Cộng đồng nhà nhỏ mở tại San Jose

Hơn 6,000 cư dân vô gia cư của San Jose sẽ có nhiều cơ hội hơn để xuống đường và tìm nhà ở vĩnh viễn với việc mở 40 ngôi nhà nhỏ ở góc đông bắc của thành phố.

“Cộng đồng nhà ở cầu nối” đầu tiên trong thành phố cung cấp một nơi ở an toàn và ổn định cũng như các dịch vụ hỗ trợ trong khi người thuê tìm kiếm nhà ở lâu dài.

Kỷ niệm ngày khai mạc chính thức hôm thứ Năm, Thị trưởng San Jose Sam Liccardo, Thống đốc bang California, ông Gavin Newsom và Giám đốc điều hành của HomeFirst, Andrea Urton, nhấn mạnh nỗ lực kéo dài hàng năm để hoàn thiện dự án.

Chúng tôi đến với nhau như một cộng đồng vì chúng tôi đã học được thông qua quá trình này rằng phải mất một ngôi làng để xây dựng một ngôi nhà nhỏ bé, ông Lic Liccardo nói, cùng với một loạt các nhà lập pháp, bao gồm cả các nghị sĩ Kansen Chu và Ash Kalra, cũng như bang Sen. Jim Beall. Chúng tôi là người nhà ở, và điều đó rất quan trọng, nhưng chúng tôi biết chúng tôi còn nhiều việc phải làm vì chúng tôi cần nhiều tài nguyên hơn.

Những tài nguyên đó, thị trưởng nói, phải đến từ những nỗ lực như Biện pháp E, sẽ đánh thuế chuyển nhượng thực sự bán bất động sản từ 2 triệu đô la trở lên để thúc đẩy các nỗ lực nhà ở giá cả phải chăng. Biện pháp này sẽ được các cử tri quyết định trong cuộc bầu cử sơ bộ ngày 3 tháng XNUMX.

Newsom đồng ý rằng sự hợp tác và phân bổ nguồn lực đều rất quan trọng để đạt được kết quả như những ngôi nhà nhỏ trên đường Mabury.

Newsom nói: “Không có cách nào chúng ta có thể giải quyết cuộc khủng hoảng này trừ khi chúng ta đang hợp tác làm việc cùng nhau ở mọi cấp chính quyền,” Newsom nói và nói thêm rằng cuộc khủng hoảng vô gia cư ở California là một sự ô nhục đối với một bang có sự giàu có và khéo léo như vậy. “Tầm nhìn của nhà nước để giải quyết cuộc khủng hoảng này sẽ được hiện thực hóa, ở cấp địa phương - từng dự án, quy mô lớn và nhỏ”.

Tọa lạc tại 1408 Mabury Rd., Các đơn vị mở cửa cho những người vô gia cư có điểm số chỉ số dễ bị tổn thương, đang ở trong một chương trình phục hồi nhanh chóng và có một công việc hoặc sẵn sàng cho công việc. Những ngôi nhà rộng 80 mét vuông có đủ chỗ cho những thứ cần thiết: một chiếc giường đơn, một chiếc bàn nhỏ và một vài kệ. Các đơn vị 120 feet vuông bổ sung có sẵn cho những người sử dụng xe lăn.

Bên ngoài các đơn vị riêng lẻ này, cộng đồng có thể sử dụng các thiết bị giặt ủi, phòng tắm và nhà bếp chung, bao gồm vòi sen riêng và phòng đựng thức ăn. Ngoài ra còn có một phòng máy tính, phòng họp, khu vực phòng khách và công viên chó.

Những ngôi nhà mới có thể nhỏ, khối lượng công việc để đi đến thời điểm này là bất cứ điều gì nhưng.

Ban đầu được Hội đồng thành phố phê duyệt vào tháng 2018 năm XNUMX, dự án đã đạt được nhiều rào cản lập pháp và kỹ thuật trên đường đi, cũng như sự phản kháng từ những người hàng xóm liên quan đến tác động tiềm tàng của cộng đồng đối với các giá trị tội phạm, giao thông và tài sản.

Newsom gần đây đã thông báo rằng ông sẽ tập trung vào việc tạo ra một quy trình hợp lý để đưa các loại dự án này vào hoạt động, chẳng hạn như miễn trừ Đạo luật Chất lượng Môi trường California và ít trở ngại hơn với các cơ quan nhà nước như CalTrans - những nỗ lực mà Liccardo nói là rất cần thiết.

Liccardo nói với San José Spotlight: “Nếu chúng ta có thể thoát khỏi những trở ngại, các thành phố có thể di chuyển nhanh chóng để giải quyết cuộc khủng hoảng này. “Các thị trưởng trên toàn tiểu bang cảm thấy có trách nhiệm sâu sắc với cộng đồng của chúng tôi trong việc giải quyết cuộc khủng hoảng này, và chúng tôi biết đó là một thất bại thảm hại. Chúng tôi phải làm nhiều hơn và chúng tôi muốn làm điều đó nhanh chóng. Chúng tôi chỉ cần lấy băng đỏ và các luật sư tránh đường ”.

Dự án này có chi phí khoảng 2.2 triệu đô la để xây dựng, tương đương với chi phí khoảng 55,000 đô la mỗi căn nhà, theo James Stagi, quản trị viên chính sách và kế hoạch nhà ở San Jose.

Tương tự, cần khoảng $ 700,000 để xây dựng một đơn vị nhà ở lâu dài. Số đô la đó một phần đến từ quỹ chung của thành phố, cũng như phần thưởng của Cơ quan Quản lý Nhà ở một lần. Khoảng 1 triệu đô la hàng năm đã được ngân sách trong quỹ chung của San Jose để tiếp tục chi trả cho địa điểm này.

Các quỹ của Chương trình Hỗ trợ Khẩn cấp Người vô gia cư của tiểu bang cũng giúp trang trải các chi phí xây dựng cộng đồng.

Những người thuê nhà sẽ phải trả 20 đô la một tháng để ở trong nhà, nhưng Stagi nói rằng chi phí ít hơn là cung cấp tài chính cho trang web và nhiều hơn về việc giúp cư dân chuẩn bị cho các khoản thanh toán hàng tháng họ sẽ làm khi họ tìm được nhà ở vĩnh viễn.

Vị trí của Cơ quan Giao thông Thung lũng Santa Clara trước đây - đối diện với Trung tâm Vận chuyển Berryessa / Bắc San Jose mới và Lạch Coyote - cung cấp cho cư dân gần phương tiện, nhưng quan trọng hơn là đất giá rẻ để cho phép xây dựng. Hợp đồng thuê đất, trước đây là khu vực lưu trữ xây dựng, giữa thành phố và VTA kéo dài đến năm 2022.

Urton đã xúc động khi thấy dự án Mabury cuối cùng đã có kết quả.

“Tôi vô gia cư khi còn là một thiếu niên, và trang web này là nơi tôi muốn sống,” Urton nói với San José Spotlight. “Được biết rằng nó đã hoạt động mang lại cho tôi một cảm giác tự hào và hy vọng lớn về tương lai. Nó hơi choáng ngợp. Chúng tôi rất biết ơn vì trang web này sẽ cung cấp cho 40 cá nhân một thời gian nghỉ ngơi tôn trọng và trang nghiêm trong khi họ chờ đợi để có được nhà ở lâu dài trên hành trình của mình. ”

Mặc dù ở lại hai đến ba tháng là mục tiêu, Urton cho biết cư dân sẽ được cấp các phần mở rộng khi cần thiết trong khi họ làm việc hướng tới nhà ở lâu dài và độc lập với sự giúp đỡ của nhân viên HomeFirst và các dịch vụ tại chỗ như quản lý hồ sơ.

“Nếu chúng ta có thể chấm dứt (tình trạng vô gia cư) trong vòng hai tháng, điều đó sẽ khiến ai đó không bị mất bù,” cô nói. “Tôi đã làm việc này trong thời gian cá nhân của mình. Nó trông không giống gì (các kế hoạch ban đầu), nhưng nó chính xác là những gì nó phải như vậy ”.

Liên lạc với Katie Lauer tại [email được bảo vệ] hoặc theo @_katielauer trên Twitter.