Spanish
Vietnamese
Các nhà lãnh đạo thành phố đã đồng ý dành sáu tháng để lắng nghe ý kiến của cư dân về những gì họ muốn thấy xảy ra với vùng đất ở Đông San Jose đang được chú ý phát triển tiềm năng lớn.
Hội đồng thành phố San Jose đã nhất trí bỏ phiếu vào tối thứ Ba để phê duyệt việc thuê một nhà tư vấn để thực hiện một chương trình tiếp cận và tham gia “do thành phố lãnh đạo” về tài sản Sân Gôn Pleasant Hills trước đây.
Một nhóm phát triển do Gary Dillabough, Tony Arreola và Mark Lazzarini dẫn đầu đang để mắt đến địa điểm này cho gần 4,000 căn hộ và khoảng 785,000 feet vuông không gian thương mại, theo một hồ sơ sơ bộ với thành phố.
Michael Brilliot, phó giám đốc quy hoạch toàn thành phố của San Jose, cho biết việc thành phố dẫn đầu quy trình sẽ cho phép tiếp cận cộng đồng sâu hơn so với việc một nhà phát triển dẫn đầu quy trình.
“Và nó cho chúng ta cơ hội để xem xét quá trình tái phát triển Sân Gôn Pleasant Hills trong bối cảnh khu vực Evergreen rộng lớn hơn, bao gồm cả việc đóng cửa Sân bay Reid-Hillview theo dự kiến và tiềm năng phát triển khác có thể xảy ra do việc đóng cửa đó, ”Brilliot nói.
Brilliot cho biết việc tiếp cận với cư dân sẽ giúp tạo ra một bộ nguyên tắc hướng dẫn cho khả năng tái phát triển khu đất và xác định các cải tiến và tiện nghi công cộng cần thiết trong khu vực dự án.
Cuộc họp cộng đồng đầu tiên có thể được tổ chức vào tháng 2024 và nhà tư vấn sẽ trình bày kết quả vào tháng 2024 năm XNUMX. Hội đồng sẽ nhận được bản cập nhật tiến độ ban đầu vào tháng XNUMX năm XNUMX.
“Tất cả chúng ta đều biết tình trạng thiếu nhà ở trong khu vực của chúng ta và nhu cầu cấp thiết về nó. Đây là cơ hội để làm điều gì đó đúng đắn,” Ủy viên Hội đồng Quận 8 Domingo Candelas nói. “Đề xuất của nhân viên để thành phố và cộng đồng đi đầu trong quá trình này là rất quan trọng để chúng tôi có được sự tham gia thực sự của cộng đồng và phản hồi của cộng đồng.”
Candelas đại diện cho khu vực xung quanh sân gôn cũ, mặc dù bản thân khu đất này là đất của quận. Brilliot cho biết nó cần phải được thành phố sáp nhập trước khi bất kỳ hoạt động tái phát triển nào có thể được các nhà lãnh đạo San Jose chấp thuận.
Khóa học, nằm gần góc của Đường Tully và South White, đóng cửa vào năm 2004 và phần lớn được sử dụng để chăn thả gia súc. Vào tháng XNUMX, hội đồng đã bỏ phiếu để giảm bớt một số hạn chế về môi trường liên quan đến phát triển, mở cửa cho nhà ở được xây dựng trên các lô đất lớn có không gian giải trí tư nhân, bao gồm cả sân gôn cũ rộng khoảng 114 mẫu Anh.
Hàng trăm cư dân, nhiều người thuộc San Jose United, một nhóm cộng đồng theo dõi các thay đổi chính sách có thể ảnh hưởng đến địa điểm, đã viết email cho hội đồng để ủng hộ quy trình do thành phố lãnh đạo—mặc dù một số người vẫn khẳng định tài sản nên được bảo tồn dưới dạng không gian mở .
Alex Shoor, giám đốc điều hành của tổ chức vận động nhà ở Catalyze SV, cho biết nhóm của ông ủng hộ quy trình do thành phố lãnh đạo, nhưng hy vọng nó sẽ thu hút được nhiều cư dân.
“Những người hàng xóm nên đi đầu và là trung tâm trong quá trình này, nhưng những người hàng xóm không phải lúc nào cũng đại diện cho người làm việc cho công viên thành phố ở Hồ Cunningham, hoặc nhân viên của Raging Waters,” Shoor nói tại cuộc họp. “Vì vậy, chúng tôi phải mang đến những tiếng nói bổ sung là những bên liên quan chính có thể làm việc hoặc vui chơi ở thành phố San Jose, nhưng không sống ngay bên cạnh.”
Mặc dù quy trình tiếp cận cộng đồng do thành phố lãnh đạo, nhưng các báo cáo của nhân viên cho thấy nhà phát triển vẫn sẽ tham gia vào quy trình này. Mỗi cuộc họp cộng đồng có thể cho phép nhà phát triển có thời gian trình bày các kế hoạch và khái niệm của mình cho cộng đồng, nghe phản hồi và cuối cùng giúp tác động đến các nguyên tắc hướng dẫn.
Trong khi một luật sư đại diện cho các nhà phát triển đã hỏi trong một lá thư vào tuần trước rằng hội đồng sẽ hoãn quyết định và thay vào đó bỏ phiếu cho quy trình do nhà phát triển lãnh đạo, Lazzarini cho biết tuần này nhóm của ông ủng hộ quy trình do thành phố lãnh đạo.
“Chúng tôi hiểu rõ rằng việc tái phát triển Sân Gôn Pleasant Hills vừa là cơ hội vừa là trách nhiệm,” Lazzarini nói. “Chúng tôi đã bắt đầu gặp gỡ các nhà lãnh đạo khu phố và cộng đồng và sẽ tiếp tục làm như vậy.
Bộ quy hoạch thành phố ước tính quá trình tư vấn và tham gia có thể tốn khoảng 250,000 đô la, số tiền mà bộ hiện không có ngân sách. Thành phố đang dự tính đào tiền tiết kiệm quỹ chung vào cuối năm nay để trả cho nó.
Nghị viên Bien Doan hỏi liệu nhà phát triển có xem xét đảm nhận một phần chi phí của nhà tư vấn hay không. Lazzarini cho biết nhóm của anh ấy sẵn sàng đón nhận nó.
“Chúng tôi ở đây, chúng tôi đã ngồi vào bàn, chúng tôi sẵn sàng đính hôn. Tất cả những gì bạn phải làm là hỏi,” anh nói.
Liên hệ với Joseph Geha tại [email được bảo vệ] or @ josephgeha16 trên Twitter.
Bình luận
bạn phải đăng nhập để viết bình luận.