Mountain View hiếm khi có cơ hội định hình luật nhà ở có thể tác động vượt xa biên giới của mình. Tuy nhiên, gần đây thành phố đã khơi nguồn cảm hứng cho việc đưa ra một dự luật lưỡng đảng, có thể giúp các thành phố dễ dàng sử dụng ngân sách liên bang cho nhà ở giá rẻ.
Tuần trước, các nghị sĩ Sam Liccardo (Đảng Dân chủ - California) và Mike Flood (Đảng Cộng hòa - Nebraska) đã đệ trình dự luật nhằm "gỡ bỏ" các hạn chế về cách các thành phố chi tiêu nguồn vốn từ Chương trình Phát triển Cộng đồng (Community Development Block Grants ). Chương trình liên bang này cung cấp tiền cho các chính quyền địa phương để phát triển cộng đồng, bao gồm mở rộng nhà ở cho các hộ gia đình có thu nhập thấp và trung bình.
Đạo luật Giải phóng các lựa chọn địa phương cần thiết để xây dựng và duy trì nhà ở (UNLOCK) sẽ cung cấp cho các thành phố địa phương nhiều sự linh hoạt hơn trong việc sử dụng quỹ CDBG để xây dựng nhà ở giá rẻ.
Liccardo nói với tờ Voice rằng: “Hiện nay, Đảng Cộng hòa và Đảng Dân chủ có nhiều lý do chính đáng để bất đồng quan điểm, nhưng có nhiều điều chúng ta có thể thống nhất về vấn đề nhà ở”.
Ông Liccardo, đại diện cho Quận 16, bao gồm Mountain View, cho biết nhu cầu về nhà ở nhiều hơn và tìm cách để việc xây dựng dễ dàng hơn là ưu tiên hàng đầu.
Để tìm kiếm ý kiến đóng góp, Tiểu ban Nhà ở của Hạ viện đã liên hệ với các chính quyền địa phương để xin ý tưởng về cách cắt giảm thủ tục hành chính rườm rà. Mountain View đã đề xuất một số khuyến nghị phù hợp với quan điểm của Liccardo, bao gồm việc tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc chi tiêu quỹ CDBG.
Liccardo cho biết: “Mọi chuyện bắt đầu từ gốc rễ, khi cộng đồng địa phương ở Mountain View nói rằng, 'Này, chúng ta gặp vấn đề rồi'".
Hàng năm, Mountain View nhận được một khoản phân bổ quỹ CDBG dựa trên công thức của liên bang. Theo Giám đốc Nhà ở của Mountain View, Wayne Chen, khoản tiền này thường vào khoảng 600,000 đô la mỗi năm. Mặc dù Mountain View đã có thể sử dụng quỹ CDBG để cải thiện các tòa nhà hiện có, nhưng thành phố đã gặp khó khăn trong việc sử dụng quỹ này cho các dự án xây dựng mới do các điều kiện cụ thể của chương trình CDBG, ông Chen cho biết.
Chương trình yêu cầu các thành phố phải hợp tác với các tổ chức phát triển cộng đồng, đây là các tổ chức địa phương được cấp chứng nhận liên bang để thực hiện các dự án.
Chương trình CDBG cũng quy định rằng các địa phương phải có một kế hoạch phục hồi được thông qua. Đó là điều mà ông Chen cho rằng nhiều thành phố còn thiếu, lưu ý rằng chương trình này được xây dựng từ nhiều thập kỷ trước, chủ yếu nhằm giải quyết các vấn đề về đô thị xuống cấp.
Dự luật UNLOCK nhằm mục đích mở rộng các loại hình tổ chức có thể sử dụng quỹ CDBG. Ông Chen cho biết, dự luật này không nhất thiết phải là một tổ chức phát triển cộng đồng, và một thành phố không cần phải có kế hoạch phục hồi để một dự án được tài trợ.
Ông Chen cho biết, luật này có thể giúp Mountain View thúc đẩy thêm các dự án nhà ở giá rẻ , bao gồm các dự án tại số 87 East Evelyn Ave. , số 57 và 67 East Evelyn Ave. , số 1020 Terra Bella Ave. , và số 96 West El Camino Real , khu đất trước đây là nhà tang lễ Cusimano Family Colonial Mortuary.
Thị trưởng Ellen Kamei cho biết Mountain View có vị thế đặc biệt thuận lợi để xây dựng thêm nhà ở giá rẻ, nhờ danh sách dự án dày đặc. Quỹ CDBG có thể giúp một số dự án hoàn thành đúng tiến độ. Bà Kamei cũng lưu ý rằng tình trạng thiếu nhà ở và khả năng chi trả không chỉ là vấn đề của Mountain View hay thậm chí là California.
Bà cho biết: “Đây là vấn đề mang tính quốc gia, vì vậy hy vọng rằng với sự ủng hộ của cả hai đảng, vấn đề này sẽ có thể tiến triển”.
"Quốc hội này không phải là một quốc hội đặc biệt giỏi trong việc hành động lưỡng đảng", Liccardo nói. "Hy vọng là bằng cách đạt được một vài thành công, chúng ta thực sự có thể tạo ra cơ hội và xây dựng mối quan hệ để làm những việc quan trọng hơn nhiều, chẳng hạn như tránh việc chính phủ đóng cửa."
Đối với Liccardo, mặc dù dự luật UNLOCK có thể giúp các thành phố khởi công các dự án nhà ở giá rẻ, nhưng nó chỉ là một cú đánh đơn lẻ, chứ không phải cú đánh mạnh. Ông nói thêm rằng ông cũng đang nghiên cứu các luật nhà ở khác.
Câu chuyện này lần đầu tiên được đăng trên tờ Mountain View Voice . Emily Margaretten gia nhập Mountain View Voice vào năm 2023 với tư cách là phóng viên đưa tin về Tòa thị chính.
Bình luận
Bạn phải đăng nhập để bình luận.