Staedler: Phản xạ, hiệu chuẩn và nhà ở cho phần giữa bị thiếu

Khi chúng ta đi đến thời điểm và trú ẩn tại chỗ, đó là thời gian để phản ánh và hiệu chỉnh lại những gì thực sự quan trọng tiến về phía trước.

Chúng ta nên kiểm kê những gì chúng ta biết ơn và xem xét lý do tại sao suy nghĩ của NIMBY đã thấm vào khắp Vùng Vịnh. Tôi cảm thấy thất vọng vì khu vực Bay đã chú ý rất ít đến nhà ở cho người mất tích. Vì các gia đình trên khắp Thung lũng Silicon đang dạy trẻ tại nhà, tôi hy vọng họ sẽ thay đổi thái độ đối với nhà ở của giáo viên.

Thay vì lan can chống lại nhà ở của giáo viên trong khu phố của họ, có lẽ họ nên nói lời cảm ơn vì dịch vụ vô giá của họ cho cộng đồng của chúng tôi và xây dựng nhà ở cho giáo viên gần nơi giáo viên làm việc hơn. Sự kiên nhẫn và giá trị của giáo viên chưa bao giờ được thể hiện rõ hơn. Họ không phải là nhóm duy nhất phù hợp với thể loại thiếu trung gian. Danh sách này quá dài để gói gọn tất cả mọi người, nhưng các nhân viên chăm sóc sức khỏe, tài xế xe tải, nhân viên cửa hàng tạp hóa cũng xứng đáng được sống trong cộng đồng trực tiếp của chúng tôi.

Như tôi đã nói trước đây, tất cả các cấp nhà ở đều cần thiết cho khu vực của chúng tôi, không chỉ giá thị trường, giá cả phải chăng - tất cả các cấp. Các quan chức của San Jose cho biết trong nhiều năm họ đã không sản xuất bất kỳ đơn vị nào cho khu vực giữa bị mất tích. Có một mục trong chương trình nghị sự ngày 14 tháng XNUMX về Trái phiếu Mục đích Công cộng, nhưng đã bị loại bỏ. Kế hoạch của thành phố San Jose cho loại hình nhà ở này là gì?

Đạo luật Nhà ở Giáo viên năm 2016 cho phép các trường xây dựng nhà ở theo mô hình liên doanh và hạn chế cho thuê chỉ nhân viên của trường. Pháp luật là một khởi đầu tốt nhưng thiếu sót trong cách thực hiện.

Các trường học được trang bị để xây dựng nhà ở như cha mẹ đang dạy con ở nhà. Các trường nên được phép phát hành trái phiếu và đưa ra Thông báo về khả năng tài trợ (NOFA) và để các nhà phát triển cạnh tranh để cung cấp các dự án nhà ở của họ. Đưa chính trị ra khỏi phương trình và yêu cầu Bộ Phát triển Cộng đồng và Nhà ở Tiểu bang California tạo ra một hội đồng giám sát để xem xét các đề xuất. Điều này sẽ cho phép một quá trình chu đáo và phi thực tế để thực sự giao các đơn vị một cách kịp thời.

Chúng ta có thể đưa mô hình này tiến thêm một bước (trừ sự giám sát của nhà nước) và để các tổ chức chăm sóc sức khỏe xây dựng nhà ở cho nhân viên của họ. Kaiser Permanente, chẳng hạn, có thể xây dựng nhà ở tại vị trí Santa Clara trên đỉnh nhà để xe hiện tại ngoài đường cao tốc Lawrence. Điều này sẽ có thêm lợi ích của việc giảm lưu lượng và sử dụng chỗ đỗ xe hiện có có thể trống vào ban đêm.

Tôi không đề xuất xây dựng nhà ở cho toàn bộ nhân viên, chỉ là cấp nhập cảnh cho công nhân cấp trung. Hãy nhìn vào các bệnh viện trong khu vực trên Google Earth và bạn sẽ thấy rất nhiều cơ hội cho nhà ở. Mô hình này cũng có thể được áp dụng cho nhân viên cửa hàng tạp hóa, người trả lời đầu tiên và nhiều hơn nữa.

Một ví dụ khác: Bãi đậu xe ở North San Pedro và Taylor Street liền kề Quốc lộ 87 trên Google Earth sẽ là một vị trí tuyệt vời cho nhà ở đáp ứng đầu tiên. Nó gần trụ sở Sở Cảnh sát San Jose và sẽ là một cách tuyệt vời để tuyển dụng và giữ chân các sĩ quan cảnh sát.

Tôi đề nghị rằng chúng ta nên dành thời gian này để hiệu chỉnh lại suy nghĩ của mình và bắt đầu cung cấp nhà ở mà người trung lưu còn thiếu xứng đáng. Đây sẽ là một trận chiến khó khăn để thực hiện điều này, nhưng tất cả các nỗ lực tuyệt vời thường có điểm chung này.

Chúng tôi đang đối phó với thời gian chưa từng có và tôi đánh giá cao việc bạn đã dành thời gian để đọc chuyên mục của tôi. Nếu bạn có thể, xin vui lòng đóng góp cho San José Spotlight. Nhu cầu về báo chí độc lập chưa bao giờ lớn hơn và San José Spotlight cần được hỗ trợ thêm để cung cấp báo chí chất lượng cao trong thời kỳ đen tối này.

Chúng ta sẽ vượt qua điều này, chỉ cần uốn cong đường cong vì lợi ích lớn hơn bằng cách che chở tại chỗ.

Hướng lên trên và hướng lên phía trước.

Chuyên gia phân tích của San Jose Spotlight Bob Staedler là hiệu trưởng tại Silicon Valley Synergy, một công ty tư vấn phát triển và sử dụng đất có trụ sở tại San Jose. Các cột của ông xuất hiện vào mỗi thứ Hai đầu tiên của tháng. Liên lạc với Bob tại [email được bảo vệ] hoặc theo dõi @BobStaedler trên Twitter.