Chương trình cứu trợ tiền thuê nhà của tiểu bang phục vụ cư dân South Bay
Hình ảnh một khu chung cư lâu đời ở Nam San Jose trong ảnh tập tin này. Ảnh của Lorraine Gabbert.

Khi California bắt đầu Giảm tiền thuê COVID-19 vào tháng Tư với kế hoạch giải ngân 33 triệu đô la trong quỹ liên bang cho cư dân San Jose, thành phố và Quận Santa Clara đã quyết định thực hiện chương trình chung của riêng họ cho các hộ gia đình có thu nhập cực thấp.

Nhưng cách tiếp cận kết hợp này tạo ra nhiều vấn đề, các quan chức nhà nước nói.

“Chúng tôi có hai chương trình trong cùng một khu vực… điều này chỉ tạo ra một kịch bản hậu cần thực sự khó khăn cho cả hai chúng tôi,” Jessica Hayes, giám đốc chi nhánh khắc phục thảm họa của Bộ Phát triển Nhà ở và Cộng đồng. “Nó đã tạo ra một quá trình rất phức tạp nhằm cố gắng tìm ra cách đưa mọi người đến đúng nơi và nếu họ không đưa họ đến đúng nơi, hãy cố gắng tìm ra cách để không làm ảnh hưởng đến thông tin của họ”.

Các thành phố đang chạy đua để ban hành các khoản giảm tiền thuê nhà trước khi kết thúc của tiểu bang trục xuất. California đã đình chỉ việc trục xuất cho đến ngày 30 tháng XNUMX.

Tính đến Thứ Ba, tiểu bang đã giải ngân tổng cộng $ 6,683,937 cho 402 hộ gia đình ở San Jose và $ 4,420,962 cho 258 hộ gia đình ở Quận Santa Clara.

Theo David Low, giám đốc chính sách và truyền thông của tổ chức này, quỹ hỗ trợ tiền thuê nhà đến từ gói kích thích liên bang được thông qua vào tháng 25, trong đó phân bổ XNUMX tỷ USD tiền thuê nhà cho các bang và địa phương Điểm đến: Trang chủ. Quận San Jose và Santa Clara County nhận được 51 triệu đô la, trong khi California nhận được 2.6 tỷ đô la.

San Jose và Santa Clara County hợp tác với giải ngân tiền thuê nhà cho các hộ gia đình có thu nhập thấp nhất — những hộ có thu nhập từ 30% trở xuống so với thu nhập trung bình của khu vực. Ví dụ, một hộ gia đình bốn người sẽ cần kiếm được 47,350 đô la trở xuống để đủ điều kiện tham gia chương trình giảm tiền thuê nhà tại địa phương.

Biểu đồ về AMI 30%, 50% và 80% là bao nhiêu, tùy thuộc vào số lượng thành viên trong một hộ gia đình. Biểu đồ lịch sự của Dự án Sentinel.

Trong khi đó, nhà nước giải ngân tiền thuê nhà cho các hộ gia đình có thu nhập từ 30% đến 80% thu nhập trung bình của khu vực. Đối với một gia đình bốn người, ngưỡng đó là $ 47,351 đến $ 112,150.

Hayes nói rằng yêu cầu giảm tiền thuê nhà trung bình cho mỗi hộ gia đình ở San Jose và Santa Clara County là $ 16,500, có thể bao gồm cả tiền thuê lại và tiền thuê nhà trong ba tháng tới.

Theo Russ Heimerich, phát ngôn viên của California, tốc độ giảm tiền thuê nhà diễn ra chậm chạp vì những trục trặc trong việc điều phối chương trình của tiểu bang với Hạt Santa Clara. Cơ quan kinh doanh, dịch vụ tiêu dùng và nhà ở, cơ quan giám sát chương trình giảm tiền thuê nhà của tiểu bang.

Heimerich nói với San José Spotlight: “Chúng tôi không có thỏa thuận chia sẻ dữ liệu ở cả (San Jose hoặc Santa Clara County). "Họ là một trong những người cuối cùng đã ký thỏa thuận."

Heimerich cho biết thỏa thuận chia sẻ dữ liệu là cần thiết để tránh trùng lặp lợi ích, vốn không được phép đối với các quỹ liên bang. Ông cho biết gần đây tiểu bang đã thuê 150 người quản lý hồ sơ mới để kiểm tra các ứng dụng, điều này sẽ cho phép họ xử lý các yêu cầu tồn đọng. Heimerich cho biết, tiểu bang cũng sắp xếp hợp lý quy trình của mình để giúp người nộp đơn và đại lý xử lý thông qua các yêu cầu dễ dàng hơn.

Ragan Henninger, phó giám đốc San Jose's Bộ Nhà ở, cho biết cô không biết về bất kỳ sự chậm trễ nào đối với chương trình tiểu bang do Hạt San Jose hoặc Santa Clara gây ra. Cô ấy không thể bình luận về những gì nhà nước tuyên bố, nhưng cho biết hai chương trình giảm tiền thuê nhà được phân chia rõ ràng để tránh nhầm lẫn.

Henninger cho biết thành phố và quận đã quyết định thực hiện chương trình của riêng họ để tiếp cận những nhóm dân cư dễ bị tổn thương nhất trong khu vực, bao gồm những người dân có thu nhập thấp, người da màu và các vùng lân cận có tỷ lệ COVID-19 cao nhất.

Henninger nói: “Thành thật mà nói, đó là điều đúng đắn cần làm về mặt công bằng.

Thành phố và quận đã thiết kế hệ thống của họ để hướng cư dân đến đúng nguồn giảm tiền thuê nhà, bất kể mức thu nhập.

“Chúng tôi đang cố gắng xây dựng một hệ thống không có cửa sai, vì vậy nếu ai đó nộp đơn vào tiểu bang và họ có thu nhập cực thấp, tiểu bang sẽ giới thiệu họ đến chương trình địa phương, và ngược lại,” Henninger nói với San José Tiêu điểm. “Hầu hết mọi người không biết 30% dưới đây (thu nhập trung bình theo khu vực) nghĩa là gì… Tôi khuyến khích mọi người nộp đơn qua Điểm đến: Nhà riêng, và họ sẽ được giới thiệu đến đúng nơi.”

Điểm đến: Chương trình giảm tiền thuê nhà đã diễn ra mạnh mẽ kể từ năm ngoái. Theo Chad Bojorquez, giám đốc chương trình, tổ chức phi lợi nhuận về nhà ở, hợp tác với Hạt Santa Clara và các tổ chức phi lợi nhuận khác, đã giải ngân hơn 41 triệu USD tiền hỗ trợ tiền thuê nhà và tiền thuê nhà kể từ tháng XNUMX năm ngoái.

Nhưng nhu cầu về tiền mặt và hỗ trợ cho thuê tiếp tục tăng, Bojorquez nói. Điểm đến trung bình: Thu nhập hộ gia đình của khách hàng tại nhà là $ 22,128. Trong khi đó, yêu cầu cứu trợ tiền thuê nhà trung bình là $ 8,776.

Ông nói: “Các ứng dụng đang đến từng giờ mỗi ngày. “Chúng tôi đã nhận được hơn 2,600 đơn đăng ký trong hai tháng qua… nhu cầu là ở ngay đây, ngay bây giờ.”

Cư dân có thể đăng ký chương trình giảm tiền thuê COVID-19 của Quận Santa Clara tại Preventhomelessness.org.

Liên lạc với Sonya Herrera tại [email được bảo vệ] hoặc theo dõi @SMHsoftware trên Twitter.

Bình luận

Chúng tôi sẽ không công khai email của bạn.