Thung lũng Silicon, những người thuê nhà ở tiểu bang đấu tranh để được cứu trợ
Thành phố San Jose được minh họa trong bức ảnh tập tin từ trên không này.

Các rào cản đối với việc giảm tiền thuê nhà liên quan đến COVID đã đặt hàng ngàn người thuê nhà ở Hạt Santa Clara và khắp California vào hoàn cảnh tuyệt vọng khi họ phải vật lộn để tránh bị đuổi ra khỏi nhà.

Một cuộc khảo sát mới ghi lại những vấn đề chung mà người thuê nhà gặp phải ở Hạt Santa Clara và 26 hạt khác ở California, sử dụng dữ liệu do 58 tổ chức và đối tác cung cấp để giúp người thuê tìm kiếm khoản giảm tiền thuê. Tenant Together, một nhóm bảo vệ quyền lợi của người thuê nhà ở Khu vực Vịnh phi lợi nhuận, đã tiến hành cuộc khảo sát và đưa ra một báo cáo về những điểm nổi bật, đã được thảo luận trong một cuộc họp báo hôm thứ Ba.

Theo cuộc khảo sát, chương trình hỗ trợ cho thuê khẩn cấp của tiểu bang đang thất bại với hàng nghìn người thuê nhà, những người rất cần hỗ trợ tài chính để tránh bị đuổi ra khỏi nhà. Ba phần tư số người được hỏi cho biết việc đảm bảo giảm tiền thuê nhà để ngăn chặn việc bị đuổi ra khỏi nhà là ưu tiên hàng đầu của họ, nhưng đại đa số cũng cho rằng chương trình của nhà nước có sai sót sâu sắc hoặc có vấn đề nghiêm trọng. Trong một số trường hợp, người thuê nhà đã đợi hàng tháng để được hỗ trợ tài chính hoặc đã trục xuất bất hợp pháp sau khi tìm kiếm sự giúp đỡ thông qua tiểu bang.

Lupe Arreola, giám đốc điều hành của Tenant Together cho biết: “Đây là những tác động thực tế đối với con người. “Đó là cuộc sống của bạn đang được cân bằng; đó là nhà ở của bạn đang được cân bằng. "

Có vẻ như có sự chậm trễ đáng kể trong việc giảm tiền thuê nhà. Trong số 23,299 hộ gia đình đã nộp đơn xin cứu trợ tiền thuê nhà ở Hạt Santa Clara, chỉ 7,872 hoặc 34% đã nhận được hỗ trợ, theo số liệu của tiểu bang. California nhận được 5.2 tỷ đô la tài trợ liên bang để cứu trợ tiền thuê nhà ở các quận trên toàn tiểu bang. Hơn 97 triệu đô la tiền quỹ đã được trả cho những người thuê nhà tìm kiếm cứu trợ trong quận.

Theo những người được hỏi, 90% cho biết việc truy cập ứng dụng trực tuyến là một thách thức. Những người được hỏi cũng cho biết sự chậm trễ quá mức trong việc phê duyệt hỗ trợ, thiếu thông tin cập nhật về các ứng dụng đang chờ xử lý và rào cản ngôn ngữ.

Tiffany Plummer, một bà mẹ bốn con hiện đang sống trong một ngôi nhà di động ở Hayward, cho biết cô đã bị đuổi khỏi nhà ở Tracy chỉ vài tuần trước. Plummer cho biết đại dịch đã giết chết công việc của cô với tư cách là một nhân viên bán năng lượng mặt trời tận nhà và cô phải bán tài sản của mình để kiếm sống. Tiểu bang đã trả khoản trợ cấp khẩn cấp cho cô dưới hình thức 12,000 đô la, nhưng cô vẫn nợ chủ nhà 17,000 đô la. Plummer buộc phải chuyển đi ngay sau khi phẫu thuật cắt bỏ tử cung.

“Tôi giống như chúa, chỉ cần cho tôi nghỉ ngơi — tôi cần nghỉ ngơi,” Plummer nói.

Các biện pháp bảo vệ có giới hạn

Các cuộc đấu tranh tương tự đang diễn ra ở Hạt Santa Clara. Theo một báo cáo gần đây của Liên doanh Thung lũng Silicon, hơn 45% trẻ em trong quận — 244,000 trẻ — sống trong các hộ gia đình không kiếm đủ tiền để trang trải các nhu cầu cơ bản. San Jose, quận lỵ, là đắt thứ hai nơi sinh sống của đất nước, và chi phí nhà ở và tiền thuê nhà là cao ngất ngưởng.

California chấm dứt lệnh cấm trục xuất tháng 19 năm ngoái. Nhưng những người thuê nhà nợ tiền thuê lại do khó khăn COVID-XNUMX có thể tự bảo vệ mình khỏi bị trục xuất bằng cách nộp đơn yêu cầu nhà nước hỗ trợ. Bắt đầu từ tháng XNUMX, chủ nhà sẽ được phép nộp đơn kiện người thuê nhà đối với bất kỳ khoản tiền thuê nhà nào mà họ nợ trong những tháng trong tương lai.

Các vụ sơ tán đang được đệ trình với tốc độ nhanh chóng ở Hạt Santa Clara kể từ khi lệnh cấm kết thúc. Theo Tòa Thượng thẩm Hạt Santa Clara, đã có 126 trường hợp trục xuất khỏi khu dân cư được đệ trình vào tháng Hai.

Karen Kontz, luật sư giám sát của Tổ chức Luật sư của Thung lũng Silicon, nói với San José Spotlight rằng có thể mất nhiều tháng để đơn đăng ký được chấp thuận. Cô cho biết tình trạng của các ứng dụng đôi khi không rõ ràng hoặc không chính xác.

“Điều đó thực sự quan trọng vì đối với một số biện pháp bảo vệ được áp dụng, bạn cần phải có đơn đăng ký được chấp thuận,” cô nói. “Những (trạng thái) đó có thể sai và chúng cũng có thể mất nhiều thời gian để được sửa chữa.”

Emily Hislop, một nhà quản lý quy hoạch và chính sách nhà ở, người quản lý thành phố trung tâm trợ giúp phòng chống trục xuất, cho biết không có nguy cơ chương trình hết tiền vì California gần đây đã thông qua luật cho phép các khoản vay dòng tiền từ quỹ chung của tiểu bang trong trường hợp đô la cứu trợ của liên bang vì bất kỳ lý do nào bị thiếu hụt.

"Nhưng chúng tôi thừa nhận rằng có một công việc tồn đọng, và điều đó thật đáng lo ngại vì các biện pháp bảo vệ hạn chế vẫn còn tồn tại sẽ không còn nữa vào ngày 31 tháng XNUMX", Hislop nói với San José Spotlight.

Bà cho rằng tiểu bang đã hợp lý hóa quy trình để làm cho đơn đăng ký dễ dàng hơn cho người thuê nhà, và lưu ý rằng có nhiều người quản lý hồ sơ hơn có sẵn để xem xét các đơn đăng ký. Bà nhấn mạnh những người thuê nhà muốn được cứu trợ cho những tháng trước đó cần phải nhận đơn đăng ký của họ trước ngày 31 tháng XNUMX, đó là thời điểm chương trình sẽ ngừng nhận đơn đăng ký.

Bà nói: “Bất kỳ ai nộp đơn xin lại tiền thuê nhà kể từ năm 2020 cần phải làm điều đó ngay bây giờ,” bà nói thêm rằng sau ngày 1 tháng XNUMX, mọi người phải chuẩn bị trả tiền thuê nhà hoặc tìm kiếm sự giúp đỡ thông qua các chương trình ngăn chặn tình trạng vô gia cư. "Những biện pháp bảo vệ giới hạn vẫn sẽ không còn ở đó nữa."

Liên hệ với Eli Wolfe tại [email được bảo vệ] or @ EliWolfe4 trên Twitter.

Chính sách bình luận (cập nhật 11/1/2021): Chúng tôi có quyền xóa nhận xét hoặc cấm người dùng tham gia vào các cuộc tấn công cá nhân, ngôn từ kích động thù địch, ngôn từ tục tĩu quá mức hoặc đưa ra những tuyên bố sai sự thật. Nhận xét được kiểm duyệt và phê duyệt bởi quản trị viên.

Bình luận

Chúng tôi sẽ không công khai email của bạn.

Tòa soạn cộng đồng của bạn cần bạn. Bạn sẽ tham gia vào sự thành công của nó chứ?

Quà của bạn đến San José Spotlight hôm nay sẽ được CHUYỂN ĐI!

Sự hỗ trợ của bạn cho phép chúng tôi có được những phóng viên tuyệt vời như Trần Nguyên, những người làm việc không mệt mỏi để mang đến cho bạn những câu chuyện chuyên sâu ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống của bạn.