Tái phát triển Cambrian Park Plaza sẽ bao gồm nhiều tiện nghi xe đạp hơn, không gian mở

Kế hoạch cải tạo lớn của trung tâm mua sắm Cambrian Park Plaza lịch sử đang có một hướng đi mới để bao gồm nghệ thuật công cộng và nhiều tiện nghi thân thiện với người đi bộ và xe đạp.

Đây là một vấn đề khác biệt so với đề xuất ban đầu, ông cho biết, Ủy viên Hội đồng, ông Pam Foley, có quận bao gồm trung tâm mua sắm rộng 17 mẫu, nổi tiếng với màn hình băng chuyền. Foley đã gặp nhà phát triển - Weingarten Realty - và các quan chức thành phố vào tháng trước để thảo luận về dự án sau nhiều tháng đàm phán dẫn đến thay đổi kế hoạch phát triển, dựa trên phản hồi của cộng đồng.

Tôi nghĩ cộng đồng sẽ hạnh phúc, cô ấy nói thêm.

Foley nói với San José Spotlight rằng những thay đổi sẽ bao gồm nhiều không gian mở hơn, kết hợp lịch sử của Cambrian Park Plaza vào sự phát triển trong tương lai, tiếp cận xe đạp và người đi bộ tốt hơn và các tác phẩm nghệ thuật công cộng, trong số các điều chỉnh khác. Dựa trên phản hồi của cộng đồng, lần lặp lại tiếp theo của dự án cũng nên cân bằng mật độ dân cư với các tòa nhà hỗn hợp có nhà ở sử dụng trên các cửa hàng bán lẻ.

Thiết kế mới sẽ cho phép người qua đường nhìn rõ hơn bên trong sự phát triển, kết hợp với lối đi dạo trung tâm và thiết kế trang web gắn kết hơn, tất cả đều cho vay nhiều hơn cảm giác đường phố chính của hề, Mitch Foley nói.

Trước đó, nữ nghị sĩ đã bày tỏ lo ngại về việc người dân phải đến Campbell hoặc Los Gatos để trải nghiệm không khí trung tâm thành phố và hy vọng dự án được tái thiết sẽ giữ tiền của cộng đồng ở lại khu vực này. Vào tháng 5, bà đã gửi thư cho chủ đầu tư, kêu gọi biến Cambrian Park Plaza trở nên thân thiện hơn với người đi bộ, sôi động và hấp dẫn hơn, với sự tích hợp các tiện ích "tinh tế" hơn, đồng thời vẫn giữ được vòng quay ngựa gỗ lịch sử, các bức tranh tường và những luống hoa hồng.

Cô cũng đề nghị nhà phát triển khám phá việc giảm số lượng nhà phố để có nhiều không gian mở hơn, tăng diện tích không gian mở từ 1.5 mẫu Anh lên 2 hoặc 3 mẫu Anh với một công viên ít hẻo lánh hơn.

Các kế hoạch mới vẫn chưa được công bố, nhưng Foley đã trình bày chi tiết các cuộc đàm phán với các nhà phát triển trong nhiều bài đăng trên blog của mình. Foley cho biết các nhà phát triển đã hợp tác và sẵn sàng tạo ra một “nơi tập trung cho mọi lứa tuổi cùng tận hưởng”.

“Hôm nay tôi rời khỏi cuộc họp này với cảm giác rằng nhà phát triển đã nghe rất rõ ràng những gì chúng tôi phải nói và họ đang làm việc để kết hợp nhiều yêu cầu của chúng tôi nhất có thể vào kế hoạch thiết kế mới của họ,” cô đăng vào tháng XNUMX sau cuộc họp với các nhà phát triển.

Weingarten, nhà phát triển, đã không trả lời ngay lập tức các yêu cầu bình luận.

Các chủ doanh nghiệp lâu năm đã bày tỏ lo ngại về việc thiếu không gian bán lẻ trong thiết kế mới. Ban đầu, chủ đầu tư đề xuất một khách sạn sáu tầng, quảng trường thị trấn, công viên, 115,000 feet vuông không gian giải trí và bán lẻ, khu nhà ở dành cho người cao tuổi, nhà phố và căn hộ.

Chủ sở hữu của De Tagle Jewelers, Alfonso de Tagle, đã ở lại quảng trường trong gần bốn thập kỷ nhưng de Tagle, người cũng là thành viên của nhóm Friends of Cambrian Park Plaza, nói rằng ông biết doanh nghiệp của mình sẽ không giữ được ngôi nhà của mình một khi việc cải tạo bắt đầu. Ông nói, bán lẻ đang bị vắt kiệt và bị thay thế bởi những thứ như trung tâm rèn luyện sức khỏe, học viện học tập, nhà trẻ và nhận nuôi thú cưng.

Khi ông nhận được tin từ Foley vào tháng trước về các kế hoạch mới, de Tagle nói rằng ông biết rằng ít nhất họ sẽ mua chúng nhiều thời gian hơn.

“Nó khiến tôi cảm thấy lạc quan hơn với ý nghĩa rằng chúng tôi sẽ ở đây lâu hơn một chút,” anh nói. "Chúng tôi không có tiếng nói nào cho những gì họ làm hoặc nói."

Foley cho biết cô hiểu sự tái phát triển và số phận của quảng trường hoài cổ vẫn là nỗi sợ hãi đối với những người thuê nhà hiện tại.

Cô ấy nói thêm rằng các nhà phát triển vẫn chưa đệ trình lại kế hoạch cho quảng trường cho Tòa thị chính vì họ đang phác thảo các khía cạnh tài chính của kế hoạch. “Họ đã mất nhiều thời gian vì họ phải thực sự suy nghĩ,” Foley nói. “(Họ phải quyết định) nó có hợp lý về mặt tài chính đối với các nhà đầu tư của chúng tôi không?”

Để duy trì vị thế " dự án tiêu biểu ", một công trình phát triển trong khu vực Làng Đô thị thúc đẩy cộng đồng thân thiện với giao thông công cộng, thiết kế lại phải bao gồm sự kết hợp nhất định giữa nhà ở, không gian thương mại và cơ hội việc làm. Các nhà phát triển cam kết giữ lại vòng quay ngựa gỗ đặc trưng trong thiết kế nhưng vẫn chưa rõ chính xác nó sẽ được tích hợp như thế nào.

Sau khi các kế hoạch được tân trang được đệ trình vào đầu năm tới, Foley mong đợi một loạt các cuộc họp cộng đồng sẽ diễn ra.

Hãy liên hệ với Carina Woudenberg qua địa chỉ email [email protected] hoặc theo dõi @carinaew trên Twitter.