Ai thua trong kế hoạch nhà ở của thị trưởng San Jose?

Một cuộc tranh luận vốn đã gây tranh cãi về nơi phân bổ vốn cho nhà ở đang ngày càng gây chia rẽ hơn, khi các nhà lãnh đạo của San Jose cân nhắc việc chuyển hướng tài trợ cho hàng trăm ngôi nhà giá cả phải chăng.

Hội đồng thành phố San Jose đang xem xét cắt giảm một nửa chi tiêu của Biện pháp E cho nhà ở giá rẻ và phân bổ lại số đô la đó cho các dịch vụ dành cho người vô gia cư và nơi trú ẩn tạm thời. Những người ủng hộ nhà ở cho biết động thái này sẽ ngăn ba dự án nhà ở giá rẻ nhận được nguồn vốn cần thiết để bắt đầu xây dựng và cũng sẽ ngăn thành phố xác định các dự án mới để hỗ trợ. Nhưng Thị trưởng Matt Mahan cho biết việc xây dựng những nơi trú ẩn và di chuyển người dân ra khỏi đường phố là một nhu cầu cấp thiết hơn, vì tỷ lệ người vô gia cư của thành phố tiếp tục tăng cao.

Khoảng 100 người đã tập trung trước Tòa thị chính trước cuộc họp hội đồng hôm thứ Ba để phản đối đề xuất cắt giảm phát triển nhà ở giá rẻ. Các thành viên từ các tổ chức phi lợi nhuận tập trung vào nhà ở như Sacred Heart Community Service, Destination: Home, LUNA và những tổ chức khác đã hô vang và giương cao các áp phích ủng hộ việc tiếp tục tài trợ nhà ở giá rẻ. Các Ủy viên Hội đồng Peter Ortiz và Omar Torres đã tham dự và phát biểu phản đối việc phân bổ lại quỹ.

Torres cho biết: “Các trường học đang đóng cửa do số lượng ghi danh giảm, các khu dân cư không được phục vụ đầy đủ đang phải di dời và chúng ta có ngày càng nhiều cư dân không có nhà ở. “Là một thành phố, chúng ta phải hành động nhanh chóng, có chủ ý và hiệu quả để chống lại cuộc khủng hoảng nhà ở này. Xây dựng nhà ở giá cả phải chăng là con đường.”

Cuộc biểu tình lớn bên ngoài Tòa thị chính San Jose trước phiên điều trần biện pháp E hôm nay.

Chris Logan với Sacred Heart khiến đám đông đi trước khi anh ấy và nhiều người khác thích @PeterMOrtiz và @omartorresd3 phản đối những thay đổi được đề xuất.

Hãy theo dõi @SJSpotlight pic.twitter.com/IWnYHENYOS

- Jana Kadah (@Jana_Kadah) 16 Tháng Năm, 2023

Việc cắt giảm được đề xuất sẽ phân bổ 53 triệu đô la cho nhà ở giá rẻ thay vì 106 triệu đô la như kế hoạch trước đó. Ray Bramson, Destination cho biết, số tiền này vẫn đủ để thanh toán cho bốn dự án nhà ở giá rẻ đã được phê duyệt trước đó đang chờ đô la của thành phố kể từ năm 2021. Tuy nhiên, ba dự án khác—cũng nằm trong danh sách chờ từ năm 2021—sẽ vẫn bị tạm dừng, Ray Bramson, Destination cho biết: Giám đốc điều hành của Home và chuyên mục với San Jose Spotlight.

Bramson nói với San José Spotlight: “Những dự án này đã sẵn sàng hoạt động, nhưng thành phố tiếp tục trì hoãn cấp vốn, và sau đó chi phí xây dựng tăng lên. “Việc phát triển nhà ở giá cả phải chăng sẽ bị tạm dừng trong một khoảng thời gian không xác định.”

Ba dự án có thể không nhận được tài trợ—Villa Del Sol, Khu vườn tại Nhà thờ Đức tin và 2880 Alum Rock—có thể tạo ra 595 ngôi nhà giá phải chăng, với 358 ngôi nhà ở Đông San Jose.

Nếu việc cắt giảm được chấp thuận, Giám đốc Nhà ở Jacky Morales-Ferrand cho biết thành phố sẽ không có đủ tiền để đưa ra thông báo cho các nhà phát triển nhà ở giá rẻ biết khi nào thành phố có tiền. Khi các nhà phát triển nhà ở giá cả phải chăng nộp đơn xin tài trợ đó, nó sẽ thông báo cho thành phố về những dự án sắp bắt đầu xây dựng.

Bramson cho biết nếu không có những thông báo này, San Jose không thể lên kế hoạch trước để trả tiền cho nhà ở giá rẻ.

Ông nói: “Về cơ bản, chúng tôi đang nhắm mắt làm ngơ. “Chúng tôi cũng đang báo hiệu cho các nhà phát triển nhà ở giá rẻ của chúng tôi rằng có lẽ bạn nên tìm một nơi khác để xây dựng.”

Tìm nguồn tài trợ

Mahan cho biết việc cắt giảm phải đến từ đâu đó và lưu ý rằng việc chuyển tiền một lần cho các nhà tạm trú và các dịch vụ dành cho người vô gia cư khác là nhu cầu cấp thiết hơn.

“Giải pháp thay thế là gì? Chúng ta có định đóng cửa một số thư viện hoặc một vài trạm cứu hỏa hoặc sa thải 20 cảnh sát không?” Mahan cho biết tại một cuộc họp báo hôm thứ Hai. “Tôi không chắc gợi ý là gì khi mọi người nói rằng họ muốn thay đổi và muốn đẩy nhanh các giải pháp cho tình trạng vô gia cư và sau đó không sẵn sàng thay đổi cách chúng tôi chi tiêu bất kỳ đồng đô la nào của mình.”

Alex Stettinsky, Giám đốc điều hành của Hiệp hội trung tâm thành phố San Jose, cho biết ông ủng hộ đề xuất tái phân bổ ngân sách của Mahan vì tình trạng vô gia cư là một cuộc khủng hoảng nhân đạo đòi hỏi hành động nhanh hơn. San Jose có hơn 6,600 cư dân vô gia cư theo số liệu năm 2022—tăng 11% so với năm 2019.

Stettinski cho biết tại cuộc họp hội đồng: “Một điều mà chúng tôi chưa thấy sự cải thiện (đáng chú ý) là số lượng người vô gia cư và những người đang phải vật lộn với các vấn đề về sức khỏe tâm thần và nghiện ngập. “Nhiều người trong số họ đang tìm nơi trú ẩn nhưng thường không thể giới thiệu được cho bất kỳ ai vì không có đủ địa điểm và chương trình.”

Những người ủng hộ nhà ở và xã hội lo lắng việc xây dựng những nơi trú ẩn tạm thời, còn được gọi là nhà ở tạm thời, sẽ tạo ra một cam kết lớn hơn về chi phí liên tục—cuối cùng sẽ chuyển nhiều đô la hơn trong Dự luật E từ nhà ở giá cả phải chăng trong những năm tới. Những người ủng hộ cũng cho rằng những cắt giảm này sẽ vi phạm lòng tin của cử tri vì Dự luật E ban đầu được đưa ra thị trường vào năm 2020 như một loại thuế để trả cho nhà ở giá rẻ.

Chris Logan, giám đốc tổ chức cộng đồng của Sacred Heart, cho biết: “Có ít nhất hàng chục dự án đang chờ giấy phép có khả năng xin tài trợ và sẽ không nhận được khoản đầu tư nào từ thành phố nếu điều này được thông qua. “Điều này còn hơn cả vô đạo đức, đây là ma quỷ.”

Phiên điều trần tiếp theo được lên kế hoạch vào ngày 12 tháng XNUMX, với cuộc bỏ phiếu cuối cùng diễn ra vào ngày hôm sau.

Liên hệ với Jana Kadah tại [email được bảo vệ] hoặc @Jana_Kadah trên Twitter.