Chờ đợi: cử tri San Jose nên từ chối Dự luật E

Các công dân về Trách nhiệm tài chính khuyến khích cử tri San Jose từ chối San Jose Biện pháp E, biện pháp thuế chuyển nhượng bất động sản, dự kiến ​​sẽ tăng khoảng 50 triệu đô la hàng năm, nhằm giải quyết vấn đề nhà ở giá rẻ và vô gia cư của chúng tôi.

Sự phản đối của chúng tôi dựa trên một số mối quan tâm. Đối với người mới bắt đầu, cung cấp nhà ở giá rẻ không phải là một trong những nhiệm vụ dịch vụ cốt lõi của San Jose. Chúng tôi đã chịu sự cắt giảm dịch vụ tàn khốc trong cuộc Đại suy thoái, những vết cắt chưa được khôi phục hoàn toàn.

Thứ hai, tiền thu được sẽ được chuyển vào quỹ chung, nơi chúng có thể được sử dụng cho bất kỳ mục đích nào. Chúng tôi hiểu mong muốn giúp giải quyết các vấn đề về nhà ở và vô gia cư của chúng tôi, nhưng Hội đồng Thành phố ngày nay không thể đảm bảo rằng tiền huy động được sẽ không được chuyển sang các nhu cầu ngân sách chung cấp bách hơn khi chúng phát sinh.

Chẳng hạn, một hội đồng tương lai có thể coi việc trả hết khoản nợ lương hưu chưa hoàn thành (hiện khoảng 3.5 tỷ USD) để sử dụng tốt hơn các khoản tiền, và không có gì ngăn cản hội đồng đó triển khai các bộ sưu tập thuế chuyển nhượng đến đó. Hoặc một Hội đồng Thành phố trong tương lai có thể tin rằng trong thời kỳ suy thoái tiếp theo, việc duy trì đội ngũ nhân viên an toàn công cộng sẽ vượt qua các nỗ lực về khả năng chi trả và chuyển hướng các quỹ sang mục đích đó.

Tệ nhất là, không có khoảng thời gian hoàng hôn nào cho thuế sẽ cho phép đánh giá hiệu quả của chương trình. Ngay cả trong trường hợp không chắc là tình trạng nhà ở của chúng tôi được giải quyết, thuế sẽ vẫn tồn tại.

Các công dân về Trách nhiệm tài khóa đã phản đối tương tự Dự luật V 2018 của San Jose, một biện pháp trái phiếu trị giá 450 triệu đô la cho nhà ở giá rẻ, dựa trên nhiều yếu tố, không có yếu tố nào thay đổi đáng kể. Rất ít đã được thực hiện để giải quyết các vũng lầy quan liêu làm thất vọng những người tham gia trong quá trình phát triển. Hầu như không có gì được thực hiện để giảm các khoản phí có thể lên tới hơn 60,000 đô la cho mỗi đơn vị dân cư, ngoài một số cứu trợ cho các tòa nhà cao tầng ở trung tâm thành phố.

Triết lý phân vùng của chúng tôi vẫn hướng đến việc bảo vệ giá trị của những ngôi nhà hiện tại hơn là khuyến khích các giải pháp sáng tạo cho vấn đề nhà ở. San Jose đang làm cho nó rất khó khăn để xây dựng nhà ở của bất kỳ loại nào. Điều này cần phải thay đổi trước khi thành phố đi sâu hơn vào kinh doanh xây dựng nhà ở.

Đã có một thay đổi lớn kể từ năm 2018 - các cơ quan chính phủ chịu trách nhiệm trực tiếp giải quyết vấn đề đang triển khai các quỹ đáng kể để giúp giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở của chúng tôi. Hạt Santa Clara đang bắt đầu chi một số khoản tài trợ 950 triệu đô la được ủy quyền bởi Biện pháp A. Quận đã cam kết trị giá $ 234 triệu cho việc xây dựng khoảng 1,600 đơn vị dự kiến ​​hoàn thành vào năm 2022, cùng với hỗ trợ thanh toán cho người mua lần đầu và các hỗ trợ khác.

Dự luật số 4 trị giá 1 tỷ đô la được thông qua vào năm 2018 và Chính phủ Gavin Newsom đã phát hành hơn 1 tỷ đô la cho các khoản trợ cấp cơ sở hạ tầng, hỗ trợ nhà ở cho cựu chiến binh, hỗ trợ thanh toán và phát triển nhà ở giá rẻ. Ngoài ra, đề xuất ngân sách nhà nước năm 2020-21 của thống đốc bao gồm 1.4 tỷ đô la để chống lại tình trạng vô gia cư, với 750 triệu đô la được dành để phát triển Quỹ tiếp cận nhà ở và dịch vụ.

Và, đáng khích lệ nhất, các công ty địa phương đang đẩy mạnh thời gian lớn, với Apple, Facebook và Google cam kết 4.5 tỷ đô la cho các giải pháp nhà ở trong khu vực.

San Jose thực sự nên là một phần của giải pháp, chỉ không bằng cách cung cấp thêm tài trợ trực tiếp cho các dự án và chương trình. Thành phố phải hợp lý hóa quy hoạch và cho phép các quy trình để các dự án có thể chuyển từ việc thụ thai sang hoàn thành trong một khoảng thời gian hợp lý. Chúng ta phải xem xét lại các ưu tiên phân vùng của mình, tạo cơ hội tăng mật độ trong các dự án dân cư bất cứ khi nào có thể. Chúng ta phải đánh giá lại phí phát triển của mình, hợp lý hóa nhu cầu của mỗi đô la liên quan.

Đã hơn một thập kỷ kể từ cuộc Đại suy thoái và thành phố của chúng tôi vẫn chưa đưa các dịch vụ cốt lõi trở lại mức có thể chấp nhận được. Cho đến khi họ làm như vậy, đô la của người đóng thuế vẫn phải tập trung vào việc cung cấp các dịch vụ cốt lõi mà tất cả chúng ta đều xứng đáng, điều mà Công dân vì Trách nhiệm tài khóa gọi là ba điểm: an toàn công cộng, công viên và vỉa hè.

Công dân về Trách nhiệm tài khóa yêu cầu cử tri bỏ phiếu không cho Dự luật E, gửi một thông điệp mạnh mẽ tới Hội đồng thành phố rằng trọng tâm chính của nó phải là các dịch vụ cốt lõi được ủy quyền bởi điều lệ thành phố của chúng tôi.

Pat Waite là chủ tịch của Citizens for F hông trách nhiệm, một tổ chức phi đảng phái làm việc để đảm bảo rằng chính quyền thành phố San Jose có trách nhiệm phân bổ tiền thuế. Tìm hiểu thêm bằng cách nhấn vào đây.