Complejo de apartamentos asequible que llega a Santa Clara

Está previsto que comience la construcción de un importante proyecto de apartamentos asequibles en Santa Clara en el sitio de una antigua YMCA.

Maracor Development, con sede en San Francisco, planea construir 200 apartamentos en un lote de casi dos acres en 80 Saratoga Ave. Se demolerá un edificio de dos pisos que albergaba una oficina de YMCA de Silicon Valley y un edificio de reparación de automóviles separado en el sitio, según a los informes de la ciudad.

El edificio será de seis pisos, con cinco niveles de apartamentos por encima de un nivel de estacionamiento. Todos los apartamentos tendrán un precio inferior al del mercado, excepto la unidad de un administrador, según los informes de la ciudad. De los 200 apartamentos, 71 serán estudios, 21 serán de una recámara y 54 serán de dos y tres recámaras cada uno.

El proyecto debe proporcionar al menos la mitad de sus viviendas asequibles para las personas que ganan el 80 % o menos del ingreso medio del área porque se presentó para su revisión bajo la SB 35. Esa ley estatal requiere que la ciudad evalúe un proyecto utilizando estándares de diseño predeterminados. si cumple con ciertos requisitos. La SB 35 tiene como objetivo agilizar el desarrollo de viviendas que, de otro modo, podría detenerse o retrasarse debido a las preferencias locales.

La mayoría de los apartamentos, 119, se reservarán para personas que ganen hasta el 60 % del ingreso medio del área, y 39 serán para personas que ganen hasta el 80 % del ingreso medio. Veinte apartamentos serán para personas que ganen el 50% del promedio y otros 20 serán para personas que ganen el 30%, dijeron funcionarios de la ciudad.

Alex Shoor, director ejecutivo de la organización de defensa de la vivienda Catalyze SV, dijo que su grupo otorga altas calificaciones al proyecto Maracor debido a su densidad, altura, ubicación en una carretera importante y combinación de niveles de asequibilidad.

"Nuestros miembros creen que cuando las personas que son diferentes, en este caso socioeconómicamente diferentes, viven una al lado de la otra, se crean comunidades armoniosas", dijo Shoor a San José Spotlight. “Necesitamos asegurarnos de que las comunidades sean inclusivas e integradas”.

En el condado de Santa Clara, uno de los más regiones de viviendas caras en la nación, una familia de cuatro integrantes que gane hasta $181,300 al año se considera un ingreso medio. Una familia de cuatro con el 80% de la mediana puede ganar hasta $137,100, según el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de California. Una familia de cuatro integrantes al 30% de la mediana podría ganar hasta $53,500.

Shoor también dijo que el proyecto está ubicado cerca de las paradas de transporte público y las tiendas de comestibles, y ofrece varias comodidades para los residentes, como un pequeño parque para perros, un área de juegos para niños, una cancha de baloncesto de tamaño medio y un jardín comunitario, así como 8,600 pies cuadrados de espacio comercial.

Los representantes de Maracor no respondieron de inmediato a una solicitud de comentarios.

Póngase en contacto con Joseph Geha en [email protected] or @josephgeha16 en Twitter.