Tại sao việc thuê hồ bơi của bạn là bất hợp pháp ở San Jose

Tiếng bắn tung tóe và tiếng cười phát ra từ bể bơi của nhà hàng xóm khiến cư dân ước gì họ có một bữa tiệc riêng trong một ngày oi bức. Có một dịch vụ cho thuê hồ bơi cho điều đó, nhưng ở San Jose thì không.

Swimply — như Airbnb cho bể bơi — đã phát triển một ứng dụng để kết nối chủ nhà với những người đang tìm kiếm một ốc đảo ở sân sau. Ý tưởng này đã lan rộng như cháy rừng, với hơn 25,000 danh sách tại hơn 125 thị trường trên khắp Hoa Kỳ, Canada và Úc, nhưng không phải ở San Jose, nơi cho thuê hồ bơi tư nhân là bất hợp pháp.

Người sáng lập kiêm Giám đốc điều hành Swimply, Bunim Laskin, 25 tuổi, thành lập công ty vào năm 2018 và ra mắt ứng dụng vào năm 2019. Ý tưởng đến với Laskin 11 năm trước đó khi anh và 25 anh chị em của mình bị mắc kẹt ở nhà. Anh ta đề nghị trả XNUMX% chi phí bảo trì hồ bơi của hàng xóm nếu gia đình anh ta có thể sử dụng hồ bơi của họ. Từ đó, anh gõ cửa từng nhà và những người hàng xóm khác đồng ý cho anh thuê hồ bơi của họ, và một công việc kinh doanh ra đời.

Hiện tại, công ty mang lại 51.2 con số doanh thu mỗi tháng, Laskin cho biết. Các nhà đầu tư, bao gồm cả AirBnb và Lime, cũng rất hứng thú với ý tưởng này, giúp Laskin huy động được XNUMX triệu đô la. 

“Hơn bao giờ hết mọi người đang tìm cách để được sống và tận hưởng thời gian bên gia đình và bạn bè của họ,” Laskin nói với San Josè Spotlight. “Swimply là một khoản doanh thu gia tăng khá đáng kinh ngạc mà họ có thể kiếm được nhờ một số chủ sở hữu kiếm được hơn 10,000 đô la một tháng.” 

Swimply, chịu hoa hồng 15%, cũng bảo hiểm cho chủ nhà tới 1 triệu đô la bảo hiểm trách nhiệm và 10,000 đô la bảo hiểm thiệt hại tài sản, và yêu cầu người thuê nhà phải ký giấy miễn trừ, ông nói.

Nhưng đối với một cư dân San Jose đã tham gia ứng dụng Swimply, mọi thứ không diễn ra như kế hoạch. 

Vào năm 2021, cư dân Crystal Campisi đã thuê lại hồ bơi của mình thông qua Swimply trong vài giờ đồng hồ, cung cấp cho các gia đình một nơi để bơi khi khác các hồ bơi đã bị đóng cửa trong đại dịch COVID-19. Đối với người về hưu 66 tuổi, nó mang lại cho bà thu nhập 1,000 đô la một tháng và giúp đỡ những người khác, bà nói. 

"Tôi nhận ra rằng có một nhu cầu quan trọng," Campisi nói.

Mặc dù cô thường cho các gia đình thuê, nhưng những người cho thuê bao gồm một nhóm Cơ đốc giáo làm lễ rửa tội cho ai đó trong bồn tắm nước nóng của cô, một nàng tiên cá quay video và một bữa tiệc rượu nho.

Điều đó đã kết thúc khi một người hàng xóm từ chối cô ấy. Campisi nhận được một lá thư ngừng hoạt động và hủy bỏ từ cơ quan thực thi quy tắc thành phố đe dọa cô ấy với khoản tiền phạt lên đến 1,200 đô la mỗi ngày vì cho thuê hồ bơi của cô ấy, cô ấy nói. Cô dừng lại, nhưng tự hỏi làm thế nào công bằng khi cô thường xuyên thấy danh sách các hồ bơi ở San Jose có sẵn cho thuê từ Swimply.

"Nó phải hợp pháp cho tất cả mọi người hoặc bất hợp pháp cho tất cả mọi người," cô nói với San José Spotlight. "Tôi muốn làm cho nó hợp pháp."

Không có mã cho thuê hồ bơi

Martina Davis, giám đốc bộ phận quy hoạch, xây dựng và thực thi quy tắc của San Jose, cho biết việc cho thuê hồ bơi không phù hợp với quy hoạch của thành phố quy định việc sử dụng thương mại các tài sản dân cư. Cần sửa đổi mã phân vùng. Davis nói, các quy định đối với Airbnb sẽ không được áp dụng vì chúng được viết cụ thể về những người ở trong một đơn vị ở. Nó không giải quyết việc cho thuê hồ bơi ngoài trời. 

Davis nói với San Josè Spotlight: “Chúng tôi thường xuyên cập nhật mã. “Tôi không biết rằng cái này sẽ khó hay phức tạp kinh khủng. Vấn đề chỉ là đưa nó vào danh sách ưu tiên để chúng tôi có thể phân bổ nguồn lực để thực hiện công việc… Việc ưu tiên những gì chúng tôi đang làm là tùy thuộc vào hội đồng. ”

Campisi đã tiếp cận với hai ứng cử viên thị trưởng, Nghị viên San Jose Matt Mahan và Cindy Chavez, Giám sát viên Quận Santa Clara, để được giúp đỡ. Cô cũng đã trao đổi qua email với Giám đốc Thành phố Jennifer Maguire.

Chavez cho biết cô muốn nói chuyện với những người dân xung quanh về những lo ngại về chỗ đậu xe, xác định hướng dẫn sử dụng hồ bơi và đảm bảo cho thuê hồ bơi có mức bảo hiểm phù hợp.

Chavez nói với San Josè Spotlight: “Trong thời đại biến đổi khí hậu khi bạn tìm kiếm những cách thức sáng tạo để chia sẻ tài nguyên, đây là một ý tưởng thực sự thú vị. "Có rất nhiều gia đình không có hồ bơi ... vì vậy việc thuê một hồ bơi có thể rất có ý nghĩa."

Mahan không có bình luận.

Rachel Roberts, phó giám đốc bộ phận thực thi quy tắc của San Jose, cho biết cần “kha khá nguồn lực” để thay đổi một sắc lệnh của thành phố.

Bà nói với San Josè Spotlight: “Chúng tôi sẽ phải tiếp cận, nghiên cứu và thẩm định kỹ lưỡng để những gì được đưa ra trước hội đồng có hiệu quả. “Điều quan trọng là chúng tôi phải đảm bảo rằng chúng tôi đầu tư thời gian để tương tác với các bên liên quan để chúng tôi có thể hiểu rõ về kết quả.”

Roberts cho biết thách thức lớn nhất là tìm ra thời gian và công nhân để cống hiến cho việc này.

Cô ấy nói: “Đó không phải là ưu tiên của chúng tôi để mang lại cho bộ phận của chúng tôi. “Chúng tôi rất thiếu nguồn nhân lực cho một thành phố có quy mô của chúng tôi, vì vậy khi chúng tôi có các vị trí tuyển dụng, nó sẽ rất khó khăn.”

Liên lạc với Lorraine Gabbert tại [email được bảo vệ].