CẬP NHẬT: Cho thuê sân gôn có thể là một lỗ hổng trong một đối với San Jose

San Jose đang tìm cách cải thiện màu xanh cho các sân gôn của mình.

Hôm thứ Ba, Hội đồng Thành phố đã bỏ phiếu nhất trí tìm một bên thứ ba để vận hành ba sân gôn do thành phố sở hữu trong nỗ lực duy trì thu nhập và hoạt động ổn định. Thành phố hy vọng sẽ mở thầu vào mùa xuân và trao hợp đồng vào mùa thu.

Jon Cicirelli, giám đốc công viên của thành phố, cho biết việc tạo ra một hợp đồng cho thuê dài hạn sẽ khuyến khích nhà điều hành tăng cường vốn cho các cơ sở công cộng, tiếp thị các sân gôn và cung cấp cho người dân cơ hội tiếp cận các hoạt động giải trí hợp túi tiền. Nó cũng sẽ bảo vệ thành phố về mặt tài chính khỏi sự suy thoái trong tương lai của ngành công nghiệp golf.

Mark Luthman, chủ tịch của Touchstone Golf quản lý 11 sân gôn ở Bắc California, cũng lặp lại quan điểm này. Anh ấy nói với San José Spotlight rằng anh ấy dự định sẽ nộp đơn để điều hành các sân gôn của thành phố.

“Nếu làm đúng và thành phố hợp tác với sự quản lý phù hợp, sẽ có cơ hội cung cấp các khoản đầu tư cần thiết cho các sân gôn,” Luthman nói trong cuộc họp hội đồng. “Vận hành chúng theo cách mà chúng là tài sản thực sự của cộng đồng và mang lại sự ổn định tài chính để không còn gây căng thẳng cho quỹ chung của thành phố”.

Nghị viên Raul Peralez, người đại diện cho khu vực có sân gôn Thành phố San Jose rộng 145 mẫu Anh tại 1560 Old Oakland Rd. cư trú, cho biết anh ta ngang bằng với ý tưởng.

Peralez nói với San José Spotlight: “(Các sân gôn công cộng) tạo cơ hội cho cư dân khắp thành phố của chúng tôi tiếp cận không gian mở và các hoạt động giải trí. “Khi chúng tôi theo đuổi hợp đồng thuê dài hạn, điều tối quan trọng là những tài sản cộng đồng này mang lại lợi ích cộng đồng, chẳng hạn như Thung lũng Silicon First Tee và các chương trình khác có lịch sử lâu dài phục vụ giới trẻ của chúng tôi.”

Các ủy viên hội đồng Maya Esparza, David Cohen và Magdalena Carrasco cũng ủng hộ ý tưởng này, nhưng khuyến khích các nhà khai thác tiềm năng tối đa hóa việc sử dụng nước tái chế và áp dụng các quy trình bảo trì bền vững với môi trường có xem xét các môi trường sống nhạy cảm và các hành lang ven sông.

Esparza nói: “Tôi không phải là một người ủng hộ việc chơi gôn. “Ở Quận 7, đó là một không gian mở thực sự quan trọng… Nó còn hơn cả sân gôn cho cộng đồng của chúng tôi.”

Bây giờ là

Thời gian cho kế hoạch là hoàn hảo. Thành phố đã trả xong khoản nợ 2 triệu đô la của các sân gôn với 28.7 triệu đô la bán Dinh thự Hayes vào năm 2019, cùng với thể thao ngày càng phổ biến, Cicirelli lưu ý.

Năm ngoái, các sân gôn trong thành phố đã đạt mức độ chơi kỷ lục với gần 213,000 vòng gôn - mang về khoảng 1.5 triệu đô la cho kho bạc của thành phố. Con số này so với 130,000 vòng chơi gôn và khoản lỗ hoạt động ròng là 700,000 đô la vào năm 2019, theo các tài liệu của thành phố. Cicirelli ghi nhận đại dịch COVID-19 vì sự quan tâm ngày càng tăng.

Cả ba sân gôn công cộng đều có sự gia tăng hoạt động. Từ tháng 2020 năm 2021 đến tháng 44 năm 2018, Sân gôn Thành phố San Jose đã chứng kiến ​​số lượng người chơi tăng 19% so với cùng kỳ giai đoạn 53-110. Sân gôn Los Lagos có lượng người chơi tăng XNUMX%, trong khi Sân gôn Rancho Del Pueblo tăng XNUMX%.

Chủ doanh nghiệp Jeff Mullen nói với San José Spotlight sau khi kết thúc một vòng chơi gôn tại Los Lagos: “Đó là thứ để những người trẻ tuổi có thể tham gia, vui chơi bên ngoài, đặc biệt là trong thời kỳ đại dịch. “Và nó đẹp. Chúng tôi đã nhìn thấy hai con cáo nhỏ hôm nay vì vậy nó có thành phần động vật hoang dã đó. "

Mullen cho biết ông ủng hộ giá thầu của San Jose cho các hợp đồng thuê dài hạn vì nó có thể sẽ mang lại nhiều doanh thu hơn cho thành phố.

Tay golf chuyên nghiệp Matt Flenniken, người đã chơi với Mullen hôm thứ Sáu, đồng ý. Anh ấy huấn luyện các lớp học chơi gôn tại Los Lagos và cho biết anh ấy đã được đặt chỗ vững chắc kể từ khi các sân gôn mở cửa trở lại sau khi COVID đóng cửa vào năm 2020.

“Thời điểm dành cho golf là ngay bây giờ, nó đang thực sự phát triển. Để được đánh giá thấp trong khu vực của chúng tôi, cho dù chúng tôi đang ở đâu, là một điều hơi đáng sợ đối với tôi, ”Flenniken nói với San José Spotlight. “San Jose giống như kích thước của Chicago. Chúng tôi có năm sân gôn trong thành phố, Chicago có 200 sân. ”

Ông cho biết sau tất cả những gì thành phố đã đầu tư vào các sân gôn của mình, sẽ là sai lầm nếu quay lưng lại với việc tìm kiếm các giải pháp lâu dài có thể phục vụ người dân tốt hơn. Ông lưu ý rằng việc có một nhà điều hành lâu dài cũng có thể cho phép cải tiến liên tục đối với khu đất.

Gia hạn quan tâm đến chơi gôn

Các sân gôn từ lâu đã trở thành vấn đề căng thẳng về tài chính đối với thành phố. San Jose mắc nợ đất, nhưng không được phép chuyển lợi nhuận vì một phần tài chính đến từ trái phiếu liên bang. Trong một thập kỷ, hội đồng đã đùa giỡn với ý tưởng đổi nó thành nhà ở giá cả phải chăng hoặc các lựa chọn giải trí khác như sân bóng đá.

Năm 2011, cựu Thị trưởng Chuck Reed dự định bán sân gôn rộng 31 mẫu Anh Rancho del Pueblo, tọa lạc tại 1649 Hermocilla Way ở Đông San Jose, cho một nhà phát triển bất động sản. Sân bay hoạt động với mức lỗ gần 280,000 đô la vào năm trước, trong khi Los Lagos rộng 180 mẫu Anh, tại 2995 Tuers Rd. ở San Jose, có khoản nợ 1.5 triệu đô la trong năm đó.

Vào năm 2018, cựu Ủy viên Hội đồng Johnny Khamis đề nghị bán bớt ít nhất Los Lagos. Nhưng cùng năm đó, 3,700 cư dân đã đệ trình một bản kiến ​​nghị lên Hội đồng Thành phố yêu cầu nó vẫn được mở.

Ciricelli cho biết các quan chức thành phố đã cân nhắc lại những lựa chọn đó, nhưng duy trì lộ trình tốt nhất là đấu thầu các hợp đồng thuê dài hạn — đặc biệt là với hàng triệu USD đã chi trong nhiều thập kỷ để giữ cho các sân gôn tiếp tục tồn tại.

Cư dân San Jose và những người mới chơi gôn Edgar Mejia và Joshua Alvarez cho biết các cơ sở công cộng làm cho gôn trở thành một môn thể thao dễ tiếp cận. Nếu không có họ, những người chơi gôn quan tâm sẽ phải trả phí hội viên câu lạc bộ đồng quê đắt tiền để chơi ở San Jose.

Mejia nói: “Sẽ khó đáp ứng đăng ký hàng tháng hoặc tư cách thành viên hàng tháng. "Trong khi ở đây, bạn có thể đến bất cứ khi nào và giá cả phải chăng hơn rất nhiều."

Liên hệ với Jana Kadah tại [email được bảo vệ] hoặc @Jana_Kadah trên Twitter.