Staedler: Hãy tập trung vào các dự án sử dụng hỗn hợp sẽ tác động đến cộng đồng của chúng ta

Mặc dù đã có rất nhiều cuộc thảo luận trong tuần trước về SB 9, SB 10 và những lỗ hổng lập pháp trong việc mỗi dự luật sẽ và sẽ không làm gì, nó làm lu mờ các dự án sẽ tái phát triển các trung tâm bán lẻ khu vực lân cận. Các dự án này sẽ phát triển hơn 1,000 ngôi nhà tại các khu vực có tiện nghi và cơ sở hạ tầng.

Hai dự án đáng được ca ngợi vì những gì họ mang lại cho San Jose là Trung tâm mua sắm công viên Cambrian và Đại lộ Saratoga. Họ tôn trọng hàng xóm dân cư liền kề của họ và đã lắng nghe phản hồi để làm cho dự án của họ tốt hơn.

Chúng ta hãy xem nhanh từng dự án.

Các kế hoạch của Cambrian Park Plaza bao gồm:

• Quảng trường cộng đồng và công viên / giảng đường trung tâm — 6 mẫu Anh
• Không gian kết hợp dân cư và thương mại — 305 căn hộ
• Khách sạn có sàn nhà hàng ngoài trời — 229 phòng
• Cơ sở sinh hoạt cao cấp được hỗ trợ — 165,000 feet vuông

Các kế hoạch của El Paseo de Saratoga bao gồm:

• Đơn vị ở trên hai địa điểm — 1,100 đơn vị
• Không gian thương mại — 165,000 trên tài sản El Paseo và 6,000 trên lô đất Saratoga

Như chúng ta đã thấy bán lẻ phát triển trong thập kỷ qua, các dự án tái phát triển này sẽ củng cố hoạt động bán lẻ gạch và vữa còn lại ở khu vực lân cận.

Thời gian và năng lượng dành cho cán bộ lập kế hoạch thành phố nên được ưu tiên cho các loại dự án này. Họ phù hợp với tinh thần của các mục tiêu lớn hơn của Kế hoạch Chung San Jose. Các thành viên hội đồng của cả hai dự án, Phó Thị trưởng Chappie Jones và Ủy viên Hội đồng Pam Foley, cùng với các nhân viên của họ nên được khen ngợi vì đã làm việc chăm chỉ trong việc đảm bảo rằng mỗi dự án đại diện đều có lợi cho nhà phát triển và các thành viên của họ. Thật dễ dàng để chỉ cần bắt đầu có thể xuống dòng và để mọi thứ được giải quyết ngay tại phút của quá trình — làm việc cộng tác ngay từ đầu là cách đúng đắn để làm điều này.

Hãy đảm bảo rằng hai dự án này nhận được các phê duyệt cần thiết và giấy phép xây dựng một cách kịp thời để đảm bảo chúng được xây dựng. Hướng lên trên và hướng lên phía trước.

Nhà báo Bob Staedler của chuyên mục San José Spotlight là phó chủ tịch Ủy ban Tư vấn Tái phân chia khu vực 2021 của Hạt Santa Clara, và là hiệu trưởng tại Silicon Valley Synergy, một công ty tư vấn phát triển và sử dụng đất có trụ sở tại San Jose. Các cột của anh ấy xuất hiện vào mỗi Thứ Hai đầu tiên của tháng. Liên hệ với Bob tại [email được bảo vệ] hoặc theo dõi @BobStaedler trên Twitter.