Lộ trình các đề xuất Homekey của Dự án San Jose

Với dòng tài trợ gần đây của tiểu bang và liên bang cho nhà ở cho người vô gia cư, San Jose đang chạy đua để thêm khoảng 550 đơn vị nhà ở tạm thời và lâu dài trên toàn thành phố.

Vào tháng XNUMX, Thị trưởng Sam Liccardo và một số thành viên hội đồng đề xuất một mục tiêu cao cả cung cấp 2,300 đơn vị nhà ở vĩnh viễn và chuyển tiếp mới vào cuối năm 2022 để giải quyết các cuộc khủng hoảng vô gia cư ngày càng tăng.

Đề xuất được đưa ra khi các chính phủ tiểu bang và liên bang công bố kế hoạch chi tiêu lớn để mua nhà cho những người sống trên đường phố. Để đạt được mục tiêu của riêng mình, San Jose đang chuyển sang Chìa khóa Home của Dự án của tiểu bang, một chương trình tài trợ trị giá 2.75 tỷ đô la cho nhà ở dành cho người vô gia cư đã bắt đầu nhận đơn từ tháng XNUMX.

Thành phố muốn chuyển bốn khách sạn thành nhà ở tạm thời hoặc lâu dài và phát triển một dự án nhà ở tạm thời mới trên tài sản thuộc sở hữu thành phố ở Quận 10. Mỗi căn có thể tốn ít nhất 200,000 đô la để xây dựng — rẻ hơn đáng kể so với việc xây dựng một căn hộ lâu dài khoảng 850,000 đô la, thành phố các quan chức cho biết.

Năm ngoái, tiểu bang đã cấp cho San Jose 12 triệu đô la mua một khách sạn SureStay ở Bắc San Jose và chuyển đổi thành nhà ở giá rẻ. Nhưng sau khi thành phố cố gắng thu tiền thuê nhà được tính sai, khách sạn vẫn là một khu nhà ở tạm thời.

Thành phố có kế hoạch nộp hồ sơ vào cuối năm nay. Tiểu bang có 45 ngày để trả lời đơn đăng ký.

Dưới đây là năm đề xuất Homekey của Dự án mà San Jose đang lên kế hoạch cho:

nhà trọ

Residence Inn, được trang bị 150 căn hộ một và hai phòng ngủ với nhà bếp, sẽ nhắm đến các gia đình, Ủy viên Hội đồng Sergio Jimenez cho biết tại một cuộc họp cộng đồng vào tháng XNUMX. Đây sẽ là dự án nhà ở cho người vô gia cư thứ ba ở quận Jimenez, nơi tổ chức hai khu nhà ở tạm thời trên đường Rue Ferrari và Monterey. Dự án đã vấp phải sự phản đối của cư dân.

"Tôi không nghĩ rằng Quận 2 đang phải gánh chịu gánh nặng của việc này," Jimenez nói tại cuộc họp. "Chúng tôi đang giữ vai trò lãnh đạo và nỗ lực để làm những gì có thể."

Tòa nhà cũng gần các phương tiện giao thông công cộng và các tiện ích khác như cửa hàng tạp hóa, trường học và trung tâm việc làm.

Cơ quan Gia cư Quận Santa Clara sẽ sở hữu tài sản theo đề xuất hiện tại. Jamboree, một nhà xây dựng phi lợi nhuận với 31 năm kinh nghiệm, sẽ cải tạo tòa nhà và đóng vai trò là người quản lý tài sản.

Nhà trọ Pavilion

Một dự án do Cơ quan Gia cư Quận Santa Clara dẫn đầu, Nhà trọ Pavilion sẽ phục vụ những người già trong độ tuổi thanh niên ngoài hệ thống chăm sóc nuôi dưỡng. Cơ quan sẽ sở hữu tài sản nếu đơn được cấp. Jamboree sẽ giúp cải tạo tòa nhà, và Trung tâm Bill Wilson sẽ cung cấp các dịch vụ tại chỗ.

“Tôi rất hào hứng với việc chuyển đổi khách sạn này vì nó hoàn hảo cho những người trẻ tuổi,” Giám đốc điều hành Trung tâm Bill Wilson, Sparky Harlan cho biết tại một cuộc họp vào tháng XNUMX. "Mục đích là để chuyển đổi sang tính lâu dài."

Dự án nhà ở mới có thể cung cấp cho những người trẻ trong độ tuổi chuyển tiếp, từ 16 đến 25 tuổi, tối đa hai năm nhà ở. Trung tâm sẽ tập trung vào việc giúp đỡ người dân tại đây khỏi rơi vào cảnh nghèo đói.

Nhà trọ Thái Bình Dương

Pacific Motor Inn đã phục vụ như một địa điểm Dự án Roomkey ở San Jose, nơi trú ẩn cho những cư dân không ở cùng, những người có thể gặp rủi ro vì COVID-19.

Đề xuất hiện tại, đòi hỏi 18 triệu đô la, sẽ cho phép thành phố tiếp tục che chở cho những người dân không ở trọ và giúp họ tìm được nhà ở lâu dài. Bà Laura Sandoval, giám đốc khu vực của PATH Ventures và San José Spotlight, cho biết San Jose và đối tác cũng sẽ làm việc để tái phát triển địa điểm này thành một dự án nhà ở giá cả phải chăng trong vài năm tới nhà phỉnh bút.

Nhiều doanh nghiệp địa phương và chủ sở hữu bất động sản ở trung tâm quận SoFA của San Jose, nơi có nhà trọ, phản đối dự án, với lý do lo ngại về an ninh.

Sandoval cho biết trong một cuộc họp vào tháng XNUMX: “Chúng tôi bao gồm một số bảo mật trong ngân sách của mình.

Khách sạn Arena

Hợp tác với nhà phát triển nhà ở giá rẻ Urban Housing Communities, San Jose có kế hoạch chuyển khách sạn 89 căn thành nhà ở cho các cá nhân và gia đình — với kế hoạch trong tương lai sẽ đập bỏ tòa nhà để xây lên đến 200 căn hộ giá cả phải chăng.

Ủy viên Hội đồng Dev Davis nói với San José Spotlight: “Đây là một cách giúp mọi người có chỗ ở nhanh chóng, nhưng sau đó chúng tôi cũng có thể phát triển trang web đó để có thêm các đơn vị khác. Khách sạn ở quận của cô ấy. "Và mảng dịch vụ cũng là chìa khóa."

HomeFirst, người quản lý bốn địa điểm khác ở San Jose, sẽ cung cấp các dịch vụ hỗ trợ tại chỗ.

Văn phòng của Davis cũng sẽ thành lập một nhóm cố vấn khu phố vào đầu năm tới để cập nhật thông tin cho các cư dân và doanh nghiệp gần đó về dự án.

Khu nhà ở tạm thời khẩn cấp mới

San Jose cũng đang tìm cách nhân rộng mô hình tại một khu nhà ở tạm thời ở Mountain View thông qua quan hệ đối tác với LifeMoves. Nếu được thông qua, dự án ba tầng với 176 căn hộ sẽ là một trong những khu nhà ở chuyển tiếp lớn nhất trong quận.

Dự án ở góc Branham Lane và Monterey Road, sẽ thay thế một trại giam đã phát triển trong đại dịchvà đã nhận được khoản tài trợ 5 triệu đô la từ nhà phát triển bất động sản John Sobrato.

Dự án nằm ở quận của Ủy viên Hội đồng Matt Mahan, người cho biết có địa điểm trên đất thuộc sở hữu của thành phố sẽ giúp giảm chi phí trên mỗi đơn vị.

“Đó là cơ hội để chúng tôi vừa giúp mọi người thoát khỏi tình trạng vô gia cư vừa cải thiện chất lượng cuộc sống trong khu vực lân cận,” Mahan nói với San José Spotlight.

Dự án có vấp phải sự phản đối gay gắt của cộng đồng, nhưng Mahan cho biết anh tin tưởng rằng dự án sẽ cải thiện chất lượng cuộc sống của khu dân cư.

Liên hệ Trần Nguyễn tại [email được bảo vệ] hoặc theo dõi @nguyenntrann trên Twitter.