — xem hai vấn đề này có mối liên hệ với nhau.
Dalma nói: “Nếu bạn tự gọi mình là một người ủng hộ giáo dục, hãy đảm bảo rằng bạn tham gia vào vấn đề nhà ở.
Liên hệ với Eli Wolfe qua email [email protected] hoặc @EliWolfe4 trên Twitter.
Ghi chú của người biên tập: Do lỗi nguồn, phiên bản trước của câu chuyện này đã trích dẫn một tỷ lệ phần trăm không chính xác cho sự sụt giảm ghi danh học sinh ở các trường Palo Alto.
Bình luận
Bạn phải đăng nhập để bình luận.