San José podría estar exento de CEQA para viviendas para personas sin hogar según el proyecto de ley propuesto

En lo que podría ser otra herramienta para abordar la falta de vivienda en San José, los representantes estatales de la ciudad esperan aprobar un proyecto de ley enmendado que eximirá ciertas regulaciones para construir refugios para personas sin hogar.

El proyecto de ley de la Asamblea 143 modifica las leyes existentes para otorgar a las ciudades y los condados una exención de ciertas regulaciones de construcción y análisis ambientales bajo la Ley de Calidad Ambiental de California, o CEQA, si declaran una crisis de refugio.

Una ciudad o condado puede declarar una crisis de refugio cuando no puede crear suficientes viviendas para la población sin hogar y los funcionarios declaran que "la salud y la seguridad de las personas sin refugio están amenazadas por la falta de refugio".

Según el proyecto de ley presentado por el Asambleísta de Silicon Valley, Ash Kalra, las viviendas de emergencia pueden incluir refugios para personas sin hogar ubicadas o construidas en cualquier terreno propiedad o arrendado por una ciudad o condado. Esto incluye terrenos adquiridos con fondos de vivienda de ingresos bajos y moderados.

Y si la ciudad o el condado determina que la ley local o estatal podría obstaculizar o retrasar la capacidad de construir viviendas para reducir "los efectos de la crisis de los refugios", el proyecto de ley les permite aliviar las restricciones de construcción y los códigos de salud y seguridad para diseñar, desarrollar y operar refugios para personas sin hogar.

Según el proyecto de ley, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario del estado revisaría y aprobaría los planes de construcción, pero la legislación propuesta permite a las ciudades pasar por alto la CEQA para construir rápidamente viviendas para la población sin hogar.

El proyecto de ley es coautor del asambleísta Kansen Chu y el senador Jim Beall, quienes también representan a San José, entre otros legisladores.

“Aunque esta no es una nueva ley, las enmiendas a este estatuto especial y la exención de ciertos requisitos provistos por AB 143 para estas jurisdicciones, que ahora incluirían a San José si el proyecto de ley se convirtiera en ley, ayudarían a agilizar y acelerar la proceso en el que se crean refugios para personas sin hogar o viviendas de apoyo ”, dijo Roseryn Bhudsabourg, portavoz de Kalra.

Bhudsabourg dijo que Kalra "apoya estos esfuerzos para ayudar a proporcionar a las jurisdicciones locales como San José herramientas adicionales para abordar la falta de vivienda en nuestras comunidades locales".

El alcalde Sam Liccardo le dijo a San José Spotlight que apoya el proyecto de ley, especialmente cuando San José lucha por construir viviendas lo suficientemente rápido como para albergar a algunas de las personas de 4,000 que no tienen hogar cada noche.

“En San José, somos muy conscientes de la urgencia con la que debemos enfrentar nuestra crisis de personas sin hogar”, dijo Liccardo. "AB 143 ofrecería a San José la misma flexibilidad para albergar más rápidamente a nuestros vecinos sin hogar que otras ciudades y condados en todo el estado ya disfrutan".

Otras ciudades que pueden pasar por alto el CEQA y otras regulaciones cuando se declara una crisis de refugio incluyen Emeryville, Berkeley, Los Ángeles, Oakland, San Diego, la ciudad y el condado de San Francisco y el condado de Santa Clara. La legislación ampliaría esas exenciones a San José.

Sin embargo, algunas organizaciones sin fines de lucro de Silicon Valley que trabajan para terminar con la falta de vivienda no pudieron hacer comentarios sobre el proyecto de ley. Funcionarios de Destination: Home dijeron que no estaban familiarizados con el proyecto de ley y HomeFirst Santa Clara County declinó hacer comentarios.

El proyecto de ley se está trabajando en el Comité de Vivienda y Desarrollo Comunitario antes de ser presentado a la Asamblea. Se espera que regrese al comité el 24 de abril.

Póngase en contacto con Aliyah Mohammed en [correo electrónico protegido] o sigue a Aliyah_JM en Twitter.

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