Phát triển nông nghiệp đô thị mọc lên ở Santa Clara

Dự án phát triển nhà ở giá cả phải chăng đầu tiên thuộc loại này, nơi cư dân có thể tự trồng thực phẩm dự kiến ​​sẽ bắt đầu chào đón người thuê nhà vào cuối tháng, gây ra sự phấn khích cho các nhà lãnh đạo cộng đồng của Hạt Santa Clara.

Sự phát triển, Agrihood, cung cấp 160 căn hộ có thu nhập hỗn hợp, 165 ngôi nhà cho người cao tuổi và cựu chiến binh có thu nhập thấp và 36 ngôi nhà liền kề trên 5.8 mẫu Anh. Tài sản cũng sẽ bao gồm một lô nông nghiệp rộng 1.5 mẫu, nơi cư dân có thể tự trồng sản phẩm của mình tại chỗ.

Carl Kalauokalani, đồng sáng lập của tổ chức phi lợi nhuận làm vườn Silicon Valley Seeds, cho biết ông rất vui khi thấy sự phát triển nhà ở tập trung vào tính bền vững.

Anh ấy nói với San José Spotlight: “Thật đáng khích lệ khi thấy loại cơ hội đó bén rễ trong môi trường đô thị.

Agrihood tọa lạc tại 90 N. Winchester Blvd. ở Santa Clara đối diện Hội chợ Thung lũng Westfield tại địa điểm cũ của cơ sở Người làm vườn của UC Master. Mặc dù các cộng đồng nông trại đô thị khác tồn tại, chẳng hạn như Patterson Ranch ở Fremont, nhưng Agrihood's sẽ có mật độ cao nhất. Dự án được phát triển bởi The Core Companies có trụ sở tại San Jose phối hợp với Farmscapes, một doanh nghiệp cảnh quan nông nghiệp ở Oakland.

Trong khi các khu nhà ở dành cho người cao tuổi đã hoàn thiện và sẽ sớm sẵn sàng cho người thuê mới, các căn hộ dành cho người có thu nhập hỗn hợp — bao gồm các khu nhà ở được chào bán theo giá thị trường — vẫn chưa được xây dựng. Các dãy nhà phố vẫn đang được xây dựng.

Theo dữ liệu của quận năm 30, những ngôi nhà và căn hộ giá cả phải chăng sẽ có giá thuê cho những cư dân kiếm được từ 60% đến 181,300% thu nhập trung bình của khu vực, là $2023.

Ủy viên Hội đồng Santa Clara Anthony Becker, người đại diện cho khu vực có dự án phát triển, đã theo dõi dự án từ khi hình thành. Anh ấy vui mừng về sự sẵn có của nhà ở giá cả phải chăng dành riêng cho người cao tuổi, bởi vì anh ấy đã biết những người cao niên phải quyết định giữa việc trả tiền thuê nhà và ăn ba bữa một ngày.

Becker nói với San José Spotlight: “Dự án này giống như một ngọn hải đăng hy vọng cho những người như vậy. “Đó cũng là ngọn hải đăng hy vọng cho những người như tôi, những người có thu nhập thấp và những người thuộc tầng lớp lao động. Đây là những dự án cần phải tiến lên phía trước.”

dân số vô gia cư của Santa Clara tăng lên 375 người vào năm 2022, theo dữ liệu vô gia cư gần đây nhất của quận. Khoảng 40% cư dân vô gia cư của Hạt Santa Clara từ 51 tuổi trở lên, theo báo cáo của quận từ năm 2019.

Việc xây dựng Agrihood được tài trợ bởi 23.5 triệu đô la trong quỹ Dự luật A, một trái phiếu nhà ở giá rẻ được cử tri Quận Santa Clara thông qua vào năm 2016. Thêm 15.7 triệu đô la là từ Santa Clara và khoản trợ cấp 50 triệu đô la trái phiếu được miễn thuế đến từ Giới hạn nợ của California Ủy ban Phân bổ, đặt ra trần nợ của tiểu bang và giám sát chương trình trái phiếu được miễn thuế của tiểu bang.

Hội đồng thành phố Santa Clara đã phê duyệt sự phát triển vào năm 2019 và dự án động thổ năm 2021.

Richard Truempler, phó chủ tịch cấp cao của The Core Companies, cho biết cần năm lập kế hoạch để dự án đạt đến thời điểm này.

Anh ấy nói với San José Spotlight: “Luôn luôn là một cảm giác khó tin khi thấy một dự án nhà ở giá rẻ được hoàn thành.

Trang trại trong khuôn viên sẽ bao gồm một phòng sinh hoạt cộng đồng, quầy bán nông sản, nơi cư dân có thể mua thực phẩm tươi sống và một kho học tập, nơi cư dân sẽ được dạy cách trồng trọt trong trang trại.

Kalauokalani cho biết ông hy vọng dự án này sẽ thúc đẩy những phát triển tương tự khác và nó giúp đưa Thung lũng Silicon trở lại cội nguồn nông nghiệp của nó.

“Chúng tôi có một lịch sử nông nghiệp thực sự phong phú, ngay tại thung lũng này,” Kalauokalani nói. “Và tôi nghĩ mọi người đã trở nên mất kết nối (với nó).”

Liên hệ với Annalise Freimarck tại [email được bảo vệ] hoặc theo @annalize_ellen trên Twitter.