Stanford hủy bỏ vụ kiện chống lại Hạt Santa Clara về nhà ở giá cả phải chăng

Đại học Stanford đã từ bỏ một vụ kiện chống lại Quận Santa Clara, hai năm sau khi tranh cãi rằng quận nhắm mục tiêu quá hẹp vào trường đại học trong việc yêu cầu nhà ở giá cả phải chăng.

Stanford đã đệ đơn kiện vào tháng 2018 năm XNUMX sau khi quận bắt đầu quá trình lập kế hoạch kéo dài nhiều năm để tăng cường phát triển nhà ở giá rẻ.

Giai đoạn đầu của kế hoạch nhà ở giá rẻ của quận đã xác định Stanford là khu vực có nhu cầu cao về nhà ở giá cả phải chăng hơn khi trường đại học tiếp tục mở rộng. Stanford cho rằng đây là một đánh giá không công bằng và bỏ qua những đóng góp của trường đại học về nhà ở trong hai thập kỷ qua.

“Quận có nghĩa vụ sử dụng các công cụ mà họ có để giảm bớt cuộc khủng hoảng về nhà ở và khả năng chi trả,” Luật sư James Williams của Quận Santa Clara nói. “Một trong những công cụ như vậy đảm bảo rằng Đại học Stanford thực hiện vai trò của mình để giảm bớt gánh nặng nhà ở trong cộng đồng của mình.”

Từ năm 1999 đến năm 2014, Stanford đã xây dựng hơn 1,300 đơn vị nhà ở giá rẻ, chiếm khoảng 75% số đơn vị nhà ở giá rẻ chưa hợp nhất của Hạt Santa Clara được xây dựng trong cùng thời kỳ, theo tài liệu của tòa án.

Từ năm 2015 đến năm 2022, Stanford đang trên đà xây dựng thêm 1,400 căn hộ giá cả phải chăng, theo tài liệu tòa án. Điều đó không bao gồm nhà ở đại học bổ sung mà Stanford đã xây dựng trong cùng thời gian.

Trong một đơn khiếu nại lên Tòa án Quận phía Bắc của Hoa Kỳ đối với Quận phía Bắc của California, Stanford lập luận rằng quận đã chỉ ra trường đại học "để chịu gánh nặng cho những nỗ lực của quận để khắc phục các vấn đề về nhà ở giá cả phải chăng."

Sản phẩm tòa án bác bỏ một phần khiếu nại của Stanford vào tháng 2019 năm 18. Trường đại học đã rút đơn kiện vào ngày XNUMX tháng XNUMX.

Williams cho biết quyết định của Stanford “công nhận quyền lập pháp của quận để đảm bảo rằng các tác động của sự phát triển của Stanford không ảnh hưởng tiêu cực đến cộng đồng,” và khẳng định đây là một chiến thắng cho tất cả những người tham gia.

Giờ đây, theo quy định của quận, Stanford phải làm cho 16% các đơn vị ở được phát triển với giá cả phải chăng. Ban giám sát thiết lập tiêu chuẩn đó vào tháng XNUMX cho tất cả các dự án khu dân cư tại các khu vực chưa hợp nhất của quận.

Hầu hết trong số 15 thành phố của Quận Santa Clara đã có các sắc lệnh về nhà ở giá cả phải chăng của riêng họ.

EJ Miranda, người phát ngôn của trường đại học cho biết: “Stanford hỗ trợ nhà ở toàn diện. “Việc phản đối sắc lệnh của quận trong vụ kiện là, như đã được thông qua trước đây, nó chỉ áp dụng cho riêng Stanford, chứ không áp dụng cho những người khác ở các vùng đất chưa hợp nhất của quận”.

Miranda cho biết, vì sắc lệnh không còn áp dụng cho Stanford nữa, Stanford và quận nhất trí quan điểm trong vụ kiện của trường đại học là tranh cãi.

Tiếp theo, quận sẽ xem xét một khoản phí tác động nhà ở phải chăng đối với việc phát triển không phải dân cư ở các khu vực hợp nhất. Một mốc thời gian cho việc này vẫn chưa được thiết lập.

Liên hệ với Madelyn Reese tại [email được bảo vệ] và theo dõi cô ấy @MadelynGReese