CẬP NHẬT: Nhà phát triển đưa ra đề xuất cho khách sạn 6 tầng trên Đại lộ Winchester

Một kế hoạch gây tranh cãi cho một khách sạn 6 tầng trên Đại lộ Winchester ở San Jose sẽ không tiến triển sau sự phản đối mạnh mẽ của những người dân gần đó.

Vào thứ Ba, các thành viên hội đồng đã nhất trí phê duyệt việc phân chia lại một khu đất rộng 0.69 mẫu Anh tại 1212 S. Winchester Blvd. từ khu dân cư sang phát triển thương mại, nhưng bác bỏ kế hoạch xây dựng một khách sạn 119 phòng trên lô đất.

Đề xuất này phù hợp với tầm nhìn của thành phố đối với các làng đô thị, nhưng dự án không phù hợp với khu vực lân cận, Phó Thị trưởng Chappie Jones nói.

Jones, người đại diện cho khu vực có khu vực lân cận, cho biết: “Dự án này đã tạo ra một lỗ hổng trong (kế hoạch chung) của chúng tôi. “Đây là tình huống mà ngay cả khi bạn có quyền làm điều gì đó, (nó) không có nghĩa đó là điều đúng đắn phải làm.”

Khách sạn, lẽ ra sẽ thay thế hai tòa nhà thương mại từng là nhà một tầng, đã vấp phải phản ứng dữ dội từ cư dân gần đó. Chủ sở hữu bất động sản, Tiến sĩ nha khoa San Jose Adam Askari, nói với hội đồng tại cuộc họp rằng ông sẵn sàng quay lại bảng vẽ.

“Điều chúng tôi quyết định là bỏ nó vào lúc này,” Askari nói. "Chúng tôi sẽ tập hợp lại và nói chuyện với những người hàng xóm một lần nữa."

Askari cho biết nhóm của ông đã gặp gỡ cư dân trong khu vực ít nhất tám lần để giải quyết mối quan tâm của họ. Nhưng những người hàng xóm của khách sạn được đề xuất cho biết các giải pháp của Askari, chẳng hạn như trồng cây, không giải quyết được vấn đề. Họ lo lắng một khách sạn 6 tầng sẽ đè lên những người sống trong khu dân cư một tầng và xâm phạm quyền riêng tư của họ.

Vince Navarra, chủ tịch Hiệp hội Khu phố Hamann Park cho biết: “Chúng tôi không chống lại sự phát triển hoặc tăng trưởng hoặc đầu tư. “Nhưng chúng tôi cảm thấy những khối nhà này quá nhỏ, và nó sẽ ảnh hưởng đến khu vực lân cận của chúng tôi theo nhiều cách tiêu cực mà thậm chí chưa được đưa ra vào thời điểm này. ”

Navarra cho biết khách sạn sẽ tăng lưu lượng truy cập mà khu vực lân cận không thể hấp thụ được. Ông nói thêm rằng khách sạn sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngày của những cư dân đi làm, sự an toàn của những đứa trẻ đi bộ đến trường cách đó nửa dặm, cũng như người đi bộ và đi xe đạp dọc theo Đại lộ Winchester.

Đại lộ Winchester là một huyết mạch giao thông chính cắt qua San Jose và kết nối nhiều thành phố từ Santa Clara đến Los Gatos. Một số giao lộ của nó, chẳng hạn như Đại lộ Hamilton và Đại lộ Stevens Creek, trở nên tắc nghẽn trong giờ cao điểm. Các giao lộ này cũng xác định vị trí của khách sạn được đề xuất.

"Các kế hoạch cho thấy không có chỗ cho các làn đường cứu hỏa, cho bãi đậu xe đầy đủ hoặc cho Ubers và Lyfts sẽ đón khách trong khách sạn, (hoặc) cho các làn đường dành cho xe đạp mà chúng tôi đã hứa", Navarra nói, nói thêm rằng nó không. mang lại lợi ích cho cư dân và vi phạm các yếu tố của Kế hoạch Làng Đô thị của San Jose.

Tuy nhiên, các kế hoạch của nhà phát triển đã giành được khuyến nghị từ Sở Quy hoạch, Xây dựng và Thực thi Quy tắc của thành phố.

“Đề xuất của nhân viên để phê duyệt dự án dựa trên sự nhất quán với kế hoạnh tổng quát và Quy hoạch Làng đô thị Winchester cho khu vực này, ”Cheryl Wessling, phát ngôn viên của Bộ Quy hoạch, Xây dựng và Thực thi Quy tắc, nói với San José Spotlight. “Khách sạn đóng một vai trò quan trọng trong sự phát triển kinh tế của các thành phố và đáp ứng mục đích cung cấp chỗ ở cho khách du lịch.”

Một số nhà phát triển đã lên tiếng phản đối quyết định của Hội đồng Thành phố tại cuộc họp, nói rằng nó đã đặt ra một tiền lệ có thể ngăn chặn sự phát triển ở San Jose.

“Nếu một dự án như thế này, hoàn toàn tuân thủ tất cả các quy định của quy hoạch cụ thể này, bị từ chối, tôi cho rằng hầu hết các nhà đầu tư khác sẽ không sẵn sàng chấp nhận rủi ro khi đầu tư vào khu vực này hoặc bất kỳ phần nào của San Jose,” nói Behrouz Soroudi, một nhà phát triển có một số bất động sản ở San Jose.

Thị trưởng Sam Liccardo cho biết ông chỉ ủng hộ quyết định từ bỏ đề xuất của khách sạn vì nhà phát triển đã sẵn sàng với ý tưởng này.

“Chúng tôi không nợ các nhà phát triển bất cứ điều gì ở thành phố này ngoại trừ một điều - sự rõ ràng,” anh nói. “Chúng tôi đã dành rất nhiều thời gian cho các kế hoạch của làng đô thị và tất cả những quy tắc này. Vì vậy, một khi các quy tắc được đặt ra, đối với tôi, dường như nếu họ tuân thủ các quy tắc, họ có thể tiến lên phía trước ”.

Liên hệ với Jana Kadah tại [email được bảo vệ] hoặc @Jana_Kadah trên Twitter. Liên hệ với Trần Nguyên tại [email được bảo vệ] hoặc theo dõi @nguyenntrann trên Twitter.