Tonkel: Trong cuộc bỏ phiếu của Đạo luật Ellis, chúng ta phải bảo vệ, bảo tồn, sản xuất

Tại Thung lũng Silicon, chúng ta đang ở giữa cuộc khủng hoảng nhà ở và dịch vụ chuyển nhà giá cả phải chăng và đã đến lúc chúng ta hành động như vậy. Chúng tôi tổ chức các cuộc thảo luận về việc ngăn chặn việc di dời và nói về giá trị của việc bảo tồn những ngôi nhà giá rẻ nhưng đằng sau hậu trường, các nhà lãnh đạo của chúng tôi đang chuyển sang rút ra chính sách bảo quản nhà ở giá rẻ quan trọng nhất của chúng tôi, Sắc lệnh Đạo luật Ellis, trước đó đã bị Hội đồng Thành phố làm suy yếu vào năm 2018.

Trong thành phố của chúng tôi, căn hộ được kiểm soát tiền thuê là một trong những lựa chọn hợp lý duy nhất cho các gia đình có thu nhập thấp và trung bình, với giá thuê trung bình nhiều người vẫn có thể mua được, $ 169 ít hơn mỗi tháng. Thật là mâu thuẫn khi thúc đẩy việc phá dỡ những ngôi nhà này và tuyên bố thành phố đang làm mọi thứ có thể để bảo vệ cư dân và bảo tồn nhà ở giá cả phải chăng.

Đạo luật ban đầu của San Jose yêu cầu các nhà phát triển đã đánh sập các ngôi nhà ổn định tiền thuê để thay thế chúng dưới sự kiểm soát tiền thuê để làm mất uy tín của việc phá hủy các ngôi nhà giá cả phải chăng và đuổi các gia đình. Bằng cách đưa lên Đạo luật Ellis một lần nữa, thông điệp rõ ràng cho các nhà phát triển: lựa chọn sinh lợi nhất của bạn là đánh sập những ngôi nhà giá cả phải chăng duy nhất chúng ta có khi cư dân San Jose đang phải vật lộn để có được.

Những gia đình này là giáo viên của chúng tôi, chủ doanh nghiệp nhỏ và nhân viên xã hội, không tương xứng phụ nữ dẫn hộ và gia đình của màu sắc. Việc phá hủy các ngôi nhà được kiểm soát tiền thuê phải chăng mà nhiều gia đình có thu nhập thấp phụ thuộc vào không phải là cách phù hợp để đáp ứng các mục tiêu nhà ở của chúng tôi khi căn hộ có giá cả phải chăng được kiểm soát, vượt xa các đơn vị nhà ở giá rẻ bị hạn chế trong thành phố của chúng tôi.

Chính sách này sẽ có tác động rất lớn đến Quận 6. Bốn mươi chín phần trăm cư dân 6 của quận đang thuê và trong số đó, 52% là Cho thuê gánh nặng rồi. Giá trị tài sản ở San Jose đã tăng gấp bốn lần kể từ 1995 trong khi tiền lương của những người thuê nhà ở San Jose đã giảm trong cùng khoảng thời gian. Bốn mươi mốt phần trăm hộ gia đình là người thuê nhà trong khu vực kiếm được ít hơn $ 50,000 mỗi năm. Những sự thật này không hỗ trợ hạ thấp các yêu cầu của Đạo luật Ellis, giống như họ không ủng hộ quyết định 2017 của hội đồng trong việc thiết lập kiểm soát tiền thuê ở mức 5% mỗi năm.

Đó là một quyết định mà nhiều ủy viên hội đồng và nhân viên thành phố không đồng ý, thay vào đó, buộc phải tăng chỉ số lạm phát.

Đây là những gì sẽ xảy ra khi chính trị tập trung vào lợi ích của các nhà phát triển hơn là bảo vệ các gia đình lao động. Chúng tôi còn thiếu hàng nghìn căn so với mục tiêu nhà ở giá rẻ, nhưng chúng tôi gửi các ưu đãi hàng triệu đô la cho các nhà phát triển. Vào cuối ngày, ai đó sẽ trả tiền cho tác động của những chính sách này đối với thị trường nhà ở của chúng tôi - đó là chúng tôi, những người đóng thuế hoặc các nhà phát triển. Đã đến lúc đặt nhu cầu của cộng đồng lên hàng đầu để đảm bảo chúng ta bảo tồn và sản xuất nhà ở giá rẻ mà chúng ta cần.

Chúng tôi cần các nhà lãnh đạo hiểu rằng các gia đình đang gặp khó khăn và điều đó làm cho việc bảo vệ cư dân San Jose là ưu tiên hàng đầu.

Đó là lý do tại sao tôi rất biết ơn khi nhận được sự chứng thực duy nhất từ ​​Hội đồng Lao động South Bay và được nhiều thành viên hội đồng trường địa phương của chúng tôi bao gồm Brian Wheatley, Maimona Afzal Berta, Jorge Pacheco Jr. và Richard Nguyen, trong số nhiều người khác, bởi vì họ tin tưởng tôi để giúp các gia đình lao động đủ khả năng ở lại San Jose.

Câu nói ra; giảm thứ nhất, tái sử dụng thứ hai và tái chế thứ ba. Đối với nhà ở, chúng ta phải bảo vệ, bảo tồn và sau đó sản xuất. Không phải hướng ngược lại.

Jake Tonkel là một kỹ sư y sinh và là ứng cử viên của Hội đồng thành phố San Jose đang điều hành ở quận 6, bao gồm Willow Glen và Vườn hồng.