Các nhà lập pháp San Jose phê duyệt các tòa nhà cao hơn ở trung tâm thành phố
Một chiếc máy bay rời sân bay quốc tế Mineta San Jose, đi qua trung tâm thành phố San Jose. Ảnh của Kyle Martin.

Hơn một thập kỷ sau khi được đề xuất và sau nhiều tháng tranh luận, các nhà lập pháp thành phố hôm thứ ba đã nhất trí phê duyệt tăng chiều cao lên đến trung tâm 35 và lên đến chân 150 trong Khu vực ga Diridon.

Cuộc thảo luận đã gây tranh cãi khi những người ủng hộ, ủy viên sân bay và các quan chức thành phố tranh luận về tác động của sự gia tăng đề xuất đối với sân bay quốc tế Mineta San Jose gần đó. Những người đề xuất một kế hoạch thay thế gọi là 'Kịch bản 10B' - sẽ không thay đổi giới hạn trung tâm thành phố và chỉ tăng độ cao bằng chân 55 trong khu vực Diridon - cho biết sự gia tăng trong trung tâm thành phố sẽ xâm nhập không phận do máy bay yêu cầu khi hạ cánh khẩn cấp trong thời tiết khắc nghiệt nếu một động cơ bị lỗi. Họ cũng lập luận rằng nó có thể có tác động tài chính đối với sân bay.

Scott Knies, giám đốc điều hành của Hiệp hội Trung tâm San Jose, đã hỗ trợ tăng chiều cao kể từ khi nó được đề xuất 12 năm trước. Ông khen ngợi hội đồng cuối cùng đã hành động về kế hoạch.

Khi Hội đồng thành phố chấp thuận tăng chiều cao tòa nhà tối nay theo tiêu chuẩn FAA an toàn, sẽ sửa một cách thực hành đã diễn ra trong 12 những năm trước đây chưa từng xảy ra, ông Kn Knies nói trong cuộc họp báo thứ ba do thung lũng silicon tổ chức cơ quan.

Hiệp hội Phi công Hàng không, đại diện cho các phi công 61,000 và các hãng hàng không 33, cho biết tác động tài chính đối với các hãng hàng không bay ra khỏi San Jose sẽ là tối thiểu, xua tan một trong những mối quan tâm hàng đầu của các đối thủ của các tòa nhà cao tầng ở trung tâm thành phố.

Để bù đắp tác động tiềm tàng đối với các hãng hàng không, hội đồng cũng đã phê duyệt nhân viên xem xét việc tạo ra một quỹ cộng đồng.

Thị trưởng Sam Liccardo đã kết thúc cuộc tranh luận hôm thứ ba bằng cách nhắc lại sự ủng hộ của ông đối với việc bảo tồn các khu vực như Thung lũng Coyote và nói rằng việc tăng chiều cao tòa nhà, sẽ là một cách để làm điều đó.

Chúng tôi muốn ngừng phát triển và bắt đầu lớn lên, ông thị trưởng nói. Chúng tôi sẽ bảo tồn các không gian mở, sườn đồi của chúng tôi và chúng tôi sẽ phát triển theo cách các thành phố sẽ phát triển.

Một số đối thủ tuyên bố rằng động thái tăng chiều cao tòa nhà đã được thúc đẩy bởi kế hoạch của Google nhằm xây dựng một khuôn viên lớn trong khu vực Ga Diridon. Các nhà hoạt động từ Serve The People San José đã tổ chức một cuộc biểu tình bằng cách đặt trên mặt đất dưới dạng một chiếc máy bay bằng lá thiếc, được khắc tên Google, bị rơi giữa nhóm, tượng trưng cho việc giết chết họ.

Phục vụ Nhân dân San José phản đối Google và tăng chiều cao tòa nhà của thành phố bên ngoài cuộc họp Hội đồng thành phố hôm thứ ba. Ảnh của Kyle Martin.

Tôi đang ở đây bởi vì fiasco này với các thỏa thuận hậu trường xung quanh giới hạn chiều cao tòa nhà đã xảy ra mà không hỏi ý kiến ​​của ủy ban sân bay, nhưng bao gồm Google, tổ chức Andrew Lee cho biết.

Phí thương mại nhà ở

Đầu thứ ba, các ủy viên hội đồng đã đồng ý nghiên cứu thu phí phát triển thương mại để tài trợ cho nhà ở giá rẻ. Ban đầu thảo luận trong 2015, hội đồng đã bỏ phiếu chống lại việc nghiên cứu tính khả thi của khoản phí vào thời điểm đó. Gần bốn năm sau, một hội đồng mới đã bầu chọn 10 cho 1 để thực hiện một nghiên cứu với mức giá lên tới $ 150,000. Ủy viên hội đồng Johnny Khamis bỏ phiếu bất đồng.

Nghiên cứu có thể bao gồm các văn phòng công nghệ cao, bán lẻ, công nghiệp và khách sạn vì sự phát triển thương mại phải chịu phí. Các quan chức thành phố sẽ trở lại hội đồng với kết quả nghiên cứu vào tháng 1 tới.

Những người ủng hộ nhà ở tràn ngập cuộc họp để hỗ trợ phí mà họ tin rằng có thể giúp thúc đẩy nguồn cung nhà ở của thành phố. Nhiều người trong số họ đã dán các nhãn dán đọc vào Hold Hold Account Accountable và xác định Google là nguồn thu tiềm năng của nhà ở giá rẻ thông qua phí.

Các ủy viên hội đồng Lan Diep và Khamis bày tỏ quan ngại với việc nghiên cứu lệ phí, mặc dù Diệp đã bỏ phiếu cho nó.

Khamis, người từng là một đối thủ kiên quyết của việc tăng thuế, đã củng cố vị trí của mình rằng việc vượt qua mọi người khiến việc sống ở San Jose trở nên khó khăn hơn. Anh ta đề cập đến hóa đơn thuế tài sản của riêng mình mà anh ta nói có 17 các loại thuế khác nhau được xử lý.

Chúng tôi không thể tiếp tục sử dụng cùng một công cụ và mong đợi những kết quả khác nhau, ông nói.

Đài tưởng niệm tháp ánh sáng San Jose

San Jose là một bước gần hơn để có một cột mốc mang tính biểu tượng gần với Space Needle của Seattle hoặc St. Louis 'Arch. Hội đồng đã bỏ phiếu nhất trí chấp nhận Công viên sông Guadalupe tại Arena Green là ngôi nhà tương lai của một cột mốc Tháp Light lấy cảm hứng nghệ thuật.

Các nhà môi trường lập luận chống lại vị trí được đề xuất, và thành phố đã nhận được hàng chục lá thư trước cuộc họp nêu rõ mối nguy hiểm mà tượng đài có thể gây ra cho hệ sinh thái của khu vực Arena Green.

Đại diện của Hiệp hội thực vật bản địa California cho biết cô ủng hộ di tích, nhưng không hỗ trợ địa điểm đã chọn. Tập đoàn Light Light Corp đang vươn ra toàn thế giới để tìm ra thiết kế hoàn hảo, cô nói. Tuy nhiên, họ đã sử dụng một quy trình tối thiểu và thiếu sót để chọn trang web của họ.

Trong một động thái hiếm hoi, Liccardo đã đẩy lùi các nhà môi trường.

Chúng tôi có những người 18,000 ngay lập tức liền kề với công viên này, họ Liccardo cho biết trích dẫn Trung tâm SAP gần đó. Đây là một không gian rất đô thị. Không ai từng giả vờ rằng đây không phải là một công viên trung tâm tuyệt vời cho thành phố của chúng tôi.

Phóng viên Kyle Martin đã đóng góp cho báo cáo này.

Liên lạc với Grace Hase tại [Email protected] hoặc theo dõi @grace_hase trên Twitter.

Bình luận

Chúng tôi sẽ không công khai email của bạn.

Theo dõi bản tin của chúng tôi

Tham gia danh sách gửi thư của chúng tôi để nhận tin tức và cập nhật mới nhất từ ​​nhóm của chúng tôi.

Tin

Bạn đã đăng ký thành công!