Perry: Chiến thắng cho những người thuê nhà và những người không có nhà ở San Jose

Những người thuê nhà, không có nhà ở và những người có thu nhập thấp đã giành chiến thắng ngoạn mục vào ngày 13 tháng XNUMX tại San Jose.

Sau khi hàng trăm người đến phát biểu về nhu cầu cấp thiết về nhà ở giá rẻ, Hội đồng thành phố San Jose đã bỏ phiếu với tỷ lệ 10-1 để bác bỏ đề xuất của Thị trưởng Matt Mahan về việc chuyển hàng triệu đô la từ quỹ Measure E từ nhà ở lâu dài sang nhà ở tạm thời.

Hầu hết mọi người đều hiểu mệnh lệnh đạo đức ngày nay không chỉ là “chấm dứt tình trạng cắm trại”, như thị trưởng ủng hộ, mà còn phải chấm dứt hoàn toàn tình trạng vô gia cư — đặc biệt là trong một cộng đồng giàu có tuyệt vời như Thung lũng Silicon. Điều đó đòi hỏi nhà ở giá cả phải chăng vĩnh viễn cho tất cả mọi người. Nhà ở tạm thời và nơi trú ẩn chỉ hoạt động khi có nhà ở giá cả phải chăng lâu dài để chuyển đến sau đó.

Tuy nhiên, thay vì đấu tranh để có chỗ ở cho người dân của chúng tôi, Mahan đã chọn đứng về phía những kẻ trục lợi bất động sản địa phương và các tập đoàn công nghệ có chương trình làm tăng giá trị tài sản bằng cách khiến những người không có chỗ ở biến mất khỏi tầm mắt mà không cung cấp nhà ở lâu dài.

Trong bài xã luận đăng trên tờ Mercury News tháng trước , thị trưởng đã nói dối nhiều lần.

• Anh ấy tuyên bố những người ủng hộ chống lại kế hoạch của anh ấy nói, "Giải pháp duy nhất là xây dựng nhà ở giá cao." Trên thực tế, không một người ủng hộ nào nói điều đó. Mọi người ủng hộ đều kêu gọi 75% nhà ở và 25% giải pháp tạm thời.
• Ông nói rằng “hiện trạng” ủng hộ các chính sách thất bại. Nhưng sau đó, anh ấy đã cố gắng đòi công lao cho việc giảm số lượng người vô gia cư không có nơi trú ẩn tại một thời điểm, điều này đã được hoàn thành hoàn toàn nhờ chính quyền “hiện trạng” tại chỗ trước khi anh ấy nhậm chức.
• Anh ta phỉ báng “chính sách ưu tiên những ngôi nhà triệu đô cho một số ít người may mắn.” Trong thực tế, 9,645 người vô gia cư chuyển đến nhà ở giá cả phải chăng lâu dài ở Hạt Santa Clara từ năm 2020 đến năm 2023. Hơn 3,000 người có nhà ở mỗi năm không phải là “số ít may mắn”, đây là một chương trình rất thành công.
• Mahan tuyên bố anh ấy muốn cho mọi người ở ngay bây giờ, trong khi những người ủng hộ cái gọi là “hiện trạng” ủng hộ việc chờ đợi 2016 năm. Nhưng hàng ngàn người mỗi năm đã được ở ngay bây giờ. Đó là vì cộng đồng đã đoàn kết lại với nhau vào năm 68 và XNUMX% cử tri của quận đã thông qua Dự luật A. Dự luật A đang đi đúng hướng để xây dựng một số 4,800 ngôi nhà giá rẻ vĩnh viễn, và nhiều người trong số họ đang mở ra khi chúng ta nói chuyện. Đó không phải là năm năm kể từ bây giờ. Thị trưởng Mahan và nhiều người bạn là ông trùm bất động sản của ông đã không xuất hiện trong chiến dịch Biện pháp A năm 2016.

Toàn bộ cuộc tranh luận về ngân sách vào mùa xuân này xoay quanh việc nên chi tiêu tỷ lệ phần trăm cao hơn trong quỹ Dự luật E cho nhà ở lâu dài hay nhà ở tạm thời. Thị trưởng và các đồng minh của ông buộc tội rằng những người ủng hộ nhà ở lâu dài thiếu lòng trắc ẩn vì họ từ chối ủng hộ việc ông ưu tiên các đơn vị tạm thời. Nhưng Hiệp hội Môi giới Địa ốc Quận Santa Clara, cơ quan đứng đầu phụ trách về nhà ở tạm thời, đã thực sự phản đối Dự luật E khi nó xuất hiện trên lá phiếu vào năm 2020. Nếu hiệp hội làm theo cách của mình, sẽ không có bất kỳ khoản tiền nào của Dự luật E cho nhà ở vĩnh viễn hoặc nhà ở tạm thời. Đó không phải là lòng trắc ẩn, đó là lòng tham.

Lý do người dân tổ chức cuộc biểu tình bất bạo động tại văn phòng hiệp hội vào ngày 7 tháng 6 không phải để đe dọa hay cố gắng bịt miệng họ, như hiệp hội cáo buộc . Mà là để vạch trần sự phi đạo đức trong chiến dịch tước đoạt nhà ở giá rẻ của người thu nhập thấp.

Tất cả những điều này tiếp tục rất quan trọng để hiểu, bởi vì thị trưởng đã tuyên bố sẽ trở lại vào năm 2024 để cố gắng chuyển nhiều tiền hơn của Dự luật E ra khỏi nhà ở giá rẻ.

Thị trưởng Mahan đang che giấu lý do thực sự khiến các khu lều tạm ở San Jose tiếp tục gia tăng, ngay cả khi những người vô gia cư đang dần có nhà ở. Cứ mỗi lần chúng ta cung cấp nhà ở cho một người, trung bình lại có thêm 1.7 người rơi vào tình trạng vô gia cư . Nguyên nhân thực sự của tình trạng vô gia cư là do giá thuê nhà tăng cao và tình trạng bị đuổi khỏi nhà liên tục. Giải pháp thực sự là nhanh chóng mở rộng cái gọi là “ba chữ P” của nhà ở giá rẻ: sản xuất, bảo tồn và phòng ngừa. Kế hoạch của Mahan lại đưa chúng ta đi ngược hướng, và có thể dẫn đến sự kết thúc không phải của các khu lều tạm, mà là của việc tạo ra nhà ở giá rẻ ở San Jose.

Mô hình nhà ở vì lợi nhuận ở Hoa Kỳ đã bị phá vỡ, đặc biệt là ở Thung lũng Silicon. Cung và cầu không hoạt động. Nếu giá thuê hoặc giá nhà giảm—hoặc thậm chí chững lại—các chủ đất và nhà đầu tư chỉ cần ngừng xây dựng, cho đến khi khủng hoảng trở nên tồi tệ hơn và giá thuê lại tăng.

Một thách thức thực sự đối với “hiện trạng” là yêu cầu chính phủ can thiệp để đảm bảo nhà ở đáp ứng nhu cầu của con người, chứ không chỉ đóng vai trò là phương tiện đầu tư cho các ngân hàng và tập đoàn toàn cầu. Với ý chí chính trị thực sự — như ý chí được một số ủy viên hội đồng thể hiện vào ngày 13 tháng XNUMX — không có lý do gì để tin rằng việc giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở giá rẻ của chúng ta sẽ mất “nhiều thập kỷ” mà Mahan tuyên bố sẽ làm được.

Như Martin Luther King Jr. đã nói, “Đã đến lúc chúng ta phải văn minh hóa chính mình bằng cách xóa bỏ đói nghèo một cách toàn diện, trực tiếp và ngay lập tức.”

Sandy Perry là chủ tịch của Mạng lưới Nhà ở Giá phải chăng của Hạt Santa Clara và là phó chủ tịch của South Bay Community Land Trust.